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542 Locales Comerciales con más de 2 baños sin estacionamientos - Provincia de Lima

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Local comercial · 1260m² · Se Vende Edificio Multifuncional de 10 Pisos en Lima
S/ 4,759,660 · USD 1,399,900

125 m² tot.10 baños

Jr. Tarata al 200 Barrios Altos, Lima Cercado

S/ 4,759,660 · USD 1,399,900

¡oportunidad de inversión en el corazón de lima! Se vende edificio multifuncional de 10 pisos Ideal para inversionistas, empresas, clínicas, institutos, hoteles y negocios de alta rentabilidad. *Ubicación estratégica en Lima, con rápido acceso a la Vía Expresa Grau, cerca del Hospital 2 de Mayo, Jr. Puno y el Barrio Chino, en una zona altamente comercial y de gran movimiento. Tiene Zonificación T3 - Vivienda Taller ideal para Almacén- Características: * Área de terreno: 126 m²* Área construida: 1, 260 m²* Moderna construcción del año 2022* 10 pisos totalmente aprovechables* Escaleras amplias y cómodas* Espacio disponible para implementar ascensor* Excelente distribución e iluminación- ideal para rubros como: * Clínica o policlínico* Centro médico o consultorios* Instituto o academia* Oficinas administrativas* Hotel u hospedaje* Centro empresarial* Importadoras y almacenes* Restaurantes* Galería comercial* Gimnasio o centro de entrenamiento* Spa o centro estético* Call center o empresa corporativa- Excelente oportunidad para generar alta rentabilidad en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Lima. ¡Contáctanos para mayor información y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
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Local comercial · 636m² · Local Comercial de 636 m², Av Pedro de Osma Barranco con Licencia Para Bar y Restobar
S/ 25,200 · USD 7,500

636 m² tot.4 baños

Av. Pedro De Osma al 300 Barranco I Local Comercial de 636 m2 I Casona Hermosa I Fachada Monumento Historico del Peru Barranco, Lima

S/ 25,200 · USD 7,500

Alquiler de Local comercial de 580 m2 de terreno y 636 m2 de área construida. Ubicado en Av. Pedro de Osma, Barranco, distrito turístico por excelencia. Muy atractivo por su diseño en casona de hermosa fachada considerada monumento historico del perú. Ideal para bar / restobar / restaurante / cafetería/ entre otros (cuenta con licencia indefinida). Características: 1er piso: Ambiente para administración• 1 Area Administración• 1 Area de gerencia• Baños para personal• 2 Cocinas• 2 Almacenes• Salón de baile con Estrado para presentaciones y eventos• 1 Terraza• Baños de hombre y mujer2do piso: • 2 Bares• 1 Recepción• 1 Escenario para presentaciones• 3 grandes Ambientes para mesasUbicación estratégica y una visibilidad excelente para tu negocio. Tipo de cambio referencial.
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Local comercial · 360m² · Local de 360 m² en Pleno Centro de Pachacamac
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Local comercial · 5000m² · Venta o Alquiler de Local Industrial - Excelente Ubicación
S/ 11,212,500 · USD 3,250,000

5000 m² tot.8 baños

5,000 Local Industrial Pedro Ruiz Gallo al 2400 Ate Vitarte, Lima

S/ 11,212,500 · USD 3,250,000

? Local Industrial en Alquiler – Ate / Santa ClaraIdeal para operaciones industriales y logísticas de gran escalaSe ofrece en alquiler amplio local industrial estratégicamente ubicado en Ate, sobre la Av. Pedro Ruiz Gallo, dentro de un eje de alto desarrollo industrial y empresarial. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas e infraestructura industrial consolidada, así como de desarrollos residenciales y comerciales que fortalecen la zona y garantizan conectividad, servicios y accesibilidad permanente. En el entorno destacan empresas e instalaciones industriales de primer nivel, además de cercanía a Real Plaza Santa Clara, el Zoológico de Huachipa y zonas residenciales consolidadas como Prados del Sol y Residencial Huachipa.?? CaracterÍsticas generaleszonificación: I2 – Industria LivianaÁrea total del terreno: 5, 000 m²? Infraestructura disponiblegarita de control y accesoAmplio patio de maniobrasGalpones y depósitos con alturas aproximadas de 5 y 8 metrosOficinas administrativas implementadasComedor, vestidores y servicios higiénicos para personal operativoEdificaciones con antigüedad aproximada entre 10 y 50 años, en buen estado de conservación(Distribución y metrajes detallados según planos) condiciones: Precio referencial: us$ 4. 50 por m² (alquiler) Precio referencial: us$ 650 por m²  (venta) Este local es ideal para:?? Industrias livianas?? Centros de producción?? Almacenes logísticos?? Empresas en expansión que requieren amplias áreas operativas? Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Propiedades industriales de este tamaño y ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
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Local comercial · 514m² · Vendo Edificio Comercial Para Consultorios Médicos a Pasos de Av Javier Prado.
S/ 3,036,000 · USD 880,000

514 m² tot.7 baños

Av. Paseo de la República Lince, Lima

S/ 3,036,000 · USD 880,000

Edificio de 5 pisos en venta – uso comercial Y residencial | linceexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre una avenida de alto tránsito y cerca del cruce con la Av. Javier Prado y la Vía Expresa. Su ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías de la ciudad y conexión con zonas comerciales, empresariales y residenciales de Lima. áreas del inmuebleárea total construida: 513. 61 m²distribución del inmuebleprimer piso – área de atención médicarecepción y sala de espera, laboratorio, ambiente de radiología, área de toma de muestras, consultorio médico, servicios higiénicos y ambientes complementarios. segundo piso – consultorios Y evaluaciones médicasconsultorio de audiometría, ambiente para electrocardiograma, consultorio de oftalmología, ambientes para espirometría y evaluaciones clínicas, dos salas de espera, hall de distribución y servicios higiénicos. tercer piso – área médica Y administrativaconsultorio médico, consultorio odontológico, área administrativa, sala de espera, almacén, área de limpieza, servicios higiénicos y ambientes complementarios para el funcionamiento del establecimiento. cuarto Y quinto piso – área residencialdormitorios, sala-comedor, cocina, baños, área de lavandería, ambientes complementarios y terraza, según la distribución de los planos. principales ventajas* Edificio de cinco niveles con uso comercial y residencial. * Tres primeros pisos acondicionados para servicios médicos. * Dos niveles superiores destinados a vivienda. * Ubicación estratégica sobre la Av. Paseo de la República. * Cercanía a la Av. Javier Prado y la Vía Expresa. * Ideal para inversionistas, centros médicos, laboratorios, empresas e instituciones que busquen una propiedad con múltiples ambientes y excelente conectividad. Una excelente alternativa para desarrollar o mantener una operación comercial y aprovechar espacios residenciales en una de las zonas de mayor conexión vial de Lima. precio de venta: us$880, 000 dólares
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Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta 1er y 2do Piso– Excelente Ubicación y Potencial de Inversión
S/ 9,380,639 · USD 2,800,000

979 m² tot.3 baños

Av. José Galvez Lince, Lima

S/ 9,380,639 · USD 2,800,000

Excelente oportunidad de inversión en local comercial ubicado a pocos minutos del Centro Empresarial y Financiero, con fácil acceso a importantes vías como Prolongación Iquitos y Av. Arequipa, además de centros comerciales, entidades financieras y la Estación México del Metropolitano. El inmueble cuenta con Zonificación Comercio Zonal y, por su ubicación y características, resulta ideal para importadoras, exportadoras, almacenes, locales comerciales, servicios educativos, de esparcimiento, hotelería, financieros y de salud, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa vigente. Cuenta con 20 m de frente y acceso principal para carga y descarga de camiones. Área ocupada: 979. 23 m² Primer piso: 868. 67 m² Segundo piso: 152. 12 m² Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan amplitud, ubicación estratégica y facilidad logística. ¡Agenda tu visita!
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Local comercial · 500m² · Alquiler de Local - Av Nicolás Arriola, San Luis
S/ 10,140 · USD 3,000
S/ 1 Mantenimiento

500 m² tot.2 baños

Avenida Nicolás Arriola 1304 San Luis, Lima

S/ 10,140 · USD 3,000

Ubicado en la estratégica zona de la Avenida Nicolás de Arriola 1304, en el distrito de San Luis, limite con la Victoria, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de alta visibilidad. Con una superficie total de 500 metros cuadrados, este espacio se adapta a diversas actividades comerciales gracias a su amplitud y su configuración versátil. Su ubicación céntrica asegura el fácil acceso a diferentes medios de transporte público, facilitando la llegada de clientes y personal. Este local representa una inversión ideal para quienes buscan un espacio comercial con gran potencial de desarrollo en una de las áreas más dinámicas de Lima. Ideal Para almacenamiento, acceso para descargar conteiner. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad.
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Local comercial · 50m² · Alquiler de Local Comercial en Av Caminos del Inca Surco
S/ 4,128 · USD 1,200

50 m² tot.2 baños

Av.caminos DEL Inca 2773 Surco al 2700 Santiago de Surco, Lima

S/ 4,128 · USD 1,200

Contacto marisol neyra 9 2 3 4 3 3 4 2 5¡local comercial en alquiler – av. Caminos del inca cdra. 27, surco!? Ubicación estratégica para tu negocio en una de las principales avenidas de Santiago de Surco. Si buscas un local con buena ubicación, fácil acceso y espacios funcionales para atender a tus clientes, esta puede ser una excelente alternativa. El inmueble se encuentra en el primer piso, en la cuadra 27 de la Av. Caminos del Inca, una avenida de importante conexión dentro de Surco y con movimiento residencial y comercial durante todo el día.? Características del local?? Primer piso?? Área aproximada: 50 m²?? Frente: 5 metros?? Fondo: 10 metros?? Amplio ambiente principal?? 2 servicios higiénicos?? 1 almacén?? Piso de porcelanato?? Medidor eléctrico monofásico?? Contómetro eléctrico?? Medidor de agua compartido?? Fachada con espacio que permite estacionamiento de vehículo?? Distribución funcional para implementar diferentes tipos de negocio? Ideal para:?? Minimarket / market de conveniencia?? Consultorios?? Oficinas de atención al público?? Centro de terapias o servicios profesionales?? Tienda especializada?? Showroom?? Boutique?? Servicios administrativos?? Negocios de atención directa al cliente?? Otros giros compatibles con la zonificación y normativa municipal? Ubicación Y accesosestar sobre Av. Caminos del Inca permite conectar rápidamente con importantes vías de Surco, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de Lima.? Cercano a vías como Av. Tomás Marsano, Av. Benavides, Av. Velasco Astete, Av. Higuereta y Av. Primavera, además de conexiones hacia Panamericana Sur.? A pocos minutos del Parque de la Amistad, uno de los principales espacios recreativos y de encuentro de Santiago de Surco.? En el entorno encontrarás supermercados, centros comerciales, tiendas, farmacias, restaurantes, cafeterías, bancos, servicios profesionales y una amplia variedad de negocios que generan movimiento en la zona.? Wong y otros establecimientos comerciales se encuentran dentro del radio de influencia de la zona.? ¿por qué elegir este local? Porque combina ubicación + accesibilidad + visibilidad + funcionalidad. La Av. Caminos del Inca es una vía principal de Surco y permite que tu negocio se encuentre dentro de un entorno consolidado, con viviendas, oficinas, comercios y servicios alrededor. Además, el local cuenta con dos baños, almacén, acabados en porcelanato y espacio frontal para estacionamiento, características que permiten adaptar el inmueble a diferentes modelos de negocio.? Alquiler: $1200 Condicion 2x1 (2 de garantia y 1 de adelanto)? El precio de alquiler ya incluye el 5% correspondiente? Agenda tu visita y conoce el local. Tu próximo negocio puede empezar aquí.
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Local comercial · 159m² · Alquilo Local Comercial en La Av Alfredo Mendiola - Los Olivos
S/ 8,392 · USD 2,505

159 m² tot.2 baños

Alfredo Mendiola al 6200 Los Olivos, Lima

S/ 8,392 · USD 2,505

Se alquila local comercial en moderno edificio comercial en los olivosofrecemos en alquiler un excelente local comercial ubicado en un moderno edificio en la Av. Alfredo Mendiola, Los Olivos. Este local se encuentra en una posición estratégica, justo frente a la Universidad César Vallejo y entre las clínicas San Pablo y Aviva, lo que garantiza una alta exposición y flujo constante de público, asegurando así la rentabilidad para su negocio. Características destacadas: - Área de 159. 65 m², ideal para diversos tipos de comercio- Situado en el segundo piso, facilitando el acceso para los clientes- Zona de Comercio Zonal (cz), permitiendo una amplia variedad de usos comercialesServicios disponibles en el local: - Agua corriente- Desagüe- Gas natural- ElectricidadEste local comercial presenta un gran potencial para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio y descubrir cómo puede ser el lugar perfecto para su negocio. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. * El precio en soles es referencial 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial · 290m² · Alquiler de Local Comercial de 290 m² | Zonificación Comercial | Los Olivos.
S/ 28,000 · USD 8,500

290 m² tot.2 baños

Av. Alfredo Mendiola al 3000 Los Olivos, Lima

S/ 28,000 · USD 8,500

Local comercial premium | 290 m² | los olivosuna ubicación estratégica para una empresa que busca presencia, visibilidad y conexión con miles de potenciales clientes. -Plena avenida principal de Los Olivos- 290 m² | 8 m de frente x 36 m de fondo- Alto tránsito peatonal y vehicular- Rodeado de entidades financieras, notarías, instituciones, empresas y principales centros comerciales de Lima NorteEste inmueble se encuentra en uno de los ejes comerciales más importantes de Los Olivos, en una ubicación estratégica para implementar una sede comercial, financiera o corporativa de alto impacto. Ideal para empresas - Bancos, financieras y cajas- Clínicas, centros médicos y laboratorios- Institutos y centros educativos- Empresas corporativas y centros de atención- Grandes marcas, retail y franquicias espacio adaptable A tu operaciónel inmueble puede ser acondicionado de acuerdo con los requerimientos del futuro operador, permitiendo desarrollar una implementación acorde con su imagen corporativa, distribución y necesidades operativas. opción de alquiler parcial¿Necesitas un espacio menor? También existe la posibilidad de dividir el inmueble en 2 locales independientes, sujeto al diseño y adecuación requerida. Una alternativa para empresas que buscan una ubicación estratégica en Lima Norte sin asumir necesariamente la totalidad del inmueble. ubicación + visibilidad + escalauna oportunidad dirigida a empresas con presencia nacional, entidades financieras y operadores corporativos que buscan instalarse en un punto comercial estratégico de Los Olivos. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial · 270m² · Local Comercial en Alquiler en Av República de Panamá de Surquillo
S/ 19,990 · USD 5,900

270 m² tot.3 baños

Avenida República de Panamá 4089 Surquillo, Lima

S/ 19,990 · USD 5,900

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica de Surquillo, sobre la Av. República de Panamá, a media cuadra de la Universidad de San Martín de Porres (usmp), entre Domingo Orué y a solo 2 cuadras de la Av. Aramburú. El inmueble se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente exposición y fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad. ubicación Y ventajas: - Sobre Av. República de Panamá- A media cuadra de la usmp- Entre Domingo Orué- A 2 cuadras de la Av. Aramburú- Zona de alto tránsito peatonal y vehicular- Fácil acceso y excelente conectividadideal para: Por su ubicación y características, es una excelente alternativa para: - Tiendas- Oficinas- Centros de atención- Restaurantes-Franquicias- Empresas de serviciosDiversos rubros comercialesprecio de alquiler: us$ 5, 900 mensualesCondiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). ¡Ubica tu negocio en una zona estratégica y de alto movimiento comercial! Informes y visitas: Jorge Centeno Parada
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Local comercial · 70m² · Local Comercial de 70 m² en Alquiler en Av Tomás Valle
S/ 3,300 · USD 985

70 m² tot.2 baños

Av. Tomás Valle Callao, Lima

S/ 3,300 · USD 985

Local comercial de 70 m² en alquiler en Av. Tomás Valle – CallaoLocal comercial ubicado en Av. Tomás Valle, Callao, límite con San Martín de Porres, en una zona con actividad comercial y fácil acceso desde importantes vías de la zona. Se encuentra cerca de Av. Pacasmayo y del Hospital Luis Negreiros, además de diversos establecimientos comerciales en los alrededores. Por su ubicación sobre una avenida principal y sus características, representa una alternativa para diferentes tipos de negocios que busquen presencia en la zona. Características del inmueble: - Área total: 70 m²- 2 baños- Instalación de gas Cálidda en proceso- Ubicación sobre Av. Tomás Valle- Zona comercial- Espacios para estacionamiento en la vía auxiliar de la avenidaUbicación y referencias: - Av. Tomás Valle- Callao, límite con San Martín de Porres- Cerca de Av. Pacasmayo- Próximo al Hospital Luis Negreiros- Comercios y servicios en los alrededoresPrecio de alquiler: S/ 3, 300 mensualesConsulte para mayor información y coordine una visita. Flor de María Vásquez:
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Local comercial de 15 habitaciones, Lima · Pachacamac Bajo de Precio Vivienda Mas Local Comercial
S/ 1,168,000 · USD 320,000
S/ 1 Mantenimiento

700 m² tot.15 dorm.10 baños

JR GRAU  Pachacamac, Pachacamac

S/ 1,168,000 · USD 320,000

Atencion inversionistas. esta es una gran oportunidad para tu negocio, puedes comprar este local comercial incluida vivienda. ideal para restaurante, oficinas financieras, hotel etc. ubicado en el corazon de pachacamac A media cuadra de la plaza principal. este local cuenta con 3 pisos. 1er piso con 3 salones amplios. 2do piso con 11 habitaciones Y baños. 3er piso puede ser un departamento con amplios espacios de sala comedor cocina lavanderia Y habitaciones. se puede construir un piso mas. este local estuvo funcionando muchos años como restaurante, hospedaje Y también estuvo funcionando las oficinas administrativas de la municipalidad de pachacamac. el terreno tiene 400mt, total construido 700mt, de buen material noble. el local cuenta con licencia para diversos giros ya que esta en zona comercial, jr grau cuadra 3. los papeles estan en regla. agenda tu visita ya mismo. 9 9 9 8 9 2 7 9 7. juliana montes
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Local comercial , Lima · Ocasion - Amplio Local Comercial Av Alfredo Mendiola Los Olivos
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Local comercial , Lima · Clínica o Centro Médico en Venta en Jesús María – Primer Nivel con Zonificación Cz ($575,000 Usd)
S/ 1,904,000 · USD 560,000

230 m² tot.2 baños

Av Ricardo Tizón y Bueno 150 Jesús María, Lima

S/ 1,904,000 · USD 560,000

Descripción principal. ¡exclusiva oportunidad! Clínica O centro médico en venta en jesús maría. Se vende moderno y exclusivo Centro Médico / Clínica, totalmente remodelado, saneado y equipado, apto para licencias de ambos giros gracias a su zonificación. Ubicado en el corazón médico y comercial del distrito: Calle Tizón y Bueno, Jesús María. Inmueble listo para operar o mantener la rentabilidad actual, ideal para clínicas, laboratorios, centros de estética, policlínicos o grupos de salud. Características principales de la propiedad. * Precio de Venta: $560, 000 usd. * Zonificación: cz (Comercio Zonal) – Apto para licencias de Centro Médico y Clínica. * Área de Terreno: 234 m² * Área Construida (1er Nivel): 185 m² * Área Libre / Proyección: 49 m² con parámetros y aires para construir hasta 4 pisos en la parte posterior del inmueble. * Estado Legal: 100% Saneado, libre de cargas, gravámenes e hipotecas. Listo para firma en notaría. Información de rentabilidad. * Renta Mensual Actual: S/ 15, 000 Soles. * Rentabilidad Anual Bruta: S/ 180, 000 Soles / año. * Inmueble con inquilino activo y contrato vigente. Distribución Y equipamiento de primer nivel. Primer Nivel (Área Médica y Recepción): * Hall de Espera y Recepción Elegante: Acabados de primera, equipada con tv y aire acondicionado empotrado. * 3 Consultorios Médicos Amplios: Acondicionados con aire acondicionado empotrado y finos acabados (el consultorio principal incluye baño privado). * Consultorio Adicional / Sala de Tratamiento: Acondicionado para atención con camillas. * Laboratorio & Sala de Exámenes: Área implementada para laboratorio clínico o toma de muestras. * Servicios e Instalaciones Técnico-Médicas: * Baño para visitas y 2 baños de emergencia. * Pozo a tierra normado. * Zona exclusiva para manejo de residuos biológicos y hospitalarios. * Área de lavandería, cafetín y archivo administrativo. Segundo Nivel / Mezzanine (Área Administrativa): * Oficina administrativa/marketing, almacén, cocina equipada y amplio comedor para personal. Puntos clave & potencial de valorización. * Ubicación Estratégica: En el epicentro comercial y de salud de Jesús María, rodeado de importantes clínicas, hospitales, farmacias y vías de fácil acceso. * Potencial de Crecimiento (Aires): Cuenta con área libre posterior y parámetros normados para proyección y edificación de hasta 4 pisos adicionales. * Equipamiento Incluido: Equipos de aire acondicionado empotrados, televisión y mobiliario adaptado para atención médica inmediata. Información de contacto Y visitas. Coordinaciones y visitas privadas previa cita: * Teléfono / WhatsApp: . 9. 4. 5. 0. 9. 1. . 6. 5. 0.
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Local comercial · 608m² · Local Comercial en Alquiler con Excelente Exposición Comercial y un Flujo Constante de Clientes
S/ 51,750 · USD 15,000

608 m² tot.4 baños

Jr. De La Unión con Doble Acceso por Jr. Ica Lima Cercado, Lima

S/ 51,750 · USD 15,000

Pocas propiedades ofrecen tanto potencial Y ubicación. Este inmueble ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas más concurridas y emblemáticas de la ciudad. A solo pasos de la Plaza Mayor, rodeado de una diversidad de comercios, restaurantes, instituciones públicas y un constante flujo de turismo y actividad peatonal. distribución• Área total aproximada: 608 m²• El ingreso cuenta con un mezanine ideal para recepción, boletería, cafetería o atención al público. • En el primer nivel, una amplia sala principal con escenario se presenta como el espacio perfecto para eventos culturales o de entretenimiento. • Segundo nivel ofrece un ambiente adicional, anteriormente utilizado como sala de proyección y está conectado mediante escaleras interiores. ideal para: Teatro o centro cultural • Auditorio corporativo • Centro de convenciones • Centro de capacitación empresarial • Retail especializado • Showroom de gran formato. Aunque requiere remodelación, esto permite adaptar el espacio completamente a las necesidades y visión de cada proyecto, aprovechando una estructura con gran potencial en una ubicación difícil de encontrar en el mercado. No pierdas la oportunidad de explorar el potencial de este magnífico local. Contacta con nosotros para mayor información.
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Local comercial · 130m² · Alquilo Local de Estreno en Av Riva Agüero.
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Local comercial · 1474m² · Alquiler de Edificio Comercial en El Centro de Lima (Piso 2 Al 5)
S/ 28,000 · USD 8,500

1474 m² tot.24 baños

Av. Nicolás de Piérola Lima Cercado, Lima

S/ 28,000 · USD 8,500

¡edificio comercial estratégico en el centro de lima! – pisos 2 al 5 (en bloque) Ubicación: Av. Nicolás de Piérola 6xx Centro de Lima. Estado: 100% Operativo y listo para ocupar. Se ofrece en alquiler un bloque corporativo exclusivo que abarca desde el 2do hasta el 5to piso, además de la azotea. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y su flexibilidad operativa inigualable. (Nota: El 1er piso y mezzanine ya se encuentran alquilados). ventajas estratégicas: - acceso independiente: El bloque en alquiler cuenta con entrada y circulación totalmente independiente al primer piso y mezzanine, garantizando privacidad y control de acceso para su organización. - sin restricciones históricas: Al no ser zona de monumento histórico, el inmueble facilita la obtención de licencias de funcionamiento y permite adaptaciones arquitectónicas de manera mucho más ágil y sencilla. - capacidad instalada: Infraestructura preparada con pozo a tierra (luz trifásica), cisterna y tanque elevado para garantizar operatividad continua. distribución del espacio disponible: - pisos 2 al 5 (1, 474 m² totales): Cada planta cuenta con 368. 5 m², distribuidos en un total de 24 oficinas y 24 baños perfectamente funcionales. - azotea (80 m²): Incluye depósito, 1 baño y una amplia terraza ideal para áreas de descanso, comedor de personal o zona de servicios. rubros ideales: - Sede Administrativa o Corporativa. - Instituciones Educativas (Institutos, centros de idiomas, academias). - Centros de Salud y Policlínicos. - Cadena Hotelera o Alojamiento Turístico. - Entidades Bancarias o Financieras. - Call Centers y Centros de Servicios. condiciones de alquiler: - Condiciones Económicas: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto (3x1). - Plazo de Contrato: Flexible y enfocado en la estabilidad de su negocio. Contrato mínimo de 1 año y sin límite máximo para proyectos a largo plazo. - Periodo de Gracia: Se otorga un periodo de gracia (tiempo a tratar) para que pueda acondicionar, remodelar y adaptar el local exactamente a las necesidades y estándares de su rubro. - Licencia de Funcionamiento: El edificio cuenta con viabilidad para múltiples giros comerciales; la tramitación de la licencia de funcionamiento específica correrá por cuenta del arrendatario. Posicione su empresa en el eje comercial más importante del Centro de Lima con todas las facilidades logísticas que su proyecto requiere. ¿Desea agendar una visita? Contáctenos para conocer el potencial de este edificio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial , Lima · Magnífica Oportunidad de Inversión en Miraflores - Edificio Comercial 354 m² de Terreno
S/ 6,232,070 · USD 1,855,000

354 m² tot.8 baños

Av. Angamos Este Miraflores, Lima

S/ 6,232,070 · USD 1,855,000

Magnífica oportunidad de inversión en miraflores- edificio comercial de 4 pisos sobre av. Angamos este – 354 M² de terreno. Edificio comercial de 4 pisos con 354 m² de terreno, ubicado sobre la Av. Angamos Este, una de las arterias comerciales más dinámicas de Miraflores. La propiedad destaca por su máxima visibilidad y su intenso flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición constante. Colindante con Roky's y a solo metros de la Vía Expresa (Paseo de la República), el inmueble está rodeado de comercios y negocios consolidados que garantizan un tránsito continuo de potenciales clientes. Su ubicación estratégica ofrece además rápido acceso a avenidas clave como Arequipa y Petit Thouars, consolidándolo como un punto de alto valor comercial dentro de Miraflores. Una alternativa sólida para inversionistas, empresas y operadores que buscan posicionarse en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. Características del inmueble. - Área de terreno: 354 m². - Edificación de 4 pisos. - Zonificación: cz – Comercio Zonal. - 6 ambientes por piso. - 2 baños por piso. - Distribución funcional y adaptable a diferentes tipos de negocio. - Amplias posibilidades de adecuación, crecimiento y ampliación. Linderos. - Lote irregular con el siguiente perímetro: Frente: 12. 90 ml / Derecha: 22. 29 ml con un tramo de 5ml y otro de 1. 65 ml / Fondo: Un tramo de 4 ml, otro tramo de 3. 20 ml y un último tramo de 3. 20 ml / Izquierda: 29, 00 ml. ideal para diversos usos comerciales. Inmueble con amplio potencial para inversión y desarrollo de distintos negocios, ideal para academias, institutos, centros de estudios, oficinas corporativas, consultorios, empresas de servicios, centros de capacitación, showrooms y otros usos comerciales. Contáctanos hoy mismo para brindarte mayor información y agendar tu próxima visita.
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Local comercial , Lima · ¡Invierte y Haz Crecer Tu Negocio en Chorrillos!
S/ 533,800 · USD 157,000

130 m² tot.2 baños

Julio Calero Chorrillos, Lima

S/ 533,800 · USD 157,000

Av. Julio Calero 165 – Chorrillos. Área de terreno: 130 m² ¿Buscas un inmueble donde puedas desarrollar tu propio negocio? Esta propiedad puede convertirse en una excelente oportunidad para vivir, invertir o implementar un local comercial, aprovechando una zona donde todavía existe espacio para nuevos servicios y comercios que atiendan a los vecinos del sector. Ideal para: Consultorios médicos. Consultorios dentales. Bodega o minimarket. Bazar. Frutería o verdulería. Estudio contable. ️ Oficinas profesionales. Guardería. Salón de belleza. Veterinaria. Otros negocios y servicios. una propiedad, muchas posibilidades. Su ubicación sobre la Av. Julio Calero le brinda potencial para desarrollar un negocio propio y aprovechar la demanda de servicios de la zona. No compres solamente un inmueble. Invierte en un espacio que también puede generar ingresos. Contáctame para conocer la propiedad y evaluar todo su potencial.
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Local comercial · 120m² · Alquiler de Local Comercial de 120 m² en San Martin de Porres por El Mercado Palao
S/ 7,500 · USD 2,235

300 m² tot.2 baños

Av. Juan Vicente Nicolini San Martín de Porres, Lima

S/ 7,500 · USD 2,235

**Excelente oportunidad para empresas, franquicias y cadenas comerciales. Este local comercial, ubicado en la estratégica Av. Juan Vicente Nicolini 286 en San Martín de Porres, se encuentra a un paso del Mercado Palao, un área conocida por su intensa actividad comercial y acceso a diversos servicios. Características del Local: - Área del Primer Piso: 120 m²- Área Total del Inmueble: 300 m² aprox. - Frente: 6 metros- Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Baños: 1 baño en el primer piso- Medidores Independientes: Luz y agua- Estructura: Edificio de 3 pisosOpciones de Alquiler: - Primer Piso (120 m²): S/ 7, 500 mensuales- Inmueble Completo (300 m² aprox.): S/ 10, 000 mensualesCondiciones de Alquiler: - Contrato mínimo de 1 año, ideal para compromisos a largo plazo. - 2 meses de garantía. - 2 meses de adelanto. - Exclusivo para empresas, franquicias y cadenas comerciales. Con 25 años de antigüedad, este inmueble es una excelente alternativa para negocios que buscan establecerse en una ubicación comercial de San Martín de Porres, con espacios adaptables a sus necesidades. Para más información y coordinación de visitas, contáctese con Jhon Pisfil.
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Local comercial · 129m² · 6 Dormitorios · Alquilo Local Comercial 129.5 m² + Terraza en Av Pirámide del Sol – Zárate
S/ 4,100 · USD 1,200
11%

129 m² tot.6 dorm.2 baños

Av, Pirámide del Sol al 400 Zarate, San Juan de Lurigancho

S/ 4,100 · USD 1,200

Amplio inmueble comercial ubicado en una zona de alta actividad comercial y de servicios, con fácil acceso hacia Av. Gran Chimú y el entorno empresarial e industrial de Zárate. Cuenta con aproximadamente 130 m² en segundo piso, distribuidos en varios ambientes ideales para consultorios, oficinas, centro odontológico, centro de belleza, showroom, farmacia, librería, servicios empresariales u otros giros compatibles. El alquiler incluye además terraza con 2 habitaciones y 1 baño, más 1 baño adicional en el segundo piso y una cocina. Cuenta con servicios de agua, luz y gas natural. No cuenta con estacionamiento propio. Su ubicación sobre Av. Pirámide del Sol favorece el acceso y la conexión con la zona comercial de Zárate. Cuenta con zonificación cv – Comercio Vecinal y uso registral comercial. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de alquiler adelantado. Se solicita buen historial crediticio en Infocorp. Contáctame para más información y coordinar una visita. Mariela TapiaCel. 9. 7. 5. 5. 1. 3. 4. 5. 0_________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias
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Local comercial · 109m² · Alquilo Local Comercial Puerta a Calle en Av Arnaldo Marquez Pueblo Libre
S/ 7,000

109 m² tot.2 baños

Av. Arnaldo Marquez 600 Pueblo Libre, Lima

S/ 7,000

Local comercial en alquiler – av. Arnaldo márquez 600, pueblo libre Excelente ubicación sobre la Av. Arnaldo Márquez, Pueblo Libre, con vista directa a la avenida y fácil exposición comercial. Área: 109. 11 m²Alquiler: S/ 7, 000 mensualesCondiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelantoLocal completamente libre y listo para ocupar, ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y visible en una zona consolidada de Pueblo Libre. Cuenta con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales: • Amplia recepción o primera sala de atención. • Ambiente adicional que puede utilizarse como depósito o despensa. • Área para escritorio o recepción. • Amplio ambiente principal cerrado. • Ambiente posterior con baño propio. • Segundo baño en la parte posterior. • Cubículo cerrado con lavamanos, anteriormente utilizado como área de atención clínica. Por su distribución y ubicación, resulta ideal para: Botica o farmaciaConsultorio o clínica especializadaClínica veterinariaMinimarket o tienda de conveniencia como oxxo y tamboestudio de abogadosConsultorios y centros médicosOficinas o estudios profesionalesOtros negocios compatibles con la zonificación y normativa municipal. Requisitos del arrendatario: -Buen historial crediticio y estar en verde en centrales de riesgo. -Sustento de ingresos/capacidad financiera. -Sujeto a evaluación y aprobación. Para mayor información o coordinar una visita, contáctame. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial · 458m² · 7 Dormitorios · Se Vende Local de 2 Pisos Cuenta con Dos Locales Comerciales!
S/ 610,540 · USD 178,000
6%

174 m² tot.7 dorm.7 baños

Av. Tupac Amaru Mza A Lote 3, Urb. Asociación de Vivienda Santa Rosa de Punchauca Santa Rosa De Punchauca, Carabayllo

S/ 610,540 · USD 178,000

Vendo local comercial, av. Tupac amaru mza A lote 3, urb. Santa rosa de punchauca! el inmueble cuenta con dos locales comerciales con vista A calle ( aprox 20M2 cada uno), con acceso directo desde la vía tupac amaru, luego tiene un pasaje que nos lleva al fondo donde hay un mini depa con sala comedor, cocina, baño Y dormitorio. segundo nivel, está preparado para atender como hotel, cuenta con 7 habitaciones cada una con baño, gradas de acceso A la azotea. inmueble se puede crecer tercer Y cuarto nivel. se encuentra vacio Y disponible para la venta sin hipotecas Y cargas que limiten su venta. estado del inmueble en forma general es de bueno. agenda tu visita con nosotros Y conoce esta propiedad en plena zona de expansión comercial en carabayllo. A 5 minutos de la av. Chimpu ocllo, donde hay comercio, bancos, la zona es altamente comercial, alto transito de personas, paradero de buses Y alimentadr del metropolitano.
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Local comercial · 185m² · Magdalena · Inversionistas · Venta Local Comercial · 365 m² ·$1,450,000 ·
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Local comercial , Lima · Oportunidad Única de Inversión en Una Zona Altamente Comercial!
S/ 3,373,420 · USD 1,000,000

150 m² tot.8 baños

Av. Las Palmeras Lote 2 Los Olivos, Lima

S/ 3,373,420 · USD 1,000,000

Ubicado estratégicamente en Av. Las Palmeras N°3893 con Av. Izaguirre, cerca de la Municipalidad de Los Olivos, este local comercial de 4 pisos más azotea ofrece amplios espacios y una ubicación inmejorable en una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento. Características destacadas: Área total: 150 m² Área construida: 479. 05 m² Distribución: 4 niveles más azotea. Precio: us$ 1, 000, 000. Ideal para: Centro médico o policlínico. Tiendas comerciales y oficinas. Franquicias, academias o negocios de servicios. Beneficios clave: Alta exposición comercial y flujo constante de público. Fácil acceso desde avenidas principales. Zona con gran potencial de valorización
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Local comercial , Lima · Ocasión! B/precio Local Comercial 5° Piso F/al Parque Kennedy, Ubicación Premium
S/ 2,784,650 · USD 830,000
S/ 1,800 Mantenimiento

449 m² tot.2 baños

Av Larco Miraflores, Lima

S/ 2,784,650 · USD 830,000

¡Oportunidad Única Frente al Parque Kennedy! Precio de venta: us$ 1’400, 000 / bajó A us$ 830, 000. Documentación en regla – Entrega inmediata – Sin hipoteca (paga alcabala) Ubicación Inmejorable con Vista Panorámica al Parque Kennedy. Ubicado en plena Av. José Larco, Local #501 – Miraflores, frente al Parque Kennedy, epicentro turístico y comercial del distrito. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de bancos, hoteles, restaurantes, boutiques, cafés, oficinas corporativas y centros comerciales. Vigilancia de lunes a domingo (7: 00 a. m. – 11: 00 p. m. Con cambio de turno) Accesos principales y excelente conectividad con toda Lima. Ideal para empresas que buscan exposición, prestigio y rentabilidad en Miraflores. Características del Inmueble. Área ocupada: 449. 30 m² Altura piso a techo: 2. 745 m. Antigüedad: 42 años – Excelente estado de conservación. Lunas nuevas con láminas de control solar y seguridad. Implementado con luminarias completas. 2 cubículos de baños (damas y caballeros), cada uno con 3 unidades. Mantenimiento mensual: S/ 1, 800. Incluye: • Servicios de limpieza y mantenimiento del edificio. • Seguridad y portería. • Consumo de agua del local. Seguridad: edificio con Sistema contra incendios e inspección vigente de Defensa Civil. Piso del local: Cemento pulido comercial. Distribución del Edificio (12 pisos) • 1er piso y sótano: Galería comercial con locales al público. • Pisos 2 al 5: Locales comerciales (1 por piso) • Pisos 6 al 12: Oficinas (7 por piso) Ascensores: 3 en total → 2 antiguos con constante mantenimiento + 1 nuevo. Zonificación y Usos Permitidos. Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) – Autorizado para diversos giros, según Ordenanzas N° 920-mml y N° 1012-mml: • Oficinas Administrativas y Estudios Contables. • Actividades Jurídicas y Notariales. • Consultorios Médicos y Odontológicos. • Agencias de Viaje y Turismo. • Actividades Inmobiliarias. • Servicios Profesionales y de Representación Empresarial. Ventajas Clave. Frente al Parque Kennedy, punto más visitado de Miraflores. Gran exposición comercial y visibilidad desde Av. Larco. Alto flujo de público nacional e internacional. Ideal para negocio, oficina o inversión con excelente rentabilidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Descubre el local comercial ideal para tu empresa en el corazón de Miraflores.
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Local comercial , Lima · Alquiler de Estreno: Local Comercial - Excelente Ubicación
S/ 7,930 · USD 2,300

149 m² tot.2 baños

Jirón Nueva York 356 Los Laureles, Chorrillos

S/ 7,930 · USD 2,300

Alquiler de estreno: local comercial - excelente ubicación. Jr. Nueva York 356 – Urb. Los Laureles - Chorrillos. Área: 149. 10 m² A 1½ cuadras de Av. Huaylas y frente al Parque Encantado. Excelente oportunidad para tu negocio. Local comercial a estrenar, ubicado en una zona con facilidad de estacionamiento tipo boulevard y con una infraestructura especialmente favorable para negocios comerciales y gastronómicos. También contamos con un 2do y 3er piso. infraestructura destacada. El 1er piso cuenta con: - Gas natural con instalación G16 de alta capacidad. - Energía eléctrica trifásica. - Facilidad de estacionamiento tipo boulevard. - Retiro interno con posibilidad de implementar mesas adicionales, sujeto a las autorizaciones correspondientes. - Edificio nuevo. - Excelentes acabados. ideal para. ️ Restaurantes y cafeterías. Tiendas de conveniencia como oxxo, Tambo y negocios similares. Minimarkets. Franquicias y cadenas comerciales. Panaderías y negocios gastronómicos. Oficinas y servicios. Showrooms y otros formatos comerciales. Un local nuevo, con excelente infraestructura y una ubicación estratégica para desarrollar diferentes conceptos comerciales.
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Local comercial · 100m² · Se Alquila Local Comercial en Av Principal
S/ 3,800

100 m² tot.2 baños

Alameda Sur, Chorrillos Chorrillos, Lima

S/ 3,800

Alquiler de Local Comercial en Esquina - ChorrillosUbicación: Alameda Sur & Santa Natalia, ChorrillosPrecio: S/ 3800 mensualesÁrea total: 100 m²Frontis: 7 metros con espacio para estacionamientoBaños: 2Ideal para: Tiendas, farmacias, minimarkets, restaurantes y másVentajas: Local en esquina en primer piso, frente a un grifo, con alta exposición y tráfico constanteZona comercial con fácil acceso a avenidas principalesAmplio espacio adaptable a cualquier tipo de negocioCondiciones: Alquiler mensual: S/ 3800Contrato: 2 meses de garantía, 1 mes de adelantoRequisitos: Buena calificación crediticia (Infocorp) No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información o agendar una visita.
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Local comercial · 30m² · ¡De Estreno!alquiler de Local / Stand Comercial en La Av Canadá Cdra.2, Urb. Santa Catalina.
S/ 2,200 · USD 650
S/ 200 Mantenimiento

30 m² tot.2 baños

Av. Canadá 200 Santa Catalina, La Victoria

S/ 2,200 · USD 650

¡Ubicación estratégica y máxima visibilidad para tu negocio! Alquila este moderno stand de estreno ideal para local comercial u oficina boutique. Ubicado en una zona de alto tránsito comercial, a solo cuadra y media de la Vía Expresa y paralelo a la Av. Javier Prado, cerca de La Toyota y Palermo. Características Principales- Área total: 30 m²- Ubicación: Piso 2 (Stand 201) - Vista: Exterior directo a la Av. Canadá- Iluminación: Súper iluminado con mamparas de pared a pared y de piso a techo- Altura: 3 metros de altura libre- Tipo de construcción: Convencional antisísmicaFacilidades del Edificio- Accesibilidad: Ascensor moderno de última generación- Seguridad: Sistema integral contra incendios instalado- Ingreso: Puerta de ingreso eléctrica con control de accesos- Entorno: Tiendas comerciales en el primer piso (rubro de autopartes) y oficinas en el quinto pisoUbicación Perfecta-956/567/336/- Dirección: Av. Canadá, La Victoria- Referencias: A 1. 5 cuadras de la Vía Expresa, paralelo a Javier Prado, muy cerca de La Toyota y la zona comercial de Palermo. Inversión de alquiler $650 dólares - Condición 2x1Mantenimiento S/. 200 soles________________________________________¡Agenda tu visita! Comunícate hoy mismo al Ver datos o envíanos un mensaje por WhatsApp. ¡No dejes pasar esta oportunidad para expandir tu marca!
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