Logo adondevivir

  • Lima

Operación
Local comercial
Dormitorios
Precio
Más filtros

1,551 Locales Comerciales sin estacionamientos - Provincia de Lima

Ordenar
Local comercial , Lima · Local Comercial en Alquiler, San Isidro
Super destacado
Local comercial · 136m² · Alquiler de Local Comercial en Barranco
S/ 9,520 · USD 2,720

136 m² tot.3 baños

Calle Ramon Ribeyro Barranco, Lima

S/ 9,520 · USD 2,720

Ubicado en el vibrante distrito de Barranco, en la ciudad de Lima, este local comercial presenta una oportunidad única para emprendedores e inversionistas. Situado en la Calle Ramón Ribeyro, este establecimiento ofrece una superficie techada de 136 m2, ideal para desarrollar una amplia gama de negocios. Dispone de servicios básicos esenciales como agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando el funcionamiento óptimo de cualquier actividad comercial. El piso está en excelentes condiciones, proporcionando un espacio atractivo y funcional para los visitantes. El local ha sido mantenido en óptimas condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades de cualquier negocio moderno. área del local: 136 m2Frente del local: 7 Ml aproxCuenta con aire acondicionado: SiPozo a tierra: SiBaños: 2Estacionamiento: 1Zonificación: rdm (Residencial densidad media) Condiciones comerciales: Renta mensual: U$20 x m2 + igvmeses de garantía: 2 MesesMes de adelanto: 1 mesIncremento Anual: 5%Periodo de gracia: NoContrato mínimo: 5 añosEsta propiedad ideal para marcas consolidadas en el distrito. Para mayor información escríbenos y déjanos todos tus datos.
Super destacado
Local comercial en Alquiler Santiago de Surco · Local Comercial en Alquiler en Santiago de Surco, 48 m²
S/ 2,000

48 m² tot.1 baño

Ca. Neptuno 173 Santiago de Surco, Lima

S/ 2,000

Oportunidad estratégica de negocio: local comercial en Surco. Aproveche el flujo constante de clientes en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Santiago de Surco. Ubicado a solo media cuadra de la Av. El Sol, este local ofrece la visibilidad y accesibilidad necesarias para consolidar y hacer crecer su inversión. Ubicación: a media cuadra de la Av. El Sol, Surco (zona de alto tránsito peatonal y vehicular). Usos recomendados: bodega, minimárket, barbería, salón de belleza, almacén, depósitos de distribución o punto de despacho de e-commerce. Potencial: excelente distribución, ideal para la implementación rápida de diversos giros de negocio. Una alternativa versátil y estratégicamente posicionada para emprendedores y empresas en expansión.
Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Lima · Alquilo Local en 1er Piso en Galería, Cerca Av Larco, y Estación Ricardo Palma
Super destacado
Local comercial , Lima · Se Alquila Edificio Comercial en San Juan de Miraflores – Ubicación Estratégica
S/ 10,900 · USD 3,205

200 m² tot.3 baños

media cuadra de la Av. Guillermo Billinghurst San Juan de Miraflores, Lima

S/ 10,900 · USD 3,205

Impulsa el crecimiento de tu empresa en una de las zonas más comerciales y accesibles de San Juan de Miraflores. Se alquila amplio edificio de 3 pisos más azotea, ubicado frente a parque y a solo media cuadra de la Av. Guillermo Billinghurst, cerca de la Municipalidad, sunarp, Hospital María Auxiliadora, colegios, comercios y principales vías de acceso. Ideal para: - Empresas corporativas. - Oficinas administrativas. - Centros médicos o policlínicos. - Institutos y academias. - Almacenes y operaciones logísticas. - Call center, coworking y más. Características del inmueble: - Área de terreno: 200 m² - Área construida: 600 m² - 3 pisos + azotea. - 200 m² por piso. - Ambientes amplios, iluminados y ventilados. - Vista externa frente a parque. - Espacios versátiles para implementar y personalizar según las necesidades de tu negocio. Excelente conectividad y fácil acceso al transporte público. Este inmueble reúne ubicación, amplitud y potencial comercial para llevar tu negocio al siguiente nivel. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para tu empresa. Condiciones: - Empresas con buena calificación en centrales de riesgo. - Sustento de ingresos. - 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
Super destacado
Local comercial , Lima · Alquilo Local Plaza de Armas de Lurin, Costado Munipalidad
S/ 6,900 · USD 2,000

264 m² tot.2 baños

Jirón Bolognesi Lurín, Lima

S/ 6,900 · USD 2,000

Ubicación estratégica en el centro comercial de Lurín, frente a la Municipalidad y a pocos metros de bancos, comercios y servicios con alto flujo de público. Local comercial de 2 pisos, con excelente exposición comercial, 6 metros de frente y espacios amplios para implementar diferentes tipos de negocio. Área total: 264 m² Primer piso: 132 m² 2200 dólares Negociables. Altura: 2. 70 m. Segundo piso: 132 m² 1300 dólares Negociables. Altura: 3. 20 m. Acceso independiente al segundo nivel. Características del inmueble: Ambientes amplios sin divisiones, adaptable según necesidad del negocio. Instalaciones preparadas para múltiples servicios higiénicos. Puede alquilarse completo o por niveles independientes. Excelente visibilidad y presencia comercial. Alto tránsito vehicular y peatonal las 24 horas. Rodeado de comercios, tiendas de conveniencia como Mass, Tambo, restaurantes y negocios consolidados que generan movimiento constante. Ideal para: Franquicias y cadenas comerciales. Servicios financieros. Restaurantes. Tiendas comerciales. Centros de atención al público. Una ubicación estratégica para empresas y negocios que buscan presencia, flujo constante de clientes y crecimiento comercial en Lurín. Elvis alanya. Agente Inmobiliario – century 21 Aura. Asesoría profesional en alquiler, venta e inversión inmobiliaria.
Super destacado
Local comercial , Lima · Local de 340 m² en Alquiler en Canto Grande
S/ 12,000 · USD 3,600

340 m² tot.

Avenida las Flores 165 Canto Grande, San Juan de Lurigancho

S/ 12,000 · USD 3,600

Contáctame directo al 996*120*572. Local comercial disponible en alquiler en Canto Grande, San Juan de Lurigancho. Cuenta con 340 m² de superficie de terreno, ofreciendo un amplio espacio de planta libre ideal para adaptar a diversos rubros empresariales, restaurantes, oficinas administrativas, almacén o showroom. Parámetos hasta para 5 Pisos. La propiedad dispone de una distribución versátil y baños implementados, pues cuenta con 14 metros de frente y 25 m en cada lado. El entorno es altamente comercial y dinámico, rodeado de negocios locales, entidades bancarias y centros de estudio, lo que garantiza un flujo constante de clientes y peatones. Ubicado estratégicamente con acceso directo a avenidas principales de la zona, como por ejemplo av. Canto Grande y Próceres, facilitando la conectividad del transporte público para colaboradores y clientes. Contáctame directo al 996*120*572
Super destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta de 5.4 m² en Gamarra, La Victoria
S/ 119,000 · USD 35,000

5 m² tot.

Pasaje Pedro Cánepa La Victoria, Lima

S/ 119,000 · USD 35,000

¿Buscas una inversión segura con alta rotación? Ponemos a tu disposición un stand comercial estratégicamente ubicado en el corazón comercial de La Victoria: Pasaje Pedro Cánepa, a solo unos pasos del Parque Cánepa. Características: Área total 5. 40 m2 (espacio para exhibición o almacén). Tercer piso. Excelente ubicación en el Pasaje Pedro Cánepa, zona de altísimo tránsito peatonal. Rodeado de negocios de ropa interior, infantil y deportiva, lo que garantiza un público objetivo cautivo. Acceso rápido mediante el Tren Eléctrico (Línea 1) y múltiples líneas de autobús a toda hora. ¿Por qué invertir aquí? Los m2 en esta zona de La Victoria son de los más codiciados de Lima. Ideal tanto para negocio propio como para alquiler (alta demanda de arrendatarios). Estar cerca al Parque Cánepa asegura que tu vitrina sea vista por miles de personas al día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca o asegurar tu capital en el epicentro comercial de Perú! Contáctame para mayor información y agendar una visita.
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Galeria Central Puno, Local de 3.73 m², Segundo Piso, Lima
Super destacado
Local comercial , Lima · Casa Como Local General Vivanco 137 m², Cerca Al Ovalo Brasil, Pueblo Libre
Super destacado
Local comercial · 121m² · Local Comercial de Estreno
S/ 840,000 · USD 248,000

121 m² tot.2 baños

Av. Agustín de la Rosa Toro al 800 San Luis, Lima

S/ 840,000 · USD 248,000

Venta local comercial de estreno – av. Agustín de la rosa toro (cuadra 8) – san luisexcelente ubicación 100% comercial – Ideal para consultorios, belleza, agencias, oficinas o cualquier negocio de atención al públicoCaracterísticas del Local* Área: 121 m²* Distribución ideal para negocios: * 2 ambientes amplios* Tienda y trastienda* 2 baños* Zonificación cz (Comercio Zonal) – admite múltiples rubros. * Local de estreno – impecable, moderno y elegante. * Frente a plena avenida – máxima exposición. Ubicación EstratégicaA media cuadra de Av. Canadá y muy cerca de: San Borja • Av. Circunvalación • Av. Del Aire • Panamericana Sur • Av. Javier Prado. Un punto con excelente conectividad, flujo constante y alta visibilidad. Ideal para: Consultorios médicos • Estéticas y salones de belleza • Spa • Agencias de viaje • Oficinas comerciales • Franquicias • Centros de servicios. Precio de Venta: S/ 840, 000Un local en una zona altamente demandada, perfecto para invertir o para posicionar tu negocio desde el primer día.
Super destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Barranco Vendo Casa Ó Local Comercial
Super destacado
Local comercial · 615m² · Edificio Comercial en Venta en Av Santa Rosa, Santa Anita – Us$480,000
S/ 1,636,800 · USD 480,000

615 m² tot.

Av. Santa Rosa 345 Santa Anita, Santa Anita

S/ 1,636,800 · USD 480,000

¡Inversión Estratégica en zona Comercial de Santa Anita! Se vende impecable edificio comercial estratégicamente ubicado en la Av. Santa Rosa 345, una zona de altísimo tránsito vial y peatonal con conectividad inmediata en Lima Este. Este inmueble destaca por su versatilidad y su Zonificación Comercial, ideal para maximizar el retorno de inversión a través de múltiples rentas o para la consolidación de sedes corporativas, fabricas, oficinas, centros de comercio, Línea 2 del metro, centros médicos, entidades financieras, universidades e institutos. Distribución y Características Principales: - Distribución: 3 Pisos + Azotea optimizada. - Primer Piso: Cuenta con un local comercial independiente a pie de calle, perfecto para marcas ancla o negocios de alta rotación. - Área de Terreno: 180 m²- Área Construida: 615 m² (Estructura sólida con excelente distribución, iluminación y ventilación en todos sus niveles). - Zonificación: Comercial. - Ubicación Premium: Av. Santa Rosa 345, entorno consolidado y de alta revalorización. - Inversión: us$ 480, 000 (Dólares Americanos). Un activo inmobiliario listo para generar alta rentabilidad desde el primer día. Para mayor información, coordinar visitas o solicitar el dossier comercial de la propiedad, comunicarse directamente: Contacto: Lic. Carlos Colfer C. // 962*288*729
Super destacado
Local comercial , Lima · Vendo Local Comercial en Cercado de Lima Cerca Al Amauta, 1er Piso Puerta a Calle, 60 m², Z/comercial
S/ 289,000 · USD 85,000

60 m² tot.

Avenida Prolongación Arica 2030 Lima Cercado, Lima

S/ 289,000 · USD 85,000

Local comercial en venta ubicado en Lima Cercado en Prolongación Arica 2030, 1er piso puerta a calle, zona full comercial, cerca al Amauta. Ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con un área de 60 m², con dos ambientes mas baño, puerta a calle. El local posee licencia de funcionamiento, ingreso independiente, ideal para comercio y/o uso profesional, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Dispone de servicios básicos como agua y luz, desagüe e internet/wifi. El inmueble está en primer piso, full comercial. La zona es full comercial, llena de negocios en rubros variados y cercanía a centros comerciales, escuelas, y avenidas principales. Este local es una excelente opción para establecer tu oficina o cualquier tipo de comercio. Se vende como acciones y derechos, documentos en regla. Precio: $85, 000. Vende: Cáceres grupo Inmobiliario. Ver datos
Super destacado
Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial/ Oficina en Pueblo Libre 25 m
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local con Excelente Ubicación "Ocasion"
Super destacado
Local comercial · 1067m² · 16 Dormitorios · Local en Barranca
S/ 2,625,000 · USD 700,000

1284 m² tot.16 dorm.

Altura del Cruce Entre Jirón Alfonso Ugarte y Av. Panamericana Norte Barranca, Lima

S/ 2,625,000 · USD 700,000

¡Gran oportunidad de Inversión! Local comercial muy bien ubicado, en una zona céntrica de Barranca. Este local cuenta con dos frentes y ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio o expandir tus operaciones. Cuenta con fácil acceso a avenidas principales: Jirón Alfonso Ugarte, Av. Panamericana Norte; ideal para desarrollar un proyecto de hospedaje, transporte, y logística. Distribución: Zona 11er piso: Sala de espera, ss. hh. 2do piso: Departamento (3 dormitorios, 2 baños, sala-comedor, kitchenette). 3er piso: Recepción, 5 habitaciones con closet y baño, 1 baño completo. 4to piso: 7 habitaciones (cinco con closet y baño completo) Zona 2: 1er piso: área para servicio de mantenimiento, almacén. 2do y 3er piso: oficinasZona 3: 1er piso: área para atención al público, almacén. 2do piso: amplio comedor con kitchenette3er piso: Oficinas administrativas- Amplio espacio libre¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando un local en una zona estratégica y de gran potencial de crecimiento, este lugar es perfecto para ti y tu negocio. ¡No dudes en agendar tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Super destacado
Local comercial , Lima · Oficinas de Estreno 120 m² – 4 Módulos con Baño en Av Universitaria
S/ 8,500

120 m² tot.5 baños

Avenida Universitaria San Miguel, Lima

S/ 8,500

Descripción: Segundo nivel de estreno sobre la Av. Universitaria, San Miguel — ideal para clínica de consultorios, estudio contable u oficinas administrativas. Distribución (~120 m²): - 4 módulos independientes, cada uno con baño completo propio. - Divisiones en mampara de vidrio — ambientes iluminados y modernos. - Amplia terraza con vista: perfecta para cafetería interna, comedor de personal, recepción de clientes o sala de juntas. - Techo de pérgola, pisos nuevos, excelente iluminación natural. - Acceso independiente por escalera. Ideal para: consultorios médicos/odontológicos, estudios jurídicos y contables, coworking, oficinas administrativas. Ubicación: en plena Av. Universitaria, eje de alto tránsito, cerca de Av. La Marina, Plaza San Miguel y universidades de la zona. Alquiler: S/ 8, 500 mensuales. Coordina tu visita: Brayan Alburqueque – roca firme Inmobiliaria · WhatsApp Ver datos
Super destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta 6 m² en Pasaje Pedro Canepa, La Victoria - Gamarra
Super destacado
Local comercial · 460m² · Alquiler de Local en Santiago de Surco
S/ 14,600 · USD 4,300

500 m² tot.2 baños

Avenida Jorge Chavez Santiago de Surco, Lima

S/ 14,600 · USD 4,300

Local comercial disponible en la prestigiosa zona de Santiago de Surco, en la Avenida Jorge Chávez. Con una superficie techada de 460 m2 y un área sin techar de 40 m2, este inmueble ofrece el espacio ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. El local cuenta con dos baños, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. Además, sus interiores incluyen un comedor diario, una oficina y un estudio, proporcionando versatilidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Este local se beneficia de todos los servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad, y líneas telefónicas, asegurando que sus operaciones diarias se desarrollen sin contratiempos. La seguridad es prioritaria, y por ello, el inmueble está resguardado las 24 horas, brindando tranquilidad a propietarios y visitantes. Ubicado en una zona de alta demanda, este local ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan establecerse en un sector estratégico de Lima. Aproveche esta oportunidad y sea parte del crecimiento comercial de Santiago de Surco. - Área 500 m2 - Frente 5. 94 ml- Zonificación, I 1- Carga eléctrica: 20kwentorno altamente comercial, más de la zona, Makro, Tambo, Mass, La Nuez entre otros Retail. A media cuadra del nuevo edificio de la Sunat en la Av Jorge Chavez. Condiciones comerciales: - Renta mensual us$. 4, 300. 00 + igv- Meses de adelanto: 01 mes- Meses de garantía: 03 meses- Periodo de gracia: al 50% de la renta + arbitrios igv a tratar el tiempo.
Super destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Local Comercial en Miraflores
S/ 2,100,000 · USD 650,000

250 m² tot.4 baños

jose galvez Miraflores, Lima

S/ 2,100,000 · USD 650,000

Local comercial en venta en miraflores. Área de Terreno (at): 135 m² Área Construida (ac): 250 m² * Descripción General: Excelente oportunidad de inversión comercial en una ubicación estratégica de alta valorización en Miraflores, en la Calle José Gálvez. Situado a pocos pasos de la Av. Pardo, Calle Berlín y el Parque Kennedy, con excelente accesibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de importantes comercios y servicios. * contrato con el inquilino hasta noviembre, si se desea se puede comprar con el inquilino, es A1 * Distribución del Inmueble: Primer Nivel: * Zona de recepción y área de espera. * 5 ambientes cerrados. * 2 baños. * Kitchenette. * Patio con escalera de caracol al 3er piso. Segundo Nivel: * Oficina/ambiente con baño incorporado. * Clóset. * Ambiente/oficina abierta. * 1 baño adicional. * 03 ambientes cerrados. * Tercer Nivel / Adicionales: * Depósito en dry wall implementado con acceso mediante escalera interior. * Estacionamiento público en el frontis del inmueble. Características y Equipamiento: * frente: 9ml. * fondo: 15 ml. * Zonificación: cz (Comercio Zonal) * Sistema de aire acondicionado instalado en cada oficina. * Cerco eléctrico y sistema de alarma de seguridad. Citas con anticipación.
Super destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial en Alquiler – Pachacámac | 216 m² Plaza de Armas
S/ 7,500 · USD 2,200

216 m² tot.1 baño

Jiron Paraiso Pachacamac, Lima

S/ 7,500 · USD 2,200

Excelente oportunidad comercial ubicada en el corazón de Pachacámac, a solo 100 metros de la Plaza de Armas, en una zona de importante movimiento comercial, tránsito peatonal y vehicular. Área: 216 m² Alquiler mensual: S/ 7, 000. Disponible desde: 15 de octubre de 2026. El local se encuentra junto a Tiendas Mass, lo que favorece el flujo constante de público y la presencia comercial de la ubicación. Cuenta con amplios accesos con puertas metálicas, buena exposición hacia la vía pública y un espacio interior amplio y adaptable que permite implementar diferentes formatos de negocio. Características principales: Local comercial de 216 m². Ubicación a 100 m de la Plaza de Armas de Pachacámac. Junto a Tiendas Mass. Zona de alto movimiento comercial. Amplios accesos. Puertas metálicas. Ambiente interior abierto y adaptable. Pozo a tierra. Excelente exposición comercial. Ideal para tiendas, minimarket, farmacias, restaurantes, oficinas, cadenas comerciales y franquicias. Una excelente alternativa para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales más importantes del centro de Pachacámac. Pachacámac – Lima. S/ 7, 000 mensuales. Informes y visitas: Ver datos. Elvis Alanya. Agente Inmobiliario
Super destacado
Local comercial en Venta La Victoria · Venta de Terreno en Corazon de La Victoria
S/ 10,822,077 · USD 3,164,350

633 m² tot.

Av. México 1475 La Victoria, Lima

S/ 10,822,077 · USD 3,164,350

- Ubicación: Av. México 1475 Manzana G Lote 21, La Victoria – Lima. Zonificación: Comercio Metropolitano. - ️ Bienes No integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. - Área de tratamiento con fines de Renovación Urbana. - Zona de Tratamiento Especial. - Área total del terreno: 632. 87 m² Terreno desocupado. Terreno cercado. - ️ Parámetros Urbanísticos (según Certificado vigente): Para 47 metros que suman ancho de vía y retiros municipales, la altura máxima de edificación es de 70. 50 m, lo que permite hasta 20 pisos sobre el nivel de la vía. Además, los linderos permiten desarrollar rampas para estacionamientos en sótanos. - Valoración (según peritaje): ️ Valor de la edificación: Sin edificación valorizable. ️ Cargas: Ninguna. Valor Comercial: us$ 3, 164, 350. 00. Valor Comercial: S/ Ver datos (tc 3. 42) - ¡Solicita más información y agenda tu visita ahora!
Super destacado
Local comercial · 180m² · Local Comercial en Manchay Cruce de Los Claveles con Víctor Malásquez
S/ 2,790 · USD 810

180 m² tot.2 baños

Av. Los Claveles Manchay, Pachacamac

S/ 2,790 · USD 810

Alquiler de Local Comercial en Victor Malasquez, Manchay Pachacamac¿Necesitas espacio para tu empresa? Este edificio de 3 pisos y de estreno está apto para todo tipo de negocio. Ubicado en el cruce de Av. Los Claveles con Av. Víctor Malasquez, este edificio de 9 locales comerciales podrían servir muchísimo para tu negocio. Hay mucho tránsito y muchos locales al rededor. El espacio se puede acomodar según tus necesiades. Cuenta con puntos de gas natural para cocinas industriales, baños, puertas elevadizas eléctricas, techos de doble altura y una ubicación estratégicaEl local de 180m2 se entrega en blanco y se pueden agregar mejoras según la necesidad de tu empresaCondiciones de alquiler: 2x1 (dos meses de garantía, 1 mes de adelanto) No estar reportado en las Centrales de RiesgoMínimo 1 año de renta fijaPrecio alquiler S/2, 790Fecha para habitar: agosto 2026. Se entregará con mamparas, piso de cemento pulido. Mejora con tu negocio y alquila este local comercial
Super destacado
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en Sjl Mariscal Cáceres
Super destacado
Local comercial , Lima · Ocasion Vendo Local Comercial Puerta Av Cesar Canevaro Lince
Super destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial de 1.000 m² en Venta en Sjl. Altura Estacion San Carlos
S/ 3,685,000 · USD 1,100,000

1000 m² tot.9 baños

Calle los Nogales San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 3,685,000 · USD 1,100,000

¿Buscas el lugar perfecto para expandir tu empresa, fundar un centro educativo, instalar un centro de distribución o desarrollar un proyecto mixto residencial-comercial? Esta imponente propiedad reúne ubicación estratégica, un metraje excepcional y una versatilidad estructural sin competencia en el distrito. Ubicado en una zona de altísimo tránsito y accesibilidad en el corazón de Canto Grande. La propiedad se encuentra a la altura del reconocido Colegio San Felipe. A solo pasos del Paredero 3 de la Avenida Canto Grande. Excelente conectividad con transporte público constante a 10 minutos de Estación San Carlos Haz de la Línea 1 del Metro de Lima. - En los alrededores encontrarás una dinámica combinación de comercio local, centros de salud, parques y colegios de prestigio. Dimensiones Y distribución de la propiedad. Con un terreno perfectamente regular, la propiedad ofrece un lienzo ideal para cualquier desarrollo: - Área Total: 1, 000 m² - Frente: 20 metros (con excelente exposición visual y retiro para estacionamiento exterior). - Fondo: 50 metros. - Área Libre: Cuenta con un aproximado de 50% de área libre en la parte posterior (un inmenso patio ideal para recreación, almacenamiento al aire libre, maniobras de carga o futuras ampliaciones). ️ distribución edificada (4 Pisos con Ingresos Independientes) La infraestructura actual está diseñada para operar de forma híbrida e independiente, permitiendo generar múltiples rentas en paralelo: - 1° y 2° Piso (Área Comercial): Espaciosos talleres techados con pisos de concreto pulido de alto tránsito y techos altos. Ideal para manufactura, talleres de confección, almacenamiento de mercancía o laboratorios. Cuenta con portones metálicos de alta seguridad, oficinas administrativas integradas con acabados modernos y elegantes escaleras de vidrio templado. - 3° y 4° Piso (Área Residencial o Corporativa): Modernos y amplios departamentos de estreno con acabados de primera. Cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento, salas de estar sumamente iluminadas, amplios dormitorios y cocinas de concepto abierto equipadas con mesadas de granito oscuro. ¡Ideales para vivienda familiar o para acondicionarse como oficinas corporativas o centro educativos! - Azotea: Una espaciosa terraza transitable o esparcimiento familiar con una vista panorámica privilegiada del distrito. ¿qué es la zonificación vivienda taller (vt) Y qué usos permite? La zonificación Vivienda Taller (vt) es una de las más versátiles y codiciadas en Lima Metropolitana. Te permite utilizar el predio tanto para fines residenciales de alta densidad como para el desarrollo de actividades productivas y de servicios de escala mediana y pequeña (mype). De acuerdo con los parámetros vigentes, esta propiedad es apta para los siguientes giros de negocio: 1. Educación: Colegios de nivel inicial, primaria y secundaria, institutos tecnológicos, nidos y centros de estimulación temprana. 2. Salud y Bienestar: Clínicas especializadas, policlínicos, centros médicos, veterinarias, consultorios y gimnasios. 3. Industria Ligera y Talleres: Talleres de confección textil, imprentas, ensambladoras, laboratorios, talleres de carpintería o metalmecánica no contaminante. 4. Comercio y Servicios: Oficinas administrativas, almacenes de distribución de última milla, templos, centros comunales o supermercados de formato express. Características destacadas. - Seguridad: Cerco perimétrico alto, portón metálico de seguridad para ingreso de vehículos pesados y puerta peatonal independiente. - Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento exclusivo en el frontis de la propiedad para clientes o vehículos de carga ligera. - Flexibilidad Financiera: Al contar con ingresos independientes en cada nivel, puedes operar tu negocio en los primeros pisos mientras alquilas los departamentos superiores, maximizando el retorno de tu inversión. ¡agenda tu visita hoy mismo! Propiedades con este metraje, ubicación y zonificación no permanecen mucho tiempo en el mercado de San Juan de Lurigancho.
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial Surco
S/ 735,000 · USD 215,000
8%

121 m² tot.1 baño

Jirón San Pedrito Lima, Lima

S/ 735,000 · USD 215,000

​¡oportunidad de remate! Local comercial – alta rentabilidad. ​Se vende local comercial de 121 m² en Jirón San Pedrito Mz. A Lote 44. ​números clave para inversionistas: ​Precio de Venta: us$ 215, 000 (Negociable) ​Alquiler Histórico Comprobado: S/ 6, 500 / mes. ​Rentabilidad Bruta Estimada: ~9. 7% a +10% anual en dólares. ​Estado: Desocupado. ​¿por qué es una excelente inversión? ​Retorno Inmediato: Excelente flujo de caja con historial de ingresos demostrado. ​Disponibilidad Inmediata: Libre de inquilinos, listo para colocar tu propio arrendatario bajo tus condiciones o instalar tu negocio. ​Trato Directo: Disposición a escuchar propuestas serias y cerrar rápido en notaría.
Super destacado
Local comercial · 180m² · Local en Villa María del Triunfo
Super destacado
Local comercial , Lima · Oportunidad Comercial en Una de Las Zonas Más Estratégicas de San Isidro
S/ 9,072 · USD 2,700

40 m² tot.1 baño

Av. Gral. Juan Antonio Pezet 1419 Santa Monica, San Isidro

S/ 9,072 · USD 2,700

Se alquila funcional y versátil local comercial ubicado en plena Av. General Pezet, en el exclusivo distrito de San Isidro, una zona de alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. Características destacadas: - 40 m² perfectamente distribuidos. - Local en primer piso y a puerta calle. - Excelente visibilidad para potenciar tu marca o negocio. - Ubicación estratégica con constante flujo de personas y vehículos. - Usos comerciales variables. Ideal para: Fotocopiadoras. Bazares. Boutiques. Salón de belleza. Cafeterías. Chifa y rubros afines. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una zona dinámica, residencial y comercial de alta demanda. Precio de alquiler: us$ 2700. Condiciones: 1x4. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las avenidas con mayor proyección comercial de San Isidro.
Super destacado
Ver mapa
23456
Logo adondevivir
Más Adondevivir
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 adondevivir.com

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad