Ingenieria, San Martín de Porres
85 m²
85 m²
2 dorm.
2 baños * Bien ubicada: Entre Avenidas Alfredo Mendiola cdra. 5 y Francisco Javier de Luna Pizarro cdra. 2, totalmente céntrico y comercial, ambos inmuebles se encuentran en los exteriores del Mercado Ingeniería al costado de la Puerta 4, por lo que habilitar una tienda en la entrada del mercado sería totalmente estratégico, muy cerca a bancos, restaurantes, centros de salud, centros comerciales, entidades del estado, etc. * Con mucho potencial, puesto que ambas unidades se encuentran en el primer y segundo nivel, el futuro propietario tiene la posibilidad de unir los ambientes y seguir expandiendo ( La oficina del 2do piso cuenta con aires y en base al certificado de parámetros se puede construir hasta 2 pisos adicionales) esto significa que contaría con tienda, oficina y 2 mini departamentos o un Triplex como uso de vivienda. * distribución: - primer piso: Tienda Comercial de 49 m2 - Área Ocupada. - Salón amplio con baño incluido, puerta a calle. - Los Linderos son: Por el frente 6. 12 ml y por el fondo 8 ml. - Precio: $ 65, 000. 00 ( Sesenta y cinco mil y 00/100 dólares americanos) a tratar. - segundo piso: Oficina o Mini departamento con baño de 36. 55 ml - Área Ocupada con entrada independiente, cuenta con aires ideal para expandir. - Los linderos son: Por el Frente 6. 12 ml y Fondo 6 ml. - Precio: $ 55, 000. 00 ( Cincuenta y cinco mil y 00/100 dólares americanos) a tratar. * especificaciones tecnicas: - Cimientos de concreto. - Columnas de concreto armado. - Muros de Ladrillo. - Techos: Loza aligerada de concreto armado. - Pisos de cerámicos. - Puertas y ventanas de madera, rejas metálicas, marcos de aluminio y vidrio incoloro. - Revestimiento tarrajeados de cemento y pintura. - Baños con cerámicos de color y aparatos de loza vitrificada de color. - Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas. *No dejes pasar esta excelente oportunidad, se puede vender junto o por separado, programa tu visita y conoce ambos inmuebles de forma presencial.