Alquiler de exclusiva casa - oficina de 03 pisos con funcionamiento empresarial o vivienda, la cual cuenta con espacios funcionales y su ubicación es super privilegiada en Av. Larco y/o a media cuadra de Av. Benavides, en el distrito de Miraflores. Alquiler de Exclusiva casa - oficina: - 03 pisos. Área Superficie o Terreno: 85 M2 ( Piso 1) Área Ocupada/Techada: 170 M2 ( Piso 2) Área Libre: 85 M2 ( Piso 3) *Piso Nro. 01: * La Fachada cuenta con un jardín pequeño y con vista a una pequeña área verde frontal. - 02 Puertas de Ingreso (una principal y otra auxiliar) de madera caoba, pintado de color blanco. - Ingreso principal con Moderno lobby y/o área de ingreso de Recepción (ver fotos y video). - Puerta auxiliar con área comunes y directorio eléctrico, y pozo a tierra. - Cocina con muebles altos y bajos con horno eléctrico, y tablero de granito estilo americano. - 01 Baño completo amplio con ducha hidromasaje estilo española con muebles bajos y lavatorio, pisos, y grifería fina. - Ventanas acústicas, aislante de ruido, Oscilobatiente, y batiente. - Piso porcelanato jaspeado de color marrón y claros. Elegante Escalera de color Negro. Piso Nro. 02: 03 ambientes amplios y totalmente independientes, amplios con ventanas acústicas, aislante de ruido, Oscilobatiente, y batiente. 01 Baño completo amplio con ducha hidromasaje estilo española con muebles bajos y lavatorio, pisos, y grifería fina. Espejo con marco de luces. Luces regulable, Frío, Cálido Tenue. Piso N° 03: Amplia Terraza con techo sol y sombra a base de madera, para disfrutar del exterior con privacidad y comodidad. Cuenta con un perímetro de baranda de seguridad de extremo a extremo de acero inoxidable, con base templado de vidrio. 01 Baño completo con hidromasaje con piso y ducha española. Piso porcelanato de color blanco lujoso, con vista magnífica. Caracteristicas generales del inmueble: . Del Piso 1 al Piso 03. . Cuenta con luces de emergencia en cada piso. . Cada piso cuenta con iluminación de extremo a extremo de 03 tiempos Frío, Cálido Tenue- Luces led. . Puntos de energía ubicados en la parte baja y alta de cada ambiente. . Cuenta con cámaras de seguridad en cada ambiente y una central telefónica de seguridad. . Cuenta con un monitoreo central Anti incendio y detector de humo. . Cuenta con Pozo a tierra. . Cuenta con señalización en cada ambiente. . Cuenta con extintores en cada piso. Dato importante: . Como propuesta comercial se alquila como oficina, y el cliente puede gestionar sus productos o servicioss. La empresa puede solicitar licencia de funcionamiento sin ningún problema. . Como casa usted podrá encontrar espacios funcionales, con modernidad y estilo. Distribución interna: - 03 baños completos con finos acabados. - 04 ambientes (03 ambientes independientes en el 2° piso, y 01 ambiente tipo sala en el 1° sala). - Cuenta con vista externa en cada piso. - Cocina estilo americana, más espacio para comedor de diario. - Sala de recepción. - 02 ingresos. - Terrazas en el 3° piso de 45 m2 con techo sol y sombra, más 40 m2 de área completamente libre. Caracteristicas Y accesos. . Acceso para personas con discapacidad. . Parrilla. . Seguridad. ubicación Y referencia: Casa ubicada muy cerca de Entidades bancarias, bcp, bbva, scotiabank, banbif supermercados, restaurantes, gimnasios, y farmacias, y todos los servicios. Precio de alquiler de la casa - oficina: us$ 2, 500 dólares (Área construida: 170 m2 + Área libre de terraza: 45 m2 + Área libre de 40 m2) - precio no negociable. Condiciones: - Dos meses de garantía. - Dos meses de adelanto. - Incremento anual 5% contacto: Hellen Salazar Cabrera / 936*961*375