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64 Locales Comerciales - Trujillo, La Libertad

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S/ 805,000 · USD 230,000

248 m² tot.5 dorm.2 baños2 estac.

San Martín al 100 Trujillo, La Libertad

S/ 805,000 · USD 230,000

Amplio departamento en venta - 1er piso ideal para negocios, empresas O vivienda1. Ubicación privilegiadael inmueble goza de una ubicación estratégica en el Centro de Trujillo, situándose en una zona de alta demanda comercial y residencial, rodeado de locales comerciales y entidades bancarias. • Dirección: Jr. San Martín N° Ver datos, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad. 2. áreas Y medidas perimétricasel departamento cuenta con una distribución amplia y equilibrada, destacando su importante área techada en el primer nivel: • Área del Terreno Matriz: 248. 90 m2. • Área Techada: 210. 39 m2. • Área Libre: 42. 45 m2. Linderos: • Frente: Con Calle San Martín (10. 475 ml). • Derecha: Con propiedad del costado. (24. 77 ml). • Izquierda: Con propiedad del costado. (24. 35 ml). • Fondo: Con propiedad de atrás. (10. 85 ml). 3. Distribución interiorel diseño del primer piso ofrece versatilidad tanto para uso de vivienda como para potencial comercial (tienda): • Zona Comercial/Social: Tienda frontal con baño independiente. • Estacionamiento: Cochera integrada. • Dormitorios: 5 amplios dormitorios (tres de ellos con clóset y baño completo incorporado). • Áreas Comunes: Amplio comedor, cocina funcional y pasadizos de distribución. • Servicios Adicionales: Baño de visitas (1½ baño), lavandería con dos lavaderos y pozos de luz que garantizan ventilación e iluminación natural. • Detalle Especial: Cuenta con una gruta en uno de los pozos de luz. 4. Especificaciones técnicas Y acabadosconstrucción sólida y tradicional con materiales de calidad: • Estructura: Cimentación de zapatas y placas de concreto armado, con techos de losa aligerada. • Muros: Ladrillo cocido en aparejo de cabeza y soga. • Pisos: Acabados en vinílico, mayólica y loseta. • Carpintería: Puertas y marcos de madera; ventanas con sistema directo y vidrio templado. • Instalaciones: Redes empotradas de agua (losa blanca nacional), desagüe, electricidad y telefonía. 5. Información legal Y comercial• Estado Legal: Inscrito en Registros Públicos. Inmueble libre de gravámenes y cargas. • Valor del Inmueble: us$ 230, 000. 00Mayores informes contactar con Luisa Muro o Victor Z.
Destacado
S/ 3,008,700 · USD 900,000

1767 m² tot.30 dorm.30 baños3 estac.

Oportunidad de Inversión en Playa Las Delicias, Trujillo! Hotel de 5 Pisos con Flujo Moche, Trujillo

S/ 3,008,700 · USD 900,000

S/ 26,250 · USD 7,500

678 m² tot.

CALLE LLOQUE YUPANQUI Trujillo, Trujillo

S/ 26,250 · USD 7,500

Ubicación estratégica: Calle Lloque Yupanqui, entre la Av. España y Av. Los Incas, a solo 5 cuadras de la Plaza de Armas de Trujillo. Se encuentra en un sector altamente transitado, rodeado de comercios, servicios y diferentes rubros, lo que garantiza una exposición privilegiada para tu marca y un flujo constante de clientes potenciales. Descripción del local: primer piso: Área Techada: 678. 65m2. mezzanine: Área Techada: 566. 33m2. Este local comercial ha sido diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y gran visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. - Amplios ambientes con mezanine, que permiten implementar oficinas administrativas, salas de atención o áreas de almacenamiento adicional. - Fachada con mamparas de vidrio templado, perfectas para la exhibición de productos o branding de tu negocio. - Puertas enrollables metálicas, que brindan seguridad al inmueble. - Pisos de porcelanato, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento. - Estructuras metálicas y techo de cobertura de calaminón, con excelente altura interna que proporciona adecuada ventilación e iluminación natural. - Cuenta con instalación de pozo a tierra y medidor de luz trifásica, listo para soportar equipos de alto consumo eléctrico. - Acceso vehicular para camiones de carga, lo que facilita operaciones de embarque y desembarque de mercadería. Rubros ideales para este local: - Por sus características, ubicación y accesibilidad, este local es ideal para negocios de alto impacto, tales como: - Retail y comercio especializado: ferreterías, tiendas de electrodomésticos, repuestos automotrices, venta de muebles o decoración, minimarkets y tiendas de conveniencia. - Servicios corporativos y educativos: oficinas administrativas, academias, centros de capacitación, clínicas, policlínicos o laboratorios. - Logística y distribución: almacenes urbanos, empresas de courier y paquetería, distribución de abarrotes o productos de consumo masivo. Condiciones de alquiler: - 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. - Cliente debe estar bien calificado en las centrales de riesgo. - Contrato mediante Escritura Pública. - Disponibilidad en octubre 2026. Atención exclusiva para inversionistas y empresas que buscan un espacio comercial versátil, seguro y en una zona estratégica para crecer y consolidar su negocio en Trujillo.
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