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11 Locales Comerciales con más de 1 estacionamiento a estrenar - Miraflores, Lima

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S/ 15,120 · USD 4,500

192 m² tot.3 baños2 estac.

av. Comandante Espinar al 600 Miraflores, Lima

S/ 15,120 · USD 4,500

Se alquila local comercial de primer nivel, perfectamente acondicionado y en óptimas condiciones, ideal para continuar operaciones de manera inmediata. Ubicado en una de las esquinas más estratégicas y transitadas del distrito de Miraflores, en el cruce de Angamos Este con la Av. Comandante Espinar (Cuadra 6). Características Principales: Ubicación Estratégica: Local en esquina, con gran vitrina y visibilidad. Flujo vehicular y peatonal constante de alto nivel. Área: Amplios y diáfanos 192 m² en un solo primer piso, que permiten una excelente distribución para diversos tipos de negocio. Estado: El local se entrega acondicionado, habiendo albergado anteriormente una tienda comercial. Cuenta con instalaciones y acabados que facilitan una rápida puesta en marcha. Zonificación Comercial (cz): Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (Nº Ver datos) de la Municipalidad de Miraflores, el inmueble cuenta con zonificación cz (Comercio Zonal). Esto garantiza la más amplia compatibilidad para actividades comerciales, de acuerdo al Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas del distrito (aprobado por Ord. Nº 1012). Puntos Clave del Certificado de Parámetros (Respaldo Técnico): Zonificación: cz (Comercio Zonal) - La más adecuada para usos comerciales en la zona. Usos: Comercio en general, con total compatibilidad para actividades del rubro. Altura de Edificación: 5 pisos (lo que indica una zona consolidada y con potencial). Estacionamientos: Sujeto a la normativa vigente (Ord. Nº 270-mm), un punto a favor para negocios que requieran fluidez de clientes. Retiro Municipal: Cuenta con un retiro de 5. 00 m sobre la Av. Comandante Espinar, ofreciendo una antesala que realza la fachada y permite mayor comodidad. Precio de Alquiler: $4, 500 Dólares Americanos mensuales. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el corazón comercial de Miraflores. ¡Punto de alto tránsito y visibilidad asegurada!
Destacado
S/ 25,020 · USD 7,500

498 m² tot.4 estac.

AV. Comandante Espinar al 600 Miraflores, Lima

S/ 25,020 · USD 7,500

Oportunidad única en Miraflores. Se alquila casa comercial, compuesto por un amplio local comercial en primer piso y vivienda/ambientes en pisos superiores. Ideal para quien busque vivir y tener su negocio en el mismo lugar, o para empresas que requieran local comercial + oficinas/depósito/ vivienda para custodio. Ubicado en el cruce de la Av. Comandante Espinar con Angamos Este, en la cuadra 6, una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal del distrito. características del inmueble: primer piso (Local Comercial): Área: 192 m² totalmente primer piso, 2do piso 155M2, tercer piso 147 M2Estado: Acondicionado como tienda comercial (anterior local en funcionamiento). Fachada: frente A av., con gran visibilidad y vitrina comercial. Retiro: 5 metros sobre Av. Comandante Espinar, ideal para dar realce al negocio. pisos superiores (Vivienda / Oficinas / Almacén): Ambientes amplios que pueden ser destinados a: Vivienda familiar (para el propietario del negocio o custodio). Oficinas administrativas. Almacén o depósito del propio local comercial. Futura ampliación (según proyecto). Nota: Los pisos superiores pueden requerir acabados o acondicionamiento según el uso que el inquilino desee darles. documentación Y respaldo legal: El inmueble cuenta con documentación municipal que respalda su uso y potencial: Zonificación: cz (Comercio Zonal) – La más amplia para actividades comerciales. Usos Permitidos: Comercio en general, compatible con uso residencial de densidad media. Altura Máxima Permitida: Hasta 5 pisos (con proyecto integral). precio de alquiler: $7, 500 Dólares Americanos mensuales.

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S/ 56,950 · USD 17,000

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S/ 19,300 · USD 5,700

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Avenida Benavides al 3700 Santiago de Surco, Lima

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S/ 45,461 · USD 13,177
S/ 7,671 Mantenimiento

398 m² tot.1 baño1 estac.

Calle las Palmeras Orrantia, San Isidro

S/ 45,461 · USD 13,177

Alquiler de local comercial en una de las zonas empresariales más exclusivas de Lima de 398. 80 m², ubicado en el primer nivel del Edificio pal 400, en pleno San Isidro, con acceso estratégico a importantes vías como Javier Prado Oeste, Arequipa y Camino Real, además de cercanía inmediata al recorrido del Corredor Rojo, facilitando la conectividad desde distintos puntos de la ciudad. El local se encuentra en el piso 1, dentro de un edificio corporativo de alto estándar, lo que le brinda una excelente imagen institucional y un entorno empresarial consolidado, ideal para marcas, empresas y negocios que buscan presencia en una ubicación estratégica y de alta exposición. La propiedad se entrega en casco gris, permitiendo total flexibilidad para implementar y acondicionar el espacio según los requerimientos del arrendatario, tanto en distribución, diseño interior, acabados e identidad comercial, facilitando una implementación personalizada y eficiente. Asimismo, el inmueble cuenta con puerta de acceso directo a la calle, característica que le brinda mayor independencia, visibilidad y facilidad de acceso para clientes y usuarios. Adicionalmente, el inmueble ofrece gran flexibilidad comercial, ya que puede alquilarse tanto en su totalidad como de manera subdividida, adaptándose a distintos formatos y necesidades operativas. Las áreas disponibles para alquiler independiente son: 137. 80 m², 111. 40 m² y 91. 70 m² Características principales: - Ubicado en primer nivel. - Puerta de acceso directo a la calle. - Entrega en casco gris. - Espacios amplios y adaptables. - Posibilidad de alquiler parcial o integral. - Entorno corporativo y comercial consolidado. Condiciones económicas: - Renta del local: us$ 28. 00 por m² + igv. - Renta de cochera: us$ 180. 00 por unidad + igv. - Mantenimiento: Aproximadamente S/ 16. 30 por m² + igv. Ideal para: - Showrooms y tiendas especializadas. - Empresas de servicios y atención al público. - Centros de atención corporativa. - Clínicas estéticas o consultorios especializados. - Marcas que buscan presencia en San Isidro. Una excelente alternativa para empresas y marcas que buscan establecerse en un espacio comercial moderno, flexible y estratégicamente ubicado dentro de uno de los distritos empresariales más importantes de Lima. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
Super destacado
S/ 19,320 · USD 5,600
S/ 550 Mantenimiento

400 m² tot.4 baños

AL Lado DE Tambo DE Parque Kennedy Miraflores, Lima

S/ 19,320 · USD 5,600

(las fotos son de la entrega de obra) Establece tu negocio en una ubicación estratégica y turística en el corazón de Miraflores. Este amplio local de 400 m² en segundo piso ofrece visibilidad y versatilidad para negocios especializados. Características del Local: Área total: 400 m² (incluye 20 m² de área libre). Altura: 2. 5 m | Frente: 14. 50 m. Distribución: Amplio ambiente abierto, 4 baños, paredes blancas, luminarias instaladas, y pisos en gris. Estado: En remodelación, entrega el 20 de enero. Negocios ideales: Gimnasios boutique, academias, restaurantes temáticos, cafeterías, showrooms, clínicas, talleres creativos. Restricciones: No bares ni discotecas por la naturaleza residencial del edificio. Condiciones: Alquiler: usd $5, 600 | Garantía: 2x1. Mantenimiento: S/ 550 (incluye agua) | Arbitrios: S/ 124 mensuales. Conexión trifásica con 10 kW de carga contratada. Ubicación Privilegiada: En Av. Diez Canseco, frente a la Municipalidad de Miraflores, a pasos del Parque Kennedy y a metros del acceso a las cocheras subterráneas del parque. Rodeado de negocios con alta afluencia y tránsito peatonal de locales y turistas. Beneficios para tu negocioEste local es perfecto para negocios que requieren visibilidad, espacio amplio y una ubicación que inspire confianza y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad! Ubica tu negocio en uno de los puntos más estratégicos de Lima. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita! *precio en soles es referencial* “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
S/ 28,000 · USD 8,000

625 m² tot.4 baños

Av. República de Panamá al 5500 Surquillo, Lima

S/ 28,000 · USD 8,000

Se alquila amplio y moderno local comercial de 4 pisos en Surquillo, ideal para empresas, tiendas, academias, clínicas, almacenes o negocios integrales. Área total: Área techada: 572. 15 m²Área libre: 53. 74 m²Distribución: 1er piso (135. 74 m²): Conexión H2O, ideal para atención al público o área operativa + 1 servicio higienico. 2do piso (145. 47 m²): Sala de ventas + 1 servicio higiénico. 3er piso (145. 47 m²): Showroom + almacén de 12 m² + oficina de taller + aforo para 24 personas + cocina + servicio higiénico. 4to piso (145. 47 m²): Ambientes amplios y versátiles. Adicionales: Mezzanine (quinto nivel) ideal para archivo o documentaciónTerrazaÁrea libre de 53. 74 m² (patio, estacionamientos o zona de carga) Equipamiento y características: Sistema contra incendioPanel eléctricoSeñalización completaLuces de emergenciaMontacarga (capacidad máxima 400 kg) Condiciones: Servicios de luz y agua independientes (se pagan aparte) Disponibilidad: 31 de AgostoUbicado en zona estratégica de Surquillo, con fácil acceso y alto potencial comercial. Para mayor información o coordinar visitas, contactar. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código cloVer datos. Contactar a Ruby Picoaga Cruz.
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