17 Locales Comerciales en venta con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos - La Victoria, Lima

Local comercial · 266m² · Local con Alto Potencial de Inversión en La Victoria

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

266 m² tot.

Avenida 28 de Julio al 1300 La Victoria, Lima

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

Inversión estratégica: local comercial (cz) con negocio en marcha frente A futura estación línea 2 del metrooportunidad de adquisición de activo inmobiliario con rentabilidad inmediata en La Victoria. Se pone a disposición de inversionistas y empresarios una propiedad comercial de 265. 47 m², ubicada estratégicamente en la Av. 28 de Julio, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima. Este inmueble destaca no solo por su ubicación premium, sino por ofrecer una operación comercial activa, permitiendo al adquiriente facturar desde el primer día de la toma de posesión. ventajas competitivas Y de inversión: _ ubicación de alto impacto (línea 2 del metro): El inmueble se encuentra ubicado frente a las obras de la Línea 2 del Tren Eléctrico. Esta localización garantiza una exposición masiva a un flujo peatonal en constante crecimiento, asegurando una plusvalía acelerada al momento de la inauguración de la estación. Es un activo posicionado para capitalizar la transformación urbana del sector. - negocio en marcha Y flujo de caja inmediato: Actualmente opera en la propiedad un restaurante de parrillas plenamente funcional ("Wen Li"). La venta incluye la infraestructura existente para la continuidad del negocio: salón de comensales, área de cocina equipada, trastienda y servicios higiénicos. Beneficio: Elimina los tiempos muertos de vacancia o remodelación inicial. Usted adquiere un negocio operativo capaz de generar retorno sobre la inversión desde el día uno. - potencial de desarrollo (zonificación cz): Con una zonificación de Comercio Zonal (cz), el predio ofrece versatilidad para diversos giros de negocio o desarrollos futuros (retail, financiero, consultorios o proyectos mixtos). Frente: 10. 69 metros lineales, brindando excelente vitrina comercial a la avenida. Topografía: Terreno de forma regular y plano, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo. entorno comercial consolidado: La propiedad se sitúa en un entorno de estrato socioeconómico medio con tendencia de desarrollo consolidada. Colinda con una densa red de comercios que incluye bancos, supermercados, grifos y distribuidores vehiculares, asegurando un ecosistema comercial vibrante y de alta demanda. resumen ejecutivo (ficha técnica) Ubicación: Av. 28 de Julio N° Ver datos, La Victoria. Área de Terreno: 265. 47 m². Área Construida: 265. 47 m² (Primer piso + Mezzanine/Azotea operativa). Zonificación: cz (Comercio Zonal). Frente: 10. 69 ml. Estado Legal: Inscrito en rrpp, documentación en regla. Infraestructura: Material noble (ladrillo), cimentación de concreto armado. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo productivo en una ubicación irrepetible frente a la infraestructura de transporte más importante del país. Solicite el dossier de inversión o agende una visita técnica

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Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Gamarra

S/ 62,345 · USD 18,500

S/ 120 Mantenimiento

3 m² tot.2 baños

Prolongación Gamarra 1071 La Victoria, Lima

S/ 62,345 · USD 18,500

Vendo locales comerciales en Galería Santo Domingo ubicados en el sótano y en el 3er Piso. Desde 3. 5 m2 el local. La galería cuenta con ascensor, luz independiente. Mantenimiento 120 soles mensual incluye la limpieza, seguridad, luz de área común. Documentos en regla. Se escuchan ofertas. Tienda 07 con un área de 3. 50 m2 $18, 500. Tienda 302 con un área de 7. 57m2 $ 34, 000. Tienda 303 con un área de 6. 64m2 $ 30, 000. Tienda 304 con un área de 6. 68m2 $ 31, 000. Tienda 305 con un área de 11. 92m2 $ 53, 000. Tienda 306 con un área de 6. 68m2 $ 31, 000. Tienda 307 con un área de 6. 64m2 $ 30, 000. Tienda 308 con un área de 7. 57m2 $ 33, 000. T. C. Referencial actual

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Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Victoria

S/ 2,580,000 · USD 698,000

290 m² tot.7 baños

la victoria La Victoria, Lima

S/ 2,580,000 · USD 698,000

Agente domus Erika 9. 8. 8. 3. 4. 1. 2. 8. 1. Amplio local comercial de 4 pisos conformado por dos edificios, ideal para empresas, almacenes, talleres, imprentas o negocios industriales/comerciales que requieran amplios espacios y oficinas administrativas. Área construida: 661 m² Área de terreno: 290. 70 m² Linderos: Frente: 10 ml. Fondo: 10 ml. Derecha: 32. 85 ml. Izquierda: 28. 40 ml. Distribución: Primer Edificio: 1er piso: Oficina de gerencia con baño, amplia oficina administrativa con baño, sala de espera con baño, patio con baño, tragaluz y estacionamiento para 2 autos. 2do y 3er piso: Área de almacén y baño. 4to piso: Azotea con dormitorio y baño. Segundo Edificio: Tres pisos destinados íntegramente a almacén. Propiedad con excelente capacidad operativa, ideal para negocio en funcionamiento o inversión. Precio de venta: us$ 698, 000 (negociable) Referencial en soles: aproximadamente S/ 2, 580, 000

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Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta en La Victoria | Excelente Ubicación Cerca a Parque Cánepa

S/ 210,000 · USD 61,000

15 m² tot.

Humboldt La Victoria, Lima

S/ 210,000 · USD 61,000

¡Gran oportunidad de inversión en La Victoria! Se vende local comercial en semisótano, ubicado en Jr. Humboldt 1583, a solo media cuadra del Parque Cánepa, en una zona altamente comercial y de gran afluencia. Área: 15. 46 m² Ideal para tienda, almacén u oficina comercial. Excelente ubicación estratégica. Precio atractivo: S/ 210, 000. Para mayor información y visitas, contáctate con Fernando Agurto al 9*9*4*9*8*0*3*7*5

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Local comercial , Lima · Local Comercial de 113 m² en Venta en Av Paseo de La República (Balconcillo - La Victoria)

S/ 977,000 · USD 280,000

83 m² tot.2 baños

Paseo de la Republica La Victoria, Lima

S/ 977,000 · USD 280,000

Local comercial en venta en Balconcillo, ideal para inversión. Cuenta con 113 m² de superficie construida y 83 m² de superficie total, distribuidos en 2 niveles. Dispone de 2 baños, recepción y hall de ingreso. El local está equipado y posee luminarias con tipo de iluminación led. Entre sus características adicionales, sistema de video vigilancia y sistema de Audio. Además, cuenta con sistema contra incendios sprinkler e intercomunicador. Cuenta con servicios básicos (agua/luz). Ubicado en una zona de fácil acceso con avenida de acceso asfaltada. Está equipada para una oficina Salón -Spa Adicionalmente, dispone de cocheras para visitas y rampas de acceso. Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica. Opción a venderla amoblada a $ 320, 000 usd

Destacado

Local comercial , Lima · Invierte en Gamarra: Tienda en Venta en C. C. Gama

S/ 420,000 · USD 120,000

S/ 146 Mantenimiento

7 m² tot.

AV. AVIACION Mexico, La Victoria

S/ 420,000 · USD 120,000

¡Inversión segura en el corazón de Gamarra! Se vende tienda ubicada en el reconocido Centro Comercial Gama, uno de los puntos comerciales más transitados de La Victoria, ideal para todo tipo de negocio textil, calzado, accesorios, tecnología y más. Ubicación estratégica: dentro del centro comercial más moderno de Gamarra, con alto flujo peatonal y rodeado de marcas reconocidas. Área: 7 m2, ubicado en el primer piso. Distribución: tienda lista para operar, con buena iluminación, vitrina frontal y acceso inmediato. Seguridad 24/7. Alto tránsito de clientes todos los días. Documentación en regla, lista para la venta. Precio: $119, 000. Contáctate con Max Villanueva al 9*9*5*3*8*5*4*85* para más información o agendar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en la mejor zona comercial de Lima!

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Local comercial · 160m² · Venta Local Comercial Gamarra La Victoria

S/ 1,277,500 · USD 365,000

160 m² tot.5 baños

Av Bausate y Meza 1733 La Parada, La Victoria

S/ 1,277,500 · USD 365,000

Venta de local comercial gamarra la victoriaoportunidad de inversión en el corazón de gamarra – Ubicación estratégica: Av. Bauzate y Meza frente al Parque del Migrante, La Victoria, Lima. A pocos metros de la Av. Aviación, de la Estación Gamarra de la Línea 1 del Metro de Lima y muy cerca de la futura Estación de la Línea 2, en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor crecimiento de la capital. Ideal para empresarios e inversionistas del sector textil que buscan consolidar sus operaciones en el emporio comercial de Gamarra, integrando producción, almacenamiento, oficinas y vivienda en un solo edificio que cuenta con 3 departamentos a la Venta en el segundo y tercer piso, todo independizado y documentacon en regla. Amplio Local Comercial – Primer Piso* Área: 160 m²* Excelente exposición comercial sobre avenida principal. * Ideal para tienda, showroom, almacén, centro de distribución o negocio relacionado con el rubro textil. * Precio: us$ 365, 000asesora: patricia loboscontactanos al 9. 2. 4. 7. 4. 9. 9. 0. 7

Local comercial · 243m² · 3 Dormitorios · Oportunidad unica¡Para Inversionistas o Empresarios Que Buscan Espacio Amplio y Bien

S/ 1,709,400 · USD 462,000

332 m² tot.3 dorm.1 baño

Jr. Andahuaylas 550 La Victoria, Lima

S/ 1,709,400 · USD 462,000

Este almacén se encuentra en el 7mo piso de un edificio de más de 10 pisos, ideal para almacenamiento, o transformación de uso según necesidad. Zona altamente comercial, a unos minutos del emporio comercial Gamarra, cerca a Mesa Redonda, Mercado Central y avenidas principales. Excelente conectividad y alto flujo comercial. datos: Area Ocupada: 332. 21 m2. Area Techada: 243. 56 m2. Frente: 10. 50 ml. Fondo: 31. 63 ml. distribución: *Amplia zona para almacenar productos. *Area para oficina. * Dos medios baños. *Un baño completo con ducha. * Luz trifásica. *Ascensor directo a la zona. *Puerta de metal para ingreso por escaleras. *documentos en orgen*precio negociable* visitas fáciles. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Local comercial · 6m² · Venta de Local Comercial en La Victoria Dentro del Centro Comercial Gama

S/ 268,800 · USD 80,000

6 m² tot.

JR. Agustin Gamarra al 300 La Victoria, Lima

S/ 268,800 · USD 80,000

Esta en venta local / tienda dentro de galeria gama moda plaza en el tercer piso, la galeria cuenta con todas las comodidades que te permiten desarrollarte con exito. la tienda te facilita armar un altillo para colocar tus productos, ya que el techo es alto ademas de colocar una escalera en la pared para poder subir por ella para organizar lo que tengas almacenado en el segundo nivel, quiero comentarte que tipo de negocios son validos en la tienda, podrias usarlo como almacen, para gestionar llamadas en home oficce, tambien agencia de viajes, atencion al cliente, venta de ropa, mantas, equipo de ejerccios, medias, acceosrios para pasteleria, licores, vestidos, tienda de videos juegos play, zapatos, productos de belleza, podrias poner tu negocio de uñas acrigel, etc. Tambien podrias vender desayunos ya listos A quienes trabajan en la galeria Y todos los formatos de negocios que quieras poner solo esta prohibido la elaboracion de comidas / alimentos. Dentro de la galeria gama moda plaza encontraras: °gym smart fit °cinemark °patio de comidas °sala de descanso °escaleras electricas °escaleras de emergencia °escaleras para clientes nuevos°ascensores modernos°baños amplios de M/H°supermercado metro en el sotano °cochera amplia distribuida en 2 sotanos que tienes cerca: tienes todo el emporio de gamarraa pocas cuadras de la av mexico A pocas cuadras de la estacion del tren A pocas cuadras de canepa cerca A cajeros Y bancos como el bbva / bcp / global net si quieres invertir en una buena tienda es esta la oportunidad quedaras muy bien con tus clientes. la tienda tiene todos los documentos en regla, no cuenta con deudas hipotecarias, no cargas ni gravames. No esperes mas Y agenda una visita. R. U. C Ver datos

Local comercial · 6m² · 1 Dormitorio · Local en La Victoria Centro Comercial Gama Piso 2

S/ 199,900 · USD 59,900

S/ 130 Mantenimiento

6 m² tot.1 dorm.

Agustin Gamarra 1215 - Centro Comercial Gama - Segundo Nivel La Victoria, Lima

S/ 199,900 · USD 59,900

Stand en Venta sn 250– Centro Comercial Gama, Gamarra (La Victoria) Se vende stand comercial ubicado al lado de una tienda en esquina, en el Centro Comercial Gama, uno de los complejos comerciales más modernos y concurridos de Gamarra, en el distrito de La Victoria. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan presencia en una zona de alto tránsito comercial y gran dinamismo económico. Características del stand: Área: 6. 40 m²Ubicación: Segundo pisoCentro comercial moderno y consolidadoEl Centro Comercial Gama ofrece: AscensoresEscaleras eléctricasPatio de comidasCineSeguridad privada permanenteCámaras de videovigilanciaSistema contra incendiosEstacionamientosBancos dentro del centro comercialUbicación estratégicaA pocos pasos de la estación Gamarra del Tren EléctricoCerca de Banco de la NaciónRodeado de galerías comerciales y alto flujo de público todos los díasServicios disponiblesAguaElectricidadTelefoníaInternetPrecio: usd 63, 000 (negociable) Documentación en reglaIdeal para quienes buscan posicionar su negocio en uno de los polos comerciales más importantes de Lima.

Local comercial · 6m² · Se Vende Local Comercial en Gamarra

Consultar precio

S/ 129 Mantenimiento

6 m² tot.

Jirón Gamarra 1215 La Victoria, Lima

Se vende local ubicado en C. C gama moda plaza, con gran proyección de crecimiento en el emporio, si eres emprendedor o una empresa, esta es una gran oportunidad de inversión. características del local: - Área: 6. 54m2- Frente de: 2. 87m2- Ubicado en segundo nivel- A pocos pasos del ascensor central. - Con altura de 5 metros, ideal para acondicionar depósito en la parte superior. Precio: $77, 000 dólaresMantenimiento: S/129. Contáctame para mayor información o agendar una visita al 9. 5. 8. 9. 7. 7. 1. 5. 1. Cynthia Vasqueztop house perú

Local comercial · 600m² · 5 Dormitorios · Ocasión Vendo Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 27, La Victoria

S/ 2,220,000 · USD 600,000

600 m² tot.5 dorm.4 baños

Jiron Zafiros 27, La Victoria La Victoria, Lima

S/ 2,220,000 · USD 600,000

Ocasión Vendo Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 27, La Victoria (Cerca a la Via Expresa, Av. Javier Prado, Gamarra, San Borja y San Isidro), Precio: $ 600, 000 dolares, Area de Terreno: 400 m2, Area Construida: 600 m2, Parametros para 6 pisos ideal para constructores o negocio, actualmente funciona como almacen, posee 8 dormitorios y oficinas. H&amp;eal costado tenemos otro almacen en venta: Vendo Casa, Almacen o Terreno Zafiros, La Victoria (X Via Expresa, Javier Prado) Ocasión Vendo Casa, Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 28, La Victoria (Cerca a la Via Expresa, Av. Javier Prado, Gamarra, San Borja y San Isidro), Precio: $ 507, 000 dolares, Area de Terreno: 387 m2, Area Construida: 385 m2, Parametros para 6 pisos ideal para constructores o negocio, actualmente funciona como almacen, posee 8 dormitorios y oficinas. H&amp;E

Local comercial , Lima · Vendo Terreno en Nicolas Ayllon Muy Cerca de 28 de Julio La Victoria

S/ 47,600,000 · USD 14,000,000

4000 m² tot.

Nicolas Ayllon La Parada, La Victoria

S/ 47,600,000 · USD 14,000,000

Vendo terreno en zona comercial de alto transito en la Av Nicolas Ayllon muy cerca de la Av 28 de Julio la Victoria, cerca de la estcion Grau, con 4, 000 m2 de area, con 33 metros de frente y linderos derecho e izquierdo de 120 metros cada uno. El valor solicitado es de us 3, 500 por m2, Para mayor informacion llamar al Ver datos y/o Ver datos

Local comercial , Lima · Invierte Ubicación Premium en Gamarra, Galería Comercial 5 Niveles + Azotea Comercial.

S/ 13,416,000 · USD 3,900,000

110 m² tot.8 baños

Pasaje Pedro Cánepa La Victoria, Lima

S/ 13,416,000 · USD 3,900,000

Vendo Galería Comercial en Gamarra, frente a la plaza empresarial canepa, en el corazon de gamarra; excelente ubicación, alto transito, seguridad asegurada a pocos metros serenazgo. Zona mayorista consolidada. Referencia nacional de confección textil. Confeccionistas que quieren crecer de mayorista de marca. Dar un salto de taller al punto de venta en Gamarra. Cuenta con Pozo a Tierra, extintores, Licencia de funcionamiento vigente, Certificado de Inspección técnica de seguridad en edificaciones. Cada nivel tiene baño. los 2 últimos niveles adaptados para oficinas

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Gamarra - Centro Comercial Gamma

S/ 182,500 · USD 50,000

7 m² tot.

CALLE PROLONGACION GAMARRA 1213 La Victoria, Lima

S/ 182,500 · USD 50,000

Se vende local en la mejor galeria comercial en gamarra. gamma moda. piso 4. 6. 40 M2. el local cuent con altillo que le permite aprovechar los aires del mismo local Y asi cubren mas metraje. antes estuvo alquilado como centro de estetica. El local esta con todos los papeles en regla Y listo para la venta. precio: $ 50 mil dolares

Local comercial , Lima · Local Comercial

S/ 396,630 · USD 110,000

S/ 150 Mantenimiento

7 m² tot.

prolongacion gamarra 1275 la victoria La Victoria, Lima

S/ 396,630 · USD 110,000

Venta de local comercial en el gran Centro Comercial '"gama"' Agustin Gamarra 1275 La Victoria, ubicado en el ss 081 a pocos metros de la puerta principal, lo que le da una alta exposición y flujo constante de clientes. Ideal para negocio de moda, calzado, accesorios o rubros afines, gracias a la gran afluencia de compradores que diariamente visitan la zona. Además el Centro Comercial es reconocida por organizacion, seguridad y ubicación estratégica.

Local comercial · 49m² · ¡Excelente Oportunidad en Zona Comercial!

S/ 251,000

49 m² tot.

Jr. Evaristo San Cristoval 1757, La Victoria La Victoria, Lima

S/ 251,000

Precio de venta: S/ 251, 000Área ocupada: 49. 43 m²Zonificación: cm (Comercio Metropolitano) Local ubicado en esquina, en una zona de alto movimiento comercial, a pocos metros de Av. Aviación y a una cuadra aproximadamente de Av. Isabel La Católica. Ideal para negocio u oficina. Características: Sala - comedor1 dormitorio1 bañoExcelente oportunidad para invertir en una zona estratégica con gran potencial comercial. Inmueble adjudicado por entidad financiera, precio final sujeto a evaluación.

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Local comercial · 6m² · Venta de Local Comercial en Cercado de Lima

S/ 104,160 · USD 31,000

6 m² tot.

Av Argentina al 700 Lima Cercado, Lima

S/ 104,160 · USD 31,000

Contacto: Corina Centellas Rauchcelular: 9. 7. 0. 5. 3. 7. 5. 5. 2. En venta local comercial por estrenar en Galería Comercial El Reloj, ubicado en la cuadra 7 de la Avenida Argentina cerca de otras galerías comerciales, con alto flujo de clientes lo que la hace atractiva para el comercio. Edificio de infraestructura moderna y con más de 500 locales para cualquier tipo de negocio menos los de artículos inflamables. Cabe resaltar que cuenta con todas las instalaciones de seguridad y regulaciones de defensa civil, como rociadores de agua al 100% de los locales, sistema de detección de humos y otros. Moderno edificio bien distribuido y con todas las regulaciones de defensa civil, con entrada por Avenida Argentina y otra entrada por calle lateral. Cuenta con escaleras eléctricas, 3 ascensores, 1 montacargas y patio de comidas. Iluminación led y fluorescentes en pasadizos, así como en el interior de cada stand, luz natural en la parte central, y más de 500 locales. El edificio cuenta con 7 niveles en la parte delantera y 5 niveles en la parte posterior, con seguridad las 24 horas. Local en nivel 1: 1er piso Área ocupada: 6. 95m2 con mezanine Frente: 2. 70Lado: 2. 53Ubicado en el primer nivel, con mezanine para depósito y escalera interior de metal empotrada. El local en venta tiene el precio de us $ 31, 000 se encuentra totalmente saneado, sin cargas o gravámenes y con declaratoria de fábrica, así como todas las licencias de Municipalidad de Lima. Mantenimiento: S/. 80. 00 incluida el agua y la luz.

Super destacado

Local comercial · 370m² · 5 Estacionamientos · Local con Inquilino + 5 Estacionamientos | Lince Limite con San Isidro

S/ 2,830,000 · USD 845,000

S/ 1,200 Mantenimiento

370 m² tot.5 estac.

Lince, Lima, Lima Lince, Lima

S/ 2,830,000 · USD 845,000

¡Inversión! Venta de Local Comercial + 5 estacionamientos con Renta Activano paga alcabala¡Se escuchan propuestas! Venta de local comercial en primera planta de un edificio de 103 departamentos (Clientes directos para el giro que requieras) condiciones de arrendatario actual: Renta fija: us$4800 + igvduración de contrato: 10 años ForzososRubro del negocio: GimnasioCaracterísticas: zonificación: Comercio MetropolitanoMetraje: 370. 05m2Metraje de frente: 10 Metros lineales. ¡Contáctanos estamos comprometidos contigo!

Super destacado

Local comercial · 2296m² · Edificio Comercial en Venta Frente Al Metropolitano | 2,296 m² | Av Emancipación | Alta Rentabilida

S/ 7,480,000 · USD 2,200,000

2296 m² tot.

Av. Emancipación N° 957-969, Cercado de Lima al 900 Centro De Lima, Lima Cercado

S/ 7,480,000 · USD 2,200,000

Edificio comercial en venta frente al metropolitano | 2, 296 m² | av. Emancipación | alta rentabilidadoportunidad única de inversión en el corazón comercial de Lima. Se vende edificio comercial de 3 pisos más azotea ubicado en la estratégica Av. Emancipación N. ° Ver datos, Cercado de Lima, frente a la Estación Ramón Castilla del Metropolitano y a pocos metros del Óvalo Plaza Unión, una de las zonas con mayor tránsito peatonal, conectividad y actividad comercial de la ciudad. -Terreno: 960 m²-Área construida: 2, 296 m²-Frente: 16 ml-Fondo: 60 ml-3 Pisos + Azotea-Hasta 100 locales o stands comerciales independientes-Zonificación rdm-cz (Residencial de Densidad Media compatible con Comercio Zonal) Ideal para: * Galería comercial* Centro empresarial* Oficinas administrativas* Consultorios y servicios profesionales* Tiendas especializadas* Inversionistas que buscan renta inmediata* Desarrolladores inmobiliariosPrincipales ventajas: * Ubicación estratégica en eje comercial consolidado* Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día* Frente a estación del Metropolitano* Excelente visibilidad comercial* Amplio potencial de arrendamiento múltiple* Zona con gran demanda comercial y empresarial* Fácil acceso desde el Centro de Lima, Breña, La Victoria, Rímac y San Martín de PorresEste inmueble representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos recurrentes mediante alquileres comerciales o desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor movimiento económico de Lima. Invierte en ubicación, visibilidad y rentabilidad. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Jessica Tapia &amp; AsociadosTeléfono: 9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5. _________Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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Local comercial · 1153ha · 20 Estacionamientos · Local Comercial Venta Lima, Centro Histórico, At.1153 m², Frente 19.5 Ml.

S/ 4,080,000 · USD 1,200,000

1153 m² tot.20 estac.

Jirón Callao 300 Lima Cercado, Lima

S/ 4,080,000 · USD 1,200,000

área terreno: 1153 M2 / área construida: 1013. 80 M2 local comercial ubicado en el corazón del centro histórico de lima, A 2 cuadras de la plaza de armas de lima, jirón de la unión, av. Tacna Y A 3 cuadras de la av. Emancipación. Alto tránsito peatonal Y vehicular. Zonificación: zte (zona de tratamiento especial). Lindero frente: 19. 5 ml. Lindero fondo: 30 ml. Lindero derecha: 58 ml.

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Local comercial · 121m² · 1 Estacionamiento · Renta Activa | Venta de Local Comercial en Av, San Isidro

S/ 1,749,000 · USD 525,900

S/ 500 Mantenimiento

121 m² tot.1 baño1 estac.

Av. Faustino Sánchez Carrión Santa Rosa, San Isidro

S/ 1,749,000 · USD 525,900

¿Buscas invertir con flujo de caja desde el primer día y en la zona comercial más cotizada de Lima? Esta propiedad es la respuesta. Ubicada estratégicamente en el corazón comercial de San Isidro, este inmueble de $120. 70 garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, consolidándose como una apuesta segura para proteger y hacer crecer tu capital. Características Destacadas: Área Total: $120. 70 excelentemente distribuidos. Ubicación Estratégica: En plena zona comercial de San Isidro, un entorno dinámico, corporativo y de altísima demanda. Conectividad Impecable: A solo unos pasos del paradero del Corredor Rojo, lo que garantiza una accesibilidad inigualable para clientes y colaboradores. Alto Flujo: Situado en una zona bastante concurrida, ideal para mantener la vigencia y exposición del inmueble. Perfil de Inversión (Retorno Inmediato): Condición actual: Propiedad con inquilino vigente. Ingreso Mensual: Generando una renta de us$ 3, 100 mensuales. Ventaja: Te saltas el proceso de búsqueda de arrendatario, el tiempo de vacancia y los meses de gracia. ¡Empiezas a cobrar desde el momento de la firma! Nota para el inversionista: Propiedades con este nivel de rentabilidad fija y en ubicaciones tan prime como San Isidro rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión patrimonial! Para más información, agendar una visita o revisar detalles del contrato de alquiler vigente, contáctanos hoy mismo.

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Local comercial · 5240m² · Venta de Local Para Almacenes de 5,240 m² - Av Colonial - Cercado de Lima

S/ 21,001,920 · USD 6,288,000

5240 m² tot.

Avenida Mariscal Óscar Raimundo Benavides 828, Lima 15082, Perú Lima Cercado, Lima

S/ 21,001,920 · USD 6,288,000

Venta de local para almacenes de 5, 240 M2 - av. Colonial - cercado de limaalta visibilidad | fácil acceso | rentabilidadubicación: - Av. Oscar R. Benavides (Ex. Av. Colonial) - Accesible a principales vías: Av. Universitaria | Av. Alfonso Ugarte | Av. Argentina | Av. Venezuela | Av. Elmer Faucett- A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | A 20 minutos del Puerto del Callao- Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, hospitales, mercados, agencias bancarias, bancos y grifosdescripción: - cm - Comercio Metropolitano | Almacenes- Área de terreno: 5, 240 m2- Frontis: 40. 65 mt precio: - us$ 6&#Ver datos- us$ 1, 200 X m2- Sujeto a tipo de cambio sbs- Documentos en regla, propiedad totalmente saneada¡No dejes de pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información. R. U. C Ver datos

Super destacado

Local comercial , Lima · Vente de Casa Como Terreno

S/ 3,450,000 · USD 1,000,000

609 m² tot.

Jr. Washington 1800 Lima Cercado, Lima

S/ 3,450,000 · USD 1,000,000

Venta de casa como terreno. zonificación zte-2. ¿Qué usos permite un predio en zte-2? En términos generales, un predio urbano en zte-2 puede tener: Vivienda. Comercio. Servicios. Talleres (no contaminantes) Igual deben de revisar lo indicado en la misma municipalidad. Todo está sujeto a compatibilidad de uso y aprobación municipal.

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Local comercial · 2520m² · Venta de Terreno_para Proyecto Inmobiliario de 33 Pisos

S/ 19,005,776 · USD 5,041,320

2520 m² tot.

Av. Óscar R. Benavides al 2270-2320 Lima Industrial, Lima Cercado

S/ 19,005,776 · USD 5,041,320

Avenida Colonial: una vía entre Lima y Callao. La avenida Colonial es una importante vía que cruza el Cercado de Lima, Bellavista y el Callao. Excelente Terreno en Av. Principal. Ubicado Cerca de Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Nicolás Dueñas y Av. Universitaria. Frente al hospital de la Solidaridad, cerca a Maestro, SmartFit, Metro, Tottus, Centro bancario Omega - área de terreno: 2, 520. 66 m2**linderos- Frente: 62. 50m2 – Av. Colonial ( Ex. Oscar R. Benavides) - Derecho: 40. 10 ml - Izquierdo: 40. 56 ml - Fondo: 62. 50 m2 **Nota: Son 2 lotes colindantes de 1, 085. 40 m2 y 1, 435. 26 m2 - Parámetros para 33 pisos- Zonificación: cm compatible con rda- Usos: vivienda, supermercados, tiendas de autoservicios, mercados, cines, teatros y locales de espectáculos, locales culturales, clubs institucionales y similares, locales de culto, entre otros. **documentación en regla, libre de cargas y gravámenesContacto: Jessica Tapia9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5. _________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Local comercial · 75m² · Se Vende Local Comercial de 74.9 m² en 1er Piso Para Inversionistas - La Victoria

S/ 640,859 · USD 188,488

75 m² tot.1 baño

Jirón Manuel Cisneros La Victoria, Lima

S/ 640,859 · USD 188,488

Se vende local comercial en primer piso y puerta calle, a metros de Av. México cerca a Banco bcp y Transportes Shalom. Al lado tiene condominio de departamentos y diversos negocios en el mismo jirón Cisneros, el colegio y parroquia San Ricardo esta a 3 cuadras. Datos: -Área: 74. 9m2-Frente: 4. 4m-Fondo: 17m-1 baño-Un pequeño patio al fondo techado con calamina. -Estadio Alianza Lima a 3 cuadras. -Tiendas y talleres de Gamarra a 6 cuadras. -Agencia de transporte de carga y pasajeros a todo el país a pocas cuadras. -A pocas cuadras de ferreterías en Av. ParinacochasEl local contiguo también esta a la venta, puerta calle, de 64. 18m2, de comprarse ambos se tendría un local de 8. 65m de frontis y 139m2.

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Local comercial · 65m² · Vendo Local Comercial Av Prolongación Iquitos, Lince

S/ 408,000 · USD 120,000

90 m² tot.1 baño

Avenida Prolongación Iquitos 2455, Lince Lince, Lima

S/ 408,000 · USD 120,000

Cel/whatssap: 9. 8. 7. 9. 8. 2. 9. 7. 2jessica zimmerse presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Lince, estratégicamente ubicado sobre la Av. Prolongación Iquitos, cuadra 24. Este activo inmobiliario destaca por su exposición directa a una vía de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidándose como una opción ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes. Ubicación estratégicaEntorno urbano en crecimiento sostenido, rodeado de desarrollos residenciales y actividad comercial activa, lo que garantiza demanda permanente y valorización progresiva. Características del inmueble• Área total: 90 m²• Área techada: 65 m²• Frente: 3 mt• Fondo: 4. 82 mt• Largo: aprox. 23 mtPotencial de usoEl inmueble es altamente versátil, multiuso!! adecuado para: • Cafeterías y panaderías de formato urbano• Retail especializado o tiendas de conveniencia• Negocios gastronómicos• Oficinas comerciales o puntos de atención y mucho más!! Atributos de valor? Excelente visibilidad comercial? Ubicación sobre eje de alto tránsito? Zona con proyección de valorización? Distribución funcional adaptable a diversos rubrosPrecio de venta: usd $120, 000Una propuesta competitiva dentro del mercado, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan rentabilidad y posicionamiento en una zona consolidada. Información y visitasPara mayor detalle o coordinación de visitas, no dude en contactarnos. cel/whatssap: 9. 8. 7. 9. 8. 2. 9. 7. 2jessica zimmer

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Local comercial · 9m² · Local en Cercado de Lima

S/ 87,360 · USD 26,000

9 m² tot.

Av Argentina al 700 Lima Cercado, Lima

S/ 87,360 · USD 26,000

Contacto: Corina Centellas Rauch9. 7. 0. 5. 3. 7. 5. 5. 2En venta local comercial en Galería El Reloj, ubicado en la cuadra 7 de la Avenida Argentina, Alameda Las Malvinas, cerca de otras galerías comerciales con alto flujo de clientes lo que la hace atractiva para el comercio. Ubicación privilegiada en el segundo piso de la galería con vista a la avenida Argentina (balcón) A. T.: 9. 08 mlFrente: 2. 70 mlLado: 3. 33 mlFondo: 2. 70 mlIluminación led y fluorescentes en pasadizos, así como en el interior de cada local y luz natural. Edificio de infraestructura moderna, 7 niveles y con más de 500 locales para cualquier tipo de negocio y/o almacenes menos los de artículos inflamables. Cabe resaltar que la galería cuenta con todas las instalaciones de seguridad y regulaciones de defensa civil, como rociadores de agua al 100% de los locales, sistemas de detección de humo y otros. Con entrada por avenida Argentina y otra entrada por calle lateral. Cuenta con escaleras eléctricas 3 ascensores 1 montacargas, patio de comidas. Seguridad las 24 horas. Saneado, con declaratoria de fábrica, así como todas las licencias de Municipalidad de Limael local en venta tiene un precio de usd 26, 000Mantenimiento: S/. 80. 00 incluye agua, luz, guardianía, limpieza

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Local comercial · 5240m² · 6 Estacionamientos · Venta de Terreno Comercial | Zonificacion: Comercio Metropolitano

S/ 21,163,600 · USD 6,280,000

5240 m² tot.7 baños6 estac.

Av. Óscar R. Benavides Lima Cercado, Lima

S/ 21,163,600 · USD 6,280,000

Terreno Comercial potencial en VentaDimensiones: 40ml frentera x 145mlExcelente oportunidad de inversión para desarrolladoras y negocios de gran escala. Estratégicamente ubicado y con el mayor potencial de desarrollo de la zona. Características Clave: - Área Total: 5, 240 m²- Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) – La categoría más amplia, permisiva y versátil del sector comercial. - Situación Legal: Documentación 100% en regla, listo para transferencia. Ideal para: Centros comerciales, sedes corporativas, proyectos de uso mixto, grandes almacenes o desarrollos inmobiliarios de gran envergadura.

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Local comercial , Lima · Vta. C. lima Jr. Ayacucho Edifi/comercial Cp/7pgalerías Com. Of. + Compatib/comercial

S/ 29,050,000 · USD 8,300,000

562 m² tot.30 baños

Jr. Ayacucho Lima Cercado, Lima

S/ 29,050,000 · USD 8,300,000

Venta de edificio comercial: local de servicios (empresarial O profesional), almacenes, depósitos-tiendas con puerta A calle U oficinas en jr. Ayacucho - cercado de lima. precio de venta $ 8’700, 000. 00 / bajó A $ 8'300, 000. A. T. 562 mt2. A. C. 1, 727. 38 mt2. 5 pisos (con proyección a 7 pisos) Antigüedad: construido en 1, 965 del 1ro al 4to piso. Antigüedad: construido en 2, 004 parte del 4to piso. Antigüedad: construido en 2, 005 el 5to piso. Parámetros para 5 pisos + 2 según proyecto que presenten. Linderos: Frente: 18. 10 ml. Izquierda 34. 10 ml. Derecha 38. 55 ml. Fondo 25. 95 ml. Descripción: Primer piso: 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A. C. 29. 50 m2. 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A. C. 63. 40 m2. 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A. C. 59. 01 m2. 1° Piso (Interior) # 101, almacén, depósito-tienda A. C. 33. 88 m2. 1° Piso (Interior) # 102, almacén, depósito-tienda A. C. 35. 25 m2. 1° Piso (Interior) # 103, almacén, depósito-tienda A. C. 120. 76 m2. 1° Piso (Interior) # 104, almacén, depósito-tienda A. C. 64. 44 m2. 1° Piso (Interior) # 105, almacén, depósito-tienda A. C. 48. 56 m2. 1° Piso (Interior) # 309, almacén, depósito-tienda A. C. 34. 82 m2. Segundo piso: 2° Piso # 201, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 82. 08 m2. 2° Piso # 202, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 25. 17 m2. 2° Piso # 203, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 40 m2. 2° Piso # 204, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 73 m2. 2° Piso # 205, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 37. 05 m2. 2° Piso # 206, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 42. 35 m2. 2° Piso # 207, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 24 m2. 2° Piso # 208, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 34. 50 m2. 2° Piso # 209, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 93. 58 m2. Tercer piso: 3° Piso # 301, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 48. 33 m2. 3° Piso # 302, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 36. 20 m2. 3° Piso # 303, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 40. 00 m2. 3° Piso # 304, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 48. 13 m2. 3° Piso # 305, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 34. 40 m2. 3° Piso # 306, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 36. 22 m2. 3° Piso # 307, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 37. 05 m2. 3° Piso # 308, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 42. 35 m2. 3° Piso # 309, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A. C. 34. 50 m2. Cuarto piso: 4° Piso # 401, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 35. 14 m2. 4° Piso # 402, almacén, depósito-tienda u oficina A. C. 40. 07 m2. 4° Piso, comercial no identificado, depósito-tienda u oficina A. C. 296. 59 m2. Quinto piso: 5° Piso ref. Azotea, comercial no identificado, depósito-tienda A. C. 90. 28 m2. Sexto y séptimo piso: Es según proyecto presentado ante la Municipalidad. Información adicional. • Usos permisibles y compatibles: comercial, servicios, talleres, depósitos y vivienda. • Para usos especiales: supermercados y tiendas autoservicio, mercado, cines, teatros, locales de espectáculos, locales culturales clubs, instituciones y similares, locales de culto Bancos, galerías comerciales, etc. • Tiene los ductos para los ascensores ya están construidos solo para instalación de ellos. • Cuenta con 30 baños todo el edificio, en algunos casos retiraron los inodoros y lavabos, toda la instalación está completa. • Cuarto y baño de guardianía. • Solo se vende el edificio completo no por almacenes, tiendas u oficinas. • Cuenta con sistema contra incendios, de riego recién instalado. • Cada numeración cuenta con hr (hoja de resumen) y pu (predio urbano) y el edificio es una sola partida registral, la propiedad es de persona natural, los documentos al 100% en orden. • Actualmente, se encuentra alquilado por tiendas, almacenes, oficinas, depósitos, con inquilinos muy cumplidos de hace años Es rentable y existe lista en espera para alquilar si en caso lo desean como inversión de renta. Si en caso es para construir los inquilinos están avisados que se vende y se han renovado los últimos contratos trimestral ya no anual. Zona total y altamente comercial. Si desea mayor información, reunión con vendedor o se te envié algún documento a tu correo, comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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