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10 Locales Comerciales con seguridad - Surquillo, Lima

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S/ 65,880 · USD 18,000
Gonzáles Prada 581, Lima

Barrio Medico, Surquillo

1441 m² tot.10 baños9 estac.

Alquiler de edificio comercial en surquillo (límite con miraflores) Se alquila un moderno edificio comercial ideal para oficinas o distintos rubros empresariales, ubicado estratégicamente en Surquillo, en el límite con Miraflores. El inmueble cuenta con amplios espacios, estacionamientos y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento óptimo. Distribución del inmueble. El edificio se distribuye de la siguiente manera: Primer piso: Cuenta con un acceso peatonal y dos cocheras. La primera tiene capacidad para 7 autos y espacio para bicicletas, mientras que la segunda puede albergar 2 autos o camionetas. Además, dispone de un baño completo, un pequeño depósito y una altura de techo superior a 4 metros, ideal para distintos usos comerciales. Sótano: Equipado con un cuarto que alberga dos cisternas, una destinada a la bomba de agua y otra al sistema contra incendios, aprobado por indeci. Segundo al cuarto piso: Cada nivel tiene 275 m² de área útil y cuenta con 4 baños. Dispone de instalaciones eléctricas listas para tomacorrientes y espacios diseñados para directorios, oficinas de gerencia y amplias áreas de trabajo. Quinto piso: Presenta un área de 116 m² techada, además de un espacio al aire libre con toldo, ideal para áreas recreativas o eventos corporativos. Accesibilidad y seguridad. El edificio cuenta con ascensor y una amplia escalera equipada con puertas cortafuego, garantizando un acceso seguro a todos los niveles. Condiciones del alquiler. Precio: usd 18, 000 o S/ 65, 800 soles. Duración mínima del contrato: 5 años. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Interesados directos, abstenerse corredores. Contacto: Renato Mavila – Ver datos / Ver datos

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S/ 3,850,000 · USD 1,000,000
Avenida Del Ejército 591

Miraflores, Lima

459 m² tot.4 baños4 estac.

¡oportunidad única! Edificio prime en miraflores: tu negocio en el corazón de la ciudad ¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16. 30 ml, fondo 12. 90 ml. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial cz, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! R. U. C Ver datos

Super destacado
S/ 3,860,850 · USD 1,050,000
Av. del Ejército

Miraflores, Lima

460 m² tot.

*Edificio comercial en esquina privilegiada de Miraflores, en la intersección de Av. Del Ejército y calle Toribio Pacheco. * Esta propiedad Premium ofrece una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de Lima. Ubicada estratégicamente con acceso desde dos vías principales, garantiza máxima visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Características destacadas: * Terreno: * 224 m² en esquina con doble frente e ingreso. * Área construida: * 460 m² distribuidos en 4 pisos funcionales. * Gran potencial de desarrollo: * Parámetros urbanísticos del distrito permiten edificación hasta 7 pisos. * Zonificación cz: * Comercio Zonal que habilita múltiples usos comerciales. * Funcionalidad total: * Un baño por nivel y cisterna subterránea de concreto. * Usos comerciales diversos: * Ideal para clínicas, centros odontológicos, bancos, tiendas, restaurantes, gimnasios, call centers y más. * Ubicación privilegiada: * Sobre avenida comercial de alto tránsito, cerca al Malecón de Miraflores, Parque María Reiche y a pasos de la Costa Verde. * Documentación impecable: * 100% saneada legalmente. Precio Ofertado: $1'050, 000 (negociable) No pierda la oportunidad de adquirir este activo comercial en una de las zonas con mayor revalorización de Lima. El momento de invertir es ahora. ¡Agenda hoy mismo una visita exclusiva y descubre todo el potencial de esta propiedad excepcional! Jorge Centeno 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Super destacado
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Super destacado
S/ 161,055 · USD 45,000
Av. Aviación

Surquillo, Lima

168 m² tot.

Polleria es parte de una franquicia peruana de pollería que ofrece pollo a la brasa. Se originó en plena pandemia y se caracteriza por su rapidez, buen sabor, precio y bioseguridad. * Su ubicación es estratégica en una avenida principal de alto tránsito, con competencia cercana, y en un lugar conocido para brindar sus productos a los comensales. Se encuentran junto a un Hotel, donde hay clientela fija por recomendación. - Cuenta con Licencia de Funcionamiento, Certificado de Defensa Civil hasta el mes de mayo. - Su permiso de funcionamiento es hasta 2400hrs. - Su aforo máximo es para 45 personas aproximadamente. - El local se encuentra totalmente equipado, en excelentes condiciones tanto en Salón como en el área de cocina. - Los Propietarios del Local se encuentran en otra ubicación, y son personas muy tranquilas y permisibles. - Cuenta con un Bar, para funcionar como Resto bar. - Tienen una Carta variada y definida. Sobre sus horarios actuales: ️Ingreso del personal es a 1030hrs. , ️Apertura del Local a 1130hrs con oferta de Menús, ️12: 00hrs se inicia la venta de Pollo a la brasa. * Sobre sus ingresos por Pollería es de S/. 80, 000. 00 soles al mes (en el mejor mes según su histórico), el más bajo de S/. 65, 000. 00 soles (en los meses más bajos como enero y agosto). Sus Utilidades mensuales están entre el 20% al 25%. + Sobre los menús, sus ingresos diarios son de S/. 400. 00 a S/. 500. 00 soles diarios. Tienen la Posibilidad de Brindar Desayunos También. * El pago de su planilla de personal es de S/. 10, 000 soles al mes aproximadamente, con pagos en distintas fechas. Tienen un equipo Eficiente, profesional y cohesionado, con personal de confianza. * El servicio de Delivery lo realizan en convenio con yango, actualmente funcionan muy bien. * Cuentan con un Sistema Contable eficiente, confiable, seguro y eficaz con muchas bondades. *Tienen un sistema logístico definido, eficiente y eficaz, Con proveedores confiables y productos de calidad. Precio de Traspaso: $45, 000. ¡disponible ahora!! Comunicarse al número Jean Paul Barandiarán 9*8*3*4*3*1*5*7*7

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