• La Perla

13 Locales Comerciales en venta en La Perla, Callao

Local comercial , Callao · Se Alquila o Vende Almacen con Patio de m. en Av Santa Rosa. La Perla. Callao
S/ 5,642,500 · USD 1,525,000
ATAHUALPA 1263

La Perla, Callao

1450 m² tot.2 baños4 estac.

Se Alquila o vende Local comercial que cuenta con áreas almacenes y servicios generales, con zonificación C-3 Y C-5 - comercial. Este lindo local se encuentra ubicado en la Avenida Santa Rosa No. 690, distrito de La Perla, provincia y departamento de Callao, dentro de un entorno consolidado que se caracteriza por la existencia de locales, comerciales y/o depósitos, siendo las principales vías de acceso (Av. La Marina, Ovalo de La Perla, Costanera. El local comercial tiene las siguientes áreas: at: 1. 450m2 y ac: 600 m2. Construidos. El Área de almacenes: ° 552 m2. Aproximados de área de almacén distribuidos en 2 naves. ° Muros de ladrillo con cimentación de concreto, columnas, vigas de hierro. ° Techo alto de la nave (Altura entre 5m a 7 m aproximadamente) ° Pisos de cemento (Loza de concreto) en todas las áreas. ° Portones de metal corredizos en las entradas de los almacenes. • Área Libre. ° 900 m2. Aproximados tiene área libre o zona de parqueo interno o maniobras, siendo este libre sin techo. • Instalaciones Eléctricas: ° El local tiene un ingreso de energía eléctrica por la Av. Santa Rosa para los almacenes, patios, baños, oficinas etc. Siendo este de uso comercial (energía básica). • Ingreso: ° Se cuenta con 01 ingreso principal para camiones por calle colindante a la avenida Santa Rosa con área de seguridad. ° Los racks los han retirado, se alquila sin racks. ° Tiene cámaras de seguridad todo el predio, alarma y cerco perimétrico. ° Condiciones: Se solicita dos meses de garantía + un mes de adelanto. Contrato mínimo de 2 años, máximo por 5 años. Precio: S/. 22, 000 Soles + igv. Algo Negociable. Visitas Previa Cita. Documentacion en regla. Parametros para multifamiliar de 12 pisos + azotea. Precio de venta: U$1, 525, 000 Dolares. Algo Negociables. Visitas Previa Cita.

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Local comercial de 3 habitaciones, Callao · Csto - Vendo Amplio Local en La Perla /Av Principal/3 Pisos/
S/ 888,000 · USD 240,000
Av. Jose Galvez N°1366 La Perla Alta Callao Lima

La Perla, La Perla

608 m² tot.3 dorm.1 baño

Contacto: carmen sanchez celular: 9. . 6. . 0. 7. . 2. . 6. . 0. 0. . 8. A la hora de decidir dónde quieres trabajar y establecer tu negocio, es importante tener un espacio que te proporcione todas las comodidades que te mereces y esté a la altura de la calidad que ofreces; al ofrecerte este amplio Local en Venta con una inmejorable ubicación como lo es la Avenida Jose Galvez, a 5 cuadras del conocido Ovalo Saloom al final de la Av. La Marina, con sus 6. 00 ml. De Frente y de 35. 00 ml. De Fondo; encontrarás en este Local el hogar para tu empresa; donde cada espacio esta predestinado al fomento de nuevas iniciativas emprendedoras, así como apoyo al crecimiento y consolidación de tu empresa, esta propuesta esta dirigida especialmente a aquellos emprendedores con proyección, creatividad y vision que logren vencer las dificultades para conseguir su inserción socioeconómica y posicionamiento en el mercado. Este Local se distribuye en un Area de Terreno: 210. 00 mt² y con un Area Construida de 608. 70 mt2. En sus 3 Pisos con posibilidad segun Parametros Edificatorios de poder ampliar hasta 5 Pisos más, significando un incremento bastante considerable por la rentabilidad que representa, y te ofrece espacios de trabajo flexibles, que te permitirá brindar servicios profesionales de alta calidad que ayudaran a tus clientes a prosperar en un entorno dinámico. Uso según pu: C1 y C2 (Comercial), a continuación le detallo la relación de Actividades Permitidas: Panadería / pastelería / fabrica de pastas / fabrica de fideos / corte de papel y cartón / editora de libros / editora de periódicos / fabrica de velas / oficinas administrativas para contratistas generales / bodegas / supermercados / minimarket / Ferretería / muebles para el hogar / venta de artículos deportivos, plásticos, electrodomésticos, juguetes, etc / licorerías / carnicerías / verdulerias / avicolas / farmacias / productos ortopédicos / casa naturista / zapateras, boutiques, venta de telas, casa de novios / venta de cortinas, instrumentos musicales, colchonerias / vidrierías, relojerías / Hostales, hoteles, moteles / Restaurantes/Chifas. Este Local antes fue utilizado como Almacen debido a que el 1er. Piso cuenta con una altura libre del piso al techo de 3. 50 ml. Agenda visitar este Local, donde podrás brindar a tus clientes soluciones a su medida. Comunicate con Carmen Sanchez al Celular 9. . 6. . 0. . 7. . 2. . 6. . 0. . 0. . 8

Local comercial · 674m² · Venta de Local Comercial y Almacen en La Perla Callao
S/ 4,900,000
-

La Perla, Callao

1119 m² tot.2 baños

Increíble oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Este inmueble en esquina entre las Avenidas Santa Rosa y La Paz ofrece un potencial inigualable para diversos proyectos comerciales y de desarrollo inmobiliario. Con una extensión total de 1119. 00m2 divididos en dos lotes independizados, este local cuenta con características que lo hacen único en su tipo. El primer lote, sub lote 1-A, ofrece una superficie de 303. 62m2 con una distribución pensada para la funcionalidad y el confort. En el primer piso, encontrarás una amplia variedad de espacios que incluyen un ambiente de uso múltiple, cocina, depósito, baños, estudio y más. Además, la azotea proporciona una oportunidad para crear áreas al aire libre y aprovechar al máximo el espacio disponible. Por otro lado, Elsegundo lote, sub lote 1-B, presenta una superficie ocupada de 815. 38m2, ideal para albergar oficinas, depósitos, y otros negocios. Su distribución en el primer piso ofrece diversas áreas funcionales, mientras que la azotea proporciona un espacio adicional para oficinas o áreas de esparcimiento. Linderos: primer lote: sub lote 1-A, tiene un área ocupada de 303. 62m2 con los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente Con la av Santa Rosa con 18. 85ml; Por la derecha colinda con el lote 02 con 19. 75ml; Por la izquierda Colinda con la av La Paz con 13. 35ml; Por el fondo colinda con el Sub lote 1-B en línea quebrada de 3 tramos con medidas sucesivas de 16. 76, 4. 38 y 3. 90ml. Segundo lote: sub lote 1-B, tiene un área ocupada de 815. 38m2, con los siguientes linderos y medidas perimétricas;Por el Frente, con la Av La Paz con 37. 95ml, Por la derecha con el sub Lote N°1-A en una línea quebrada de tres tramos con medidas sucesivas de 16. 76ml, 4. 38 ml y 3. 90ml, Por la Izquierda colinda con propiedad de terceros, con 25. 33ml, Por el Fondo colinda con parte del Lote 02 con 30. 25ml. Comercio metropolitano - rda. La ubicación estratégica de este inmueble lo convierte en una opción incomparable para el desarrollo de proyectos comerciales. Situado en una esquina entre dos avenidas principales y cerca de importantes instituciones educativas, hospitales y centros comerciales, garantiza un flujo constante de tráfico y clientes potenciales. Además, su cercanía a la Av. Costanera y su fácil acceso a diferentes distritos lo convierten en un punto de referencia en la zona. Ya sea que estés buscando iniciar un nuevo negocio, expandir tus operaciones existentes o invertir en desarrollo inmobiliario, este local ofrece una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales en este inmueble excepcional! El precio es negociable y los lotes están libres de cargas, lo que facilita el proceso de adquisición. Ya sea que decidas desarrollar un gran proyecto integral o dividirlos en dos negocios independientes, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en este activo de alto potencial! Llama al Ver datos sra Mariella Rodriguez.

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Local comercial , Callao · Local Comercial Excelente Para Proyectos Inmobiliarios o Empresas Grandes de Show Room
S/ 4,968,360 · USD 1,342,800
AV LA PAZ 1299

La Perla, La Perla

1119 m² tot.5 baños3 estac.

Excelente local para proyectos inmobiliarios O empresas grandes de show room. con imponente frente 47ml por la av la paz Y 15ml por la av santa rosa. cerca A la av. Costanera, donde se estan construyendo nuevos edificios cada dia, cerca de todo, colegios, parques, institutos, facil acceso publico. Esta propiedad se puede ver como un amplio local comercial para diferente tipo de negocio o también como un buen terreno para un lindo proyecto inmobiliario. Esta ubicado en una excelente zona estratégica, en una esquina imponente donde tiene un frente de 47ml x 15ml, donde el negocio o edificio tendría mayor imagen y prestancia que el resto, donde no pueda pasar desapercibido. En esta zona se encuentra todo tipo de comercios, hay afluencia de tránsito y peatonal todo el día, fácil acceso a transporte urbano y cerca a todo lo que una vivienda o comercio necesita. Cuenta con 1, 100m2 donde los ambientes son bastantes amplios, funcionó como una empresa de oficinas administrativas y también ha sido una planta de refrigeración, por lo que actualmente se encuentra contenedores, cámaras frigoríficas, áreas de trabajo de planta, oficinas administrativas con baños propios, almacenes, depósitos, cuarto y baño de vigilancia. Todo esto se encuentra por la Av. La Paz y por la Av. Santa Rosa, solo hay oficinas administrativas con piso de porcelanato y puertas de vidrios templado. La zona es muy buena para construir ya que hay mucha demanda. Notas: Precio negociable. Visitas con previa citas

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