3 Locales Comerciales en venta con más de 1 baño restaurante - Lima, Lima

Local comercial · 140m² · Local Comercial a Pasos de La Av Grau, Ubicación Estratégica, Semi Implementado

S/ 1,445,000 · USD 425,000

140 m² tot.1 baño

A Pasos de la Av Grau 6xx, 140 m2, Para Restobar, Restaurante, Cafeteria, bar Barranco, Lima

S/ 1,445,000 · USD 425,000

¡Excelente oportunidad de inversión en Barranco! Local Comercial en Venta - ubicacion estratégicaUbicado en una de las zonas con mayor atractivo comercial y turístico de Barranco, a pocos pasos de la Av. Grau, este inmueble combina el encanto de una casa tradicional de 1929 con una remodelación integral realizada hace apenas 5 años. Zona comercial de alto tránsito. Ideal para restaurante, cafetería, galería de arte, boutique, centro de salud, veterinaria, agencia de turismo, oficinas y diversos negocios. Zonificación de Comercio Zonal. CaracterísticasÁrea de terreno: 123 m²Área construida: 140 m²Local de 2 pisos con ingreso independiente desde la calle. Hall de recepción. 7 ambientes. 3 baños. Cocina. Área de servicio y oficinas. Pisos de cerámico, luminarias y servicios instalados. Licencia de funcionamientoDocumentación totalmente en reglaEntrega inmediataActualmente desocupadoRemodelación completa realizada hace 5 años: renovación de tuberías, instalaciones sanitarias, cableado eléctrico y acabados. Excelente alternativa para inversionistas: potencial de alquiler aproximado de us$ 3, 800 mensuales. Una propiedad versátil, con gran proyección comercial y lista para operar en una de las zonas más buscadas de Barranco.

Super destacado

Local comercial · 2850m² · 44 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Hotel 44habs Restaurante Gym Spa Eventos Zona Exclusiva Miraflores

S/ 16,650,000 · USD 5,000,000

2850 m² tot.44 dorm.48 baños2 estac.

Miraflores-hotel 44 Habitaciones Restaurante SPA Venta Miraflores, Lima

S/ 16,650,000 · USD 5,000,000

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación led. - Aire acondicionado tipo split. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.

Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Oferta $400 X m² Restaurante ¨la Ponderoza¨

S/ 4,952,250 · USD 1,395,000

3498 m² tot.4 dorm.4 baños20 estac.

calle Gavilanes Mz C Lt 27 Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 4,952,250 · USD 1,395,000

Venta de restarante A precio de terreno. El tradicional y reconocido restaurante La Ponderoza de Huachipa sale al mercado a un precio insuperable. Piscina, Amplia área de Restaurante, baños, Cocina industrial, almacenes, hornos, granjita, amplias áreas verdes. Frente a la calle Los Gavilanes. Calle Los Gavilanes Mz. C Lt 27, con 3, 078. 70m2 se vende como local comercial. Calle Los Gavilanes Mz. C Lt 26 con 419. 66 m2 corresponde al 12. 5% del lt 26 sin independizar se vende como terreno junto al Lt 27 pues no tiene salida independiente. Ambos predios se venden juntos, son 3, 498m2 de terreno en total a usd 1´574, 100. Es un restaurante campestre en funcionamiento con ingresos y rentabilidad permanente. Informes al Nueve89 tres20 cinco47