19 Locales Comerciales con Terraza en venta en Miraflores, Lima

Local comercial de 8 habitaciones, Lima · Edificio en Venta Ubicacion Estrategica en Miraflores

15

S/ 6,885,193 · USD 1,860,863

Av. Roosevelt 5646

Miraflores, Lima

729 m² tot.8 dorm.4 baños9 estac.

Edificio en venta ubicación Estratégica en Miraflores - Ideal para local comercial, fábricas, oficinas, Proyectos Residenciales o Comerciales. Ubicación Premium: Av. Roosevelt (antes Av. República de Panamá) Área Total: 729. 75 m² Área Construida: 1, 633. 79 m2. Precio: $1’860, 863. 00. Zonificación: cz (Comercio zonal) Parámetros: 10 pisos, rda. Características del Terreno: Linderos: Frente: 17. 50 metros lineales (vista a la Av. Roosevelt) Fondo: 17. 50 metros lineales. Lado Izquierdo: 42 metros lineales. Lado Derecho: 41. 40 metros lineales. Situado en una zona estratégica, rodeado de todo tipo de comercio y diversos servicios y transporte público, ofrece gran potencial de desarrollo. A pocos pasos encontrarás parques y fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad, como la Av. Avelino Cáceres, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad para tu proyecto. El edificio tiene 3 pisos más azotea. Cuenta con un ingreso vehicular y dos ingresos de las oficinas y tienda en un primer piso. En el Primer Piso se encuentran los servicios higiénicos y vestidores para el personal, estacionamiento para 9 autos y en el exterior 3 estacionamientos. En el Segundo piso el área de oficinas con una recepción, sala de reuniones y una oficina de gerencia con baño privado, baños, kitchenette y un ambiente bastante amplio. En el Tercer Piso se encuentra un ambiente espacioso para usos múltiples, habitación para guardianía con baño incorporado. Listo para mudarse e iniciar tu negocio. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y asegura esta inversión de primera! 959 883206 ana maria ronchetta

Super destacado

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial - Oficinas Administrativas y Otros Usos - San Isidro

42

S/ 2,457,000 · USD 650,000

PASAJE PAYAN 114

San Antonio, Miraflores

278 m² tot.6 baños3 estac.

Espectacular local comercial en san isidro- para oficinas administrativas U otros usos. edificio de 3 pisos. área de terreno: 168 M2. area construccion: 278. 12 M2. ubicacion: pasaje jose payan Ver datos san isidro. principales vias de acceso: av petit touars-av. Arequipa-av domingo orue. Ingreso, jardín - patio delantero, cochera, archivo, escaleras posterior de acceso a segundo piso, salón amplio - ambiente. de trabajo, oficina privada, baño de damas, baño de caballeros, baño para discapacitados, kitchenette con comedor, patio. jardín posterior, escaleras principal a segundo piso. Llegada, pasadizo de distribución, oficina 1, baño común, oficina 2, sala de reunión, baño común 2, oficina 3 (ambiente. amplio de trabajo) acceso a escaleras posterior que viene del primer piso y escaleras de madera que comunica a parte de la. azotea y además se comunica con un segundo ambiente de trabajo hall y baño completo común, puerta de salida a. escaleras de material noble que lleva a la otra parte de la azotea. Lleg40ada de escaleras de material noble, pasadizo de distribución, oficina con baño incluido, deposito Llegada escaleras de. madera, deposito, deposito 2, deposito 3, terraza. Venta: us$ 650, 000 - negociable. contactos:

Super destacado

Local comercial , Lima · Local Comercial Semi Implementado en Tomas Marzano

5

S/ 1,080,400 · USD 292,000

TOMAS MARZANO

Miraflores, Lima

84 m² tot.1 estac.

Referencia: A una cuadra del Ovalo. Higuereta. • 01 semisótano + 13 pisos y Azotea. • 04 locales comerciales y 04. estacionamientos para comercio ubicados en. Sótano 01. • Cada local comercial cuenta con su propio. medidor de servicio de luz. • Los locales comerciales cuentan con una. medidor y 01 contometro de servicio de agua. potable para cada local. • En los locales comerciales se ha. contemplado la carga para salida de fuerza y. condensador para el aire acondicionado. • El local comercial se entrega semi implementado: • Enchape (Pisos, zócalo y contrazócalos) • Pintura en todas las paredes y techo. • Vidrios en puerta de ingreso y mampara principal. • Puertas de closet. • Puertas de baños termolaminadas. • Aparatos Sanitarios (Inodoros, lavatorio, urinario) • Placas eléctricas(Tomacorrientes e interruptores) • Centro de acopio ( tachos y lavadero) • Sistema de aci (Rociadores en techo y detectores de humo) • Potencia para equipo de aire acondicionado: • Local 1: 64 000 btu/hr ( Considere 2 de 32) • Altura Libre a fondo de losa: 3. 90 ml. • Nivel de piso: +/- 0. 0

Super destacado

Local comercial , Lima · Local Comercial - 2,050 m² - Concreto Armado - 20 Estacionamientos

14

S/ 2 · USD 1

calle independencia 452, miraflores

Miraflores, Lima

2047 m² tot.4 baños20 estac.

Venta de Local 2, 050 m² Techados, Terreno 1, 050. Implementada, zona tranquila, en muy buen estado, una planta en 2do piso, 17 ambientes, 3 baños (baños adicionales en áreas comunes), aire acondicionado, luminarias. Ambientes implementados con tabiquería, puertas y mamparas. Tapizon. 4 oficinas gerentes, 5 oficinas jefaturas, 3 salas reuniones/capacitación, recepción, sala de espera, datacenter. 19 estacionamientos. Seguridad 24 horas. Estructura y muros concreto armado. Informes Ver datos

Super destacado

Local comercial · 544m² · 10 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Se Vende Casa Comercial en Miraflores

7

S/ 10,360,000 · USD 2,800,000

Miraflores

Miraflores, Lima

544 m² tot.10 dorm.7 baños4 estac.

Características: -Área total de 465 m2. -Área construida de 544. 72 m2. -10 dormitorios. -7 baños. -4 espacios de estacionamiento. Esta excepcional propiedad comercial se encuentra ubicada en el corazón de Miraflores, Lima, ofreciendo un amplio terreno de 465 m2 y un área construida de 544. 72 m2. Destaca por sus 10 dormitorios, ideal para adaptarse a diversas necesidades empresariales o de hospedaje para empleados. Con 7 baños distribuidos en la propiedad, se garantiza la comodidad tanto para clientes como para el personal. Además, la propiedad cuenta con 4 espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad para quienes visiten o trabajen en el lugar. Con una distribución versátil que incluye cocina equipada, comedor, depósito con tanque y bomba de agua, así como una terraza con bar, esta propiedad está preparada para satisfacer las necesidades comerciales más exigentes. *Su ubicación estratégica en Miraflores, con acceso rápido a importantes vías y cercanía a supermercados, centros comerciales y entidades bancarias, la convierte en una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un lugar conveniente y equipado con todas las comodidades necesarias. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta oferta excepcional en Miraflores! T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Destacado

Local comercial , Lima · Local Comercial Cantuarias Miraflores

12

S/ 2,035,000 · USD 550,000

Cantuarias 250

Miraflores, Lima

295 m² tot.2 baños2 estac.

Con fácil acceso desde la auxiliar de la Vía Expresa y avenidas importantes como Larco, Arequipa, Pardo, Ricardo Palma, La Paz, Óvalo de Miraflores y Parque Kenndedy. El local en la planta superior (Semi Sótano) es abierta con acceso directo de la calle y dos baños, en la planta inferior (Sótano) para depósito de mercadería. Un lugar propio para una actividad comercial que le permirá exhibir sus productos, implemetar oficinas y guardar mercadería. La zona cuentan con amplio bagaje de comercios como hoteles, hostales, restaurantes y comercios de diferentes rubros. Está preparado arquitectónicamente para conectar el semi sótano con el sótano con montacarga y escalera caracol. Características del local: - Son 294. 60 m2: - Semi Sótano: 123. 57 m2. - Sótano: 187. 10 m2. - Acceso directo de la calle. - Amplia terraza. - Amplio Sótano. - Zonificación Comercio Zonal (cz). - Documentos de rrpp (Sunarp) y Municipalidad en orden. Una gran oportunidad para comercios en general, oficinas, notarías, estudios de abogados, etc. . Precio fijo de Venta Local (Semi Sótano y Sótano): us $550, 000. 00 Precio fijo de Venta cada Estacionamiento: us $22, 500. 00 cada una.

Destacado

Local comercial · 1800m² · 36 Dormitorios · Venta Hotel en Miraflores 1800 m² - Gran Oportunidad de Inversión

9

S/ 7,400,000 · USD 2,000,000

Av La Paz al 500 - Hotel EN Miraflores-gran Oportunidad DE Inversión EN LA Mejor Zona

Miraflores, Lima

300 m² tot.36 dorm.40 baños

¡Invierte en una propiedad con rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Lima! Ubicación inmejorable en toda una esquina, y en el corazón de Miraflores, a pasos de Larcomar! Cerca: Av. Larco, Benavides y Reducto. Edificio de 9 pisos + terraza • 36 habitaciones todas con ventanas termoacústicas (antiruido), algunas suites con espacio para jacuzzi. • Lobby de recepción imponente para una excelente primera impresión• Terraza incluye un área para implementar un bar. • Ascensor nuevo + espacio para un segundo ascensor• Sótano para administración, almacenamiento y áreas de servicios múltiples (lavandería, planchado, camerinos, baños de personal, etc. )• 4 estacionamientos para comodidad de los huéspedesPerfecto para hotel boutique, corporativo o cadena internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita antes que alguien más lo haga!

Local comercial de 18 habitaciones, Lima · Venta de Edificio en Miraflores

26

S/ 4,875,000 · USD 1,300,000

Alcanfores 750 Miraflores

Miraflores, Lima

730 m² tot.18 dorm.9 baños

Contactarse juan podesta campos / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1/ Oficina 7 5 1 7 5 3 9 Email: Ver datos. ¡atencion inversionistas! Edificio muy bien ubicado, en una de las zonas más estratégicas y comerciales del distrito de Miraflores. Listo para generar ingresos mensuales desde su adquisición. Rentabilidad garantizada 10-12% anual. Caracteristicas generales. Área total: 375. 50m2. Área construida: 730m2 (aprox. ) Pisos: 3 + azotea. Departamentos: 9. Locales comerciales: 3. Total: 12. Seguridad: Si. Estacionamiento: disponibles para alquilar. dimensiones. Frontis: 13. 50ml. Fondo: 27. 80ml. La zonificación es cz (Comercio Zonal) compatible con rdm (Residencial densidad Media) permitiendo uso comercial y residencial. Parámetros de hasta 7 pisos. La zona es estratégica y altamente comercial, está rodeada de centros comerciales, bancos, restaurantes, colegios, gym, Clínicas dentales, panaderías, entre otros. Alta circulación de personas y cerca de principales vías de acceso a otros distritos. El edificio tiene 3 pisos más azotea, construcción noble, muy bien distribuido, en buen estado de conservación. En el primer piso hay tres locales comerciales funcionando (01 restaurante, 01 peluquería, 01 bodega) más un departamento, en el segundo piso hay 3 departamentos al igual que en el tercer piso. En la azotea hay un departamento y una habitación. Antigüedad: 36 años, muy buen estado de conservación. Precio de Venta valido en dólares – us$ 1´300, 000. 00 (negociable) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea una visita al edificio, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Local comercial · 2850m² · 44 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Hotel 44habs Restaurante Gym Spa Eventos Zona Exclusiva Miraflores

44

S/ 16,650,000 · USD 5,000,000

Miraflores-hotel 44 Habitaciones Restaurante SPA Venta

Miraflores, Lima

2850 m² tot.44 dorm.48 baños2 estac.

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación led. - Aire acondicionado tipo split. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.

Local comercial de 18 habitaciones, Lima · Venta de Hotel/local Comercial en Miraflores Para Uso Comercial Y/o Hospedaje

5

S/ 6,581,250 · USD 1,755,000

Av. El Ejercito 1241 Miraflores

Miraflores, Lima

116047 m² tot.18 dorm.8 estac.

Venta de Hotel/Local Comercial en Miraflores para Uso Comercial y/o Hospedaje. Atención Inversionistas!! Excelente Hotel Implementado en Miraflores!! Para uso Comercial y/o Hospedaje!! Excelente hotel en funcionamiento Y optimo estado de conservacion, totalmente equipado. Tiene 04 pisos Y azotea! Excelente ubicación en la Av. El Ejercito, a espaldas del Malecón de Miraflores. - Tiene 18 habitaciones. - Restaurante para capacidad de 20 personas. - Azotea. - Estacionamiento. - Sistema de Alarma contra incendios. primer piso: Estacionamiento, dos ingresos (principal y de servicio), Lobby, Recepción, 02 cuartos (se pueden ampliar como habitaciones), baño, cisterna de agua, bomba de agua, escaleras para segundo piso. Funciona actualmente como oficinas (listo para ampliar 05 habitaciones), sauna vapor y sauna seca (remodelar). Segundo piso: Restaurante-Cafetería, medio baño, cuarto de almacén, 06 habitaciones con baños incorporados con ducha (01 con jacuzzi) y 03 con vista al mar), closet en pasadizo como office. Tercer piso: 06 habitaciones con baños completos con ducha, 04 de ellas habitaciones amplias con capacidad hasta 3 camas, 02 de ellas con vista al mar. Closet en pasadizo como office. Cuarto piso: 06 habitaciones con baños completos con ducha, 04 de ellas habitaciones amplias con capacidad hasta 3 camas, 02 de ellas con vista al mar. Closet en pasadizo como office. Azotea: Espacio delantero libre como almacén, thermas agua caliente, 1 baño, 4 cuartos de almacén, un cuarto cocina. Espacio amplio para armar sala de reuniones / conferencia con vista al mar. Tanque elevado. Otros: Cámara de Seguridad en cochera, lobby y pasadizos.

Local comercial , Lima · Svende Edificio Empresarial Comercial con Renta Fija.

26

S/ 24,100,001 · USD 6,539,813

Av Santa Cruz N 850

Santa Cruz, Miraflores

2737 m² tot.30 estac.

Edificio Comercial en Venta en Santa Cruz Miraflores Atencion Inversionistas con Renta. Este hermoso edificio cuenta con: Un local comercial puerta calle en primer piso. Rentado. Siete pisos de oficinas. Rentados casi en su totalidad. Treinta cocheras. Rentados casi en su totalidad. Tres depósitos. En un areade 2. 7. 3. 6. mts cuadrados. El edificio presenta un diseño moderno y versatil área recepción, comedor para los empleados y amplia terraza para eventos. Pensado. para garantizar la comodidad de sus clientes y empleados. No te pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio situado una de las zonas más prestigiosas de Lima. Santa Cruz de Miraflores. Para mayor información y visitas comunícate al 9. 6. 6. 7. 0. 2. 3. 0. 6. Con gusto le atenderemos.

Local comercial , Lima · 11 Locales Alquilados y Proyecto Para Construir 17 m², 15 Ml y 46 Ml de Fondo

6

S/ 12,580,000 · USD 3,400,000

Avenida Paseo de la República 5680

Miraflores, Lima

690 m² tot.4 estac.

Ubicado en una zona de alta demanda de terrenos porque está rodeado de proyectos inmobiliarios. Alrededor de edificios multifamiliares. En una excelente zona en paseo de la republica cuadra 56, A 4 cuadras del parque kennedy, A pasos de diez canseco. A minutos de ricardo palma Y benavides. A 1 minuto de av la paz, entre otros excelentes lugares. Cuenta con: 689. 5 m2. más 80 m2 que no están declarados en la Municipalidad de Miraflores, pero que se puede verificar con un Topógrafo. 15 ml de frente y 46 m2 de fondo. Parámetros para 17 pisos. Actualmente tenemos 11 inquilinos todos con contrato de 1 año renovables. Todos con contrato y buenos pagadores puntuales. Precio us$3´400, 000. 00 (tres millones cuatrocientos mil y 00/100 dólares americanos) Para coordinar una reunión llamar al Ver datos

Local comercial · 188m² · Vendo Local Comercial en Calle Atahualpa 1, Piso 1, Miraflores

8

S/ 3,800,000 · USD 1,000,000

Atahualpa 1

Miraflores, Lima

523 m² tot.2 baños

Vendo Local Comercial en calle Atahualpa 1, Miraflores. (Ref: Esquina con calle 2 de Mayo). Venta: us$ 1, 000, 000 dolares. Area Terreno: 188 m2, Area Construida: 523 m2. Vista a la calle, remodelado, en primer piso, zonificación rda, c/licencia, tres plantas. Kitchenette, 10 ambientes, 2 baños, baño común. Puerta a la calle. Luminarias, cafetería, oficinas, sótano. Mh

Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Local Comercial en Alquiler / Venta en Miraflores

6

S/ 2,984,000 · USD 820,000

Dirección no informada

Miraflores, Lima

400 m² tot.4 dorm.4 baños4 estac.

Muy buen local frente a la avenida zonificación varios usos es comercial

Local comercial , Lima · Se Vende Excelente Edificio de Oficinas en Av del Ejercito –miraflores

15

S/ 3,700,000 · USD 1,000,000

Malecon de la marina

Miraflores, Lima

220 m² tot.3 baños4 estac.

Excelente oportunidad, edificio en esquina con zonificación cz (comercio zonal), tiene 4 pisos y azotea (lista para construir un 5° piso). Es ideal para consultorios médicos, institutos, academias, Call center, empresas de seguridad y muchos rubros más. Actualmente cuenta con Licencia de apertura y funcionamiento, está en una zona muy céntrica y de alto tránsito, cerca de Avenidas y fácil acceso hacia el centro de Miraflores, San Isidro y hacia Magdalena. Tiene 12 años de antigüedad. Descripción: * 1er piso (5 ambientes): * Hall de ingreso y recepción. * Salón para exhibiciones. * Counter para despachos. * 2 almacenes (con estantes) * Baño de visitas. * Kitchenette y comedor. * Cochera para 4 autos a más. * Cisterna. * Pozo a tierra. * Espacio para un ascensor. * 2° piso (6 ambientes): * Recibidor. * 3 oficinas. * Sala de reuniones. * Sala de cómputo. * 1 almacén. * 1 baño completo. * Kitchenette. * 3er piso (4 ambientes): * Recibidor. * 3 oficinas. * Sala de reuniones. * 1 baño completo. * 4° piso (4 ambientes): * Recibidor. * 3 oficinas. * Sala de reuniones. * 1 baño completo. * 5° piso: * Azotea. * Semi-techada. * Tecle para subir mercadería. * Preparado para construir oficina. Área Total: 460. 00 m²

Local comercial · 344m² · 2 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Remato Vendo Local Comercial en Calle Tarata 1, Miraflores

25

S/ 2,775,000 · USD 750,000

Vendo Local Comercial en Calle Tarata 1, Miraflores

Miraflores, Lima

344 m² tot.2 dorm.1 baño1 estac.

"ocasion" Vendo local comercial en Calle Tarata 1, Miraflores, Precio: $ 750, 000 dolares, Area Ocupada 344 m2, Area Construidad 344 m2, dos plantas, cerca parque, bancos, restaurantes, minimarkets, gym, pollerias, con seguridad permanente, alto transito. Las oficinas cuentan con mobiliario y Internet de alta velocidad, licencia comercial para restaurantes, oficinas, tiendas, vivienda, etc. H&amp;E

Local comercial de 26 habitaciones, Lima · Vendo Edificio de 5 Pisos Miraflores Cerca de Av Arequipa 9 - 1 - 9 - 4 - 7 - 9 - 4 - 8 - 2

17

S/ 8,760,000 · USD 2,400,000

av. arequipa

Armendariz, Miraflores

1960 m² tot.26 dorm.11 baños12 estac.

Vendo moderno edificio en el distrito de Miraflores cerca a Av. Arequipa. Este edificio es una oportunidad única en una ubicación estratégica, perfectamente habilitado y listo para el uso inmediato, se presenta como una opción excepcional para inversores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Miraflores, ideal Clinicas, Laboratorios, Hotel, Institutos, Gimnasio y otros. Área 500m² ac 1, 960m2. Parámetros para 10 pisos. Zonificación cz (comercio zonal) Antigüedad: 24 años. Características del Edificio: primer piso: - Área de recepción. - Sala de espera. - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. - Ascensor. segundo piso: - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. tercer piso: - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. cuarto piso: - Recepción Gerencial. - Sala de espera. - Amplia sala de directorio. - 02 oficina de Gerencia. - 03 oficinas administrativas super amplias. - 02 baños. - Comedor. quinto piso: - Amplio Comedor para los empleados. - Sala de lactario. - 04 oficinas amplias. - 02 baños. - Amplia terraza. sótano: - 10 estacionamientos. ¡Contáctanos hoy para más información y programar una visita en caso de estar interesados! Precio dolares: us$ 2’400, 000. 00 Dólares. contacto: Ver datos

Local comercial de 10 habitaciones, Lima · Inversionista, Alcanfores, Local us$1'300.000 At:250 m²

10

S/ 4,862,000 · USD 1,300,000

CALLE ALCANFORES , AT: 250M2, US$: 1'300,000TODO RUBRO

Miraflores, Lima

250 m² tot.10 dorm.9 baños2 estac.

Se vende local como inversion, tiene un alquiler por 10 años X us$8, 000 mensuales. funcionara un restobar. frente 12. por ser comercio metropolitano le dan licencia para todo rubro. se vende A us$1'500, 000, parametros para 9 pisos. todo el local quedo completamente nuevo

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Miraflores

7

S/ 7,106,000 · USD 1,900,000

AV LA PAZ

Miraflores, Lima

317 m² tot.

Oportunidad única en miraflores: local comercial en venta. Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en Miraflores, un local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de la Av. La Paz con Manuel Bonilla. Con una superficie total de 317 m2 de terreno y aproximadamente 600 m2 de construcción, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer franquicias, restobares, restaurantes u otros negocios comerciales. Características Principales: Distribución Versátil: El local cuenta con tres pisos construidos y habilitados, con acabados básicos que permiten una personalización acorde al rubro del futuro negocio. Amplitud y Luminosidad: El primer piso ofrece áreas techadas y libres, espacios comunes, cocina y baños habilitados. El segundo piso destaca por dos ambientes amplios e iluminados, mientras que el tercer piso se presenta como una opción ideal para almacén u oficinas administrativas. Colindancias Estratégicas: Colinda con la Calle Manuel Bonilla al frente, la propiedad de terceros en el lado derecho, la Calle La Paz en el lado izquierdo, y una propiedad de terceros en la parte trasera con una disposición en línea quebrada. Independencia de Servicios: Luz y agua son independientes, garantizando una gestión eficiente de los recursos. Usos Recomendados: Este local es perfecto para diversos negocios, como pollerías, pizzerías, resto bares y otros emprendimientos afines. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este espacio comercial único en Miraflores. Para obtener información detallada o programar una visita, contáctanos hoy mismo. C. O. N. T. A. C. T. O. 9. 8. 6. 3. 3. 0. 6. 1. 0. C. a. t. a. l. i. n. a

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Local comercial · 540m² · Venta Local Comercial / Taller en Domingo Elias a Una Cuadra de Av Angamos, Surquillo

17

S/ 2,697,000 · USD 725,000

Calle Domingo Elias xxx

Surquillo, Lima

250 m² tot.

Se vende amplio local comercial/taller en una de las zonas con mayor proyección de Lima. Ubicado a una cuadra de Sodimac Maestro, paralela a las avenidas Angamos y República de Panamá, ya solo seis cuadras de la Vía Expresa Paseo de la República. Características Destacadas: Versatilidad: Con 3 ingresos independientes, esta propiedad puede adaptarse a múltiples usos, desde talleres y almacenes hasta locales comerciales y oficinas. Amplios Espacios: Desarrollada en un terreno de 250. 35 m2 y con un área construida de 540. 71 m2, ofrece múltiples ambientes distribuidos en 3 niveles. Ubicación Privilegiada: Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran visibilidad y fácil acceso a transporte público. Potencial de Remodelación: El ambiente con muros de adobe ofrece la posibilidad de personalizar y adaptar a tus necesidades. Permite uso mixto de vivienda con otras actividades como industria elemental o comercio vecinal / tallerDistribución: Primer Nivel: Amplio espacio en forma de L, con acceso vehicular y peatonal. Incluye un baño para restaurar y un área que puede ser utilizada como estacionamiento o almacén. Segundo Nivel: Oficina privada con baño y un amplio ambiente de planta abierta, ideal para talleres, oficinas o showrooms. Tercer Nivel: Ambiente techado con calamina, baños y una terraza con estructura de acero para terminar, ofreciendo un espacio versátil con potencial para múltiples usos. Detalles adicionales: Construcción: La propiedad cuenta con una construcción sólida y funcional, distribuida en tres niveles. Terreno: El terreno en forma de U brinda privacidad y seguridad.

Super destacado

Local comercial , Lima · Edificio Comercial en Esquina en Av El Ejército Cuadra 5.

28

S/ 3,800,000 · USD 1,000,000

Av. del Ejército 500, Miraflores, Perú

Miraflores, Lima

210 m² tot.5 baños6 estac.

Edificio de 4 pisos, con zonificación comercial en esquina en plena Av. Del Ejército. Primero y segundo piso, funcionan actualmente como oficinas. Tercer y cuarto piso hoy sin utilizar funcionaron como oficinas con entrada independiente por Calle Pacheco. Posibilidad de tumbar pared para aumentar capacidad de estacionamientos.

Super destacado

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial, Miraflores

9

S/ 4,486,998 · USD 1,200,000

Calle Esperanza

Miraflores, Lima

600 m² tot.

Local comercial en venta ubicado en la calle esperanza, en la mejor zona de Miraflores. - 600 m2. - Cuenta con baños. Ideal para Restaurante, Bar, discoteca, joyería, etc. Precio de Oferta solo en Abril. S/. 4, 486, 998 - $ 1, 200, 000. ¡¡disponible ahora!! Comunicarse al número Jorge Luis 963806368

Super destacado

Local comercial de 16 habitaciones, Lima · Surco - Urb. Valle Hermoso en Venta Local Comercial en Av Primavera

25

S/ 6,675,000 · USD 1,780,000

Av. Primavera cuadra 1146

Valle Hermoso, Santiago de Surco

531 m² tot.16 dorm.2 baños8 estac.

Contacto: isabel canaval 9. 5. 1. 3. 3. 0. 7. 3. 0. Atención inversionistas, desarrolladores de proyectos, inmueble en venta en la cuadra 11 de la Av. Primavera, Urbanización Valle Hermoso, Surco. Ubicación estratégica, cruce de Cristóbal de Peralta, Puente Primavera, próxima a la Panamericana Sur, Av. La Encalada. Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, de buena visibilidad. Rodeado de edificios multifamiliares, comercios, restaurantes, clínicas, oficinas, concesionarias de autos, supermercados entre otros. Inmueble de 3 pisos, completamente desocupado. Documentación 100% en regla. • area de terreno = 531. 71 m2. • area construida = 1, 042. 03 m2. • Frente 30. 5 ml. • Derecha 34. 65 ml. • Izquierda 34 ml. - Parámetros para 10 pisos. - Zonificación: cz - Comercio Zonal. distribucion: primer piso: 4 tiendas todas con baños y 8 estacionamientos particulares en el frontis. segundo piso: 4 oficinas independientes con medios baños, , 1 departamento. tercer piso. Amplio local tipo showroom con ventanales y con ingreso independiente desde el exterior con un mezanine de 119 m2, Precio $ 1’780, 000. Excelente opción de inversión en uno de los distritos más cotizados de Lima!! Contáctenos para mayor información. Contacto: isabel canaval 9. 5. 1. 3. 3. 0. 7. 3. 0

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Local comercial · 600m² · 7 Dormitorios · Venta de Local Comercial en Av Aviacion - Surquillo

28

S/ 2,350,450 · USD 650,000

Av. Aviación 4058

Surquillo, Lima

200 m² tot.7 dorm.5 baños

Contacto: nico ciezza cel: 945692770 Venta Local Comercial en Av. Aviación Cdra 40 – Urb. La Calera de La Merced – Surquillo gran oportunidad de hacer crecer su negocio en una de las zonas mas transitables Y rentables de surquillo. ¡oportunidad única de inversión! ¿Estás pensando emprender un nuevo negocio y no sabes dónde? Esta propiedad se encuentra ubicada en av. Aviación cdra. 40 a 2 Cdras del distrito de Surco y a 8 minutos de Miraflores. Además, se encuentra en una zona privilegiada muy cerca a centros comerciales Real Plaza de la av. Angamos, zona comercial Chacarilla y a 4 cdras. De Ovalo Higuereta. En la zona también se encuentran los mejores restaurantes por la av. Angamos. Muy cerca a Senati, Sunarp, Club de Feban, Escuela Nacional de Ballet, a 2 Cdras de colegio para niños con habilidades especiales, a 3 Cdras de Hospital Neoplastica, coliseo divos cerca centro comercial Chacarilla y a centro comercial de Ovalo Higuereta. También muy cerca estaciones de Tren Angamos y Cabitos. ¿Te imaginas adquirir un local en una zona comercial céntrica, tenemos este inmueble ideal para tu emprendimiento a un valor insuperable? Si eres de los que aprovechan las oportunidades, entonces. ¡esto es para ti! Solicita más información ¿por qué comprar esta propiedad comercial? Porque es el indicado para que inicies un nuevo negocio y es una excelente inversión a futuro Características: Área Terreno: 200m2 Área Construida: 400 m2 primer nivel: 200 m2 02 Local comercial con un baño 01 Local comercial con 2 baños segundo nivel: 01 Sala y Comedor 01 Dormitorio Principal con closet, balcón y baño completo 03 Dormitorio con closet y vista externa 01 Baño completo Un mini Kitchen (con sala, comedor y cocina) tercer nivel: 01 Deposito 01 tanque elevado de agua 01 Terraza completa amplia 01 Lavandería documento: Copia Literal 2024 hr-pu 2024 Constancia de No Adeudo servicos basicos: Agua, Electricidad y Gas calidda. Si deseas obtener mas información o agendar una visita, por favor no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte en todo lo que necesites. ¿deseas saber más? ¡¡contáctame ahora, estaré encantado de ayudarte.!! Contacto: nico ciezza cel: 945692770 id: 1116282

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Local comercial · 1200m² · 8 Dormitorios · Se Vende Propiedad Para Inversión

17

S/ 4,875,000 · USD 1,310,000

Av. del Ejército 1265, Lima 15074, Perú

Miraflores, Lima

1200 m² tot.8 dorm.6 baños

¿Estás buscando un local comercial con un tamaño considerable para iniciar tu próximo proyecto o expansión de tu empresa?. Este espacioso local comercial se encuentra en una zona altamente transitada y estratégicamente ubicada. El área de terreno es de 542 m2, y de área construida es de 1200 m2, en la actualidad funciona como: oficina, distribuidora, almacén y cocheras de tamaño considerable como para recibir camiones con peso de hasta 10 toneladas. Las diversas área del local cuentan con techos altos, iluminación natural y super ventilado. Asimismo ya que funciona como oficinas cuentan con: aire acondicionado, calefacción, sistemas de seguridad. La distribución de la propiedad es la siguiente: cocheras para 6 autosambientes para recepción6 ambientes para oficinas2 ambientes de trabajo O área de operaciones2 ambientes amplios para almacen O depósitola propiedad se encuentra ubicada en una zona con alto transito vehicular y transito peatonal, cerca de paraderos importantes. Cerca de negocios importantes como la concesionaria hiunday, restaurantes, hoteles, y desarrollo de proyectos multifamiliares. No pierda la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Local comercial · 459m² · 4 Estacionamientos · Vendo Edificio Comercial en Miraflores

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S/ 3,850,000 · USD 1,000,000

Avenida Del Ejército 591

Miraflores, Lima

459 m² tot.4 baños4 estac.

¡oportunidad única! Edificio prime en miraflores: tu negocio en el corazón de la ciudad ¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16. 30 ml, fondo 12. 90 ml. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial cz, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! R. U. C Ver datos

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Local comercial , Lima · Local Petit Thouars

5

S/ 3,500,000 · USD 1,085,935

Calle audiencia N°204, esq con Petit thouars

San Isidro, Lima

462 m² tot.

Local comercial con 3 frentes en San Isidro, ideal para local comercial o inversión

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Local comercial · 121m² · 7 Estacionamientos · Local Comercial de Estreno en El Polo Surco

7

S/ 1,220,000 · USD 332,279

S/ 248 Mantenimiento

NO Paga Alcabala - A UNA Cuadra DEL CC EL Polo - Puerta Calle con Recta Activa

El Polo, Santiago de Surco

121 m² tot.1 baño7 estac.

¡Inversión Prime en el Corazón de Surco! Local Comercial de Estreno con Renta Asegurada. Descubre una oportunidad única para establecer tu negocio en la zona más codiciada de Surco. Este local comercial de estreno, con una ubicación estratégica privilegiada en una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, te ofrece una visibilidad inigualable de inversión. at: 121. 87 mt2 + 7 estacionamientos con recta activaprecio de Venta: us$ 430, 000 incluye 7 estacionamientos(¡Ahorra en alcabala!). Beneficios Clave: * Ubicación Estratégica A1: En el corazón comercial de Surco, a una cuadra del cc El Polo y la Embajada de eeuu, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. * Visibilidad Excepcional: Ubicado en el primer piso con puerta a calle, maximizando la exposición de tu negocio. * Renta Fija Inmediata: Genera ingresos desde el primer día con una renta mensual asegurada. * Zonificación Comercial * Diseño Funcional: 121. 87 m² inteligentemente distribuidos, incluyendo 1 baño * Ahorro Significativo: ¡Exonerado del impuesto de alcabala! * Comodidad para tus clientes y almacenamiento adicional: incluye 7 estacionamientos¡Es el momento de dar el siguiente paso! Agenda tu visita y haz posible esta oportunidad. - Dmayo Real Estate -

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Local comercial , Lima · Ocasión Se Vende Almacén Surquillo.

10

S/ 462,000 · USD 125,000

S/ 150 Mantenimiento

Calle Carmen cuadra 7

Surquillo, Lima

189 m² tot.1 estac.

Almacén Surquillo. Se vende almacén en Surquillo ubicado en semisótano de un edificio multifamiliar. Calle Carmen cuadra 7. 189M2. Estratégicamente ubicado (Imagenes referenciales) Solo al contado.

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Local comercial · 220m² · 6 Estacionamientos · Oficina y /o Local Puerta a La Calle en Venta Y/o Alquiler

27

S/ 2,437,500 · USD 650,000

S/ 3,000 Mantenimiento

Calle 21 al 700

Corpac, San Isidro

220 m² tot.4 baños6 estac.

Oficina y/o Local Comercial en Alquiler/Venta en San IsidroUbicación privilegiada en Centro Empresarial - Primer piso con acceso directo a la calleEste amplio local comercial, anteriormente utilizado como cafetería y oficina administrativa, se encuentra en una excelente zona de San Isidro, cerca al ministerio del interior, a la Av. Guardia civil, Av. Canaval y Moreyra; ideal para negocios que requieran visibilidad y fácil acceso. Perfecto para una variedad de usos comerciales. Distribución del local: Área de oficinas: - Área de trabajo abierta con aire acondicionado. - Oficina de gerencia con baño privado. - 3 oficinas privadas- Kitchenette. - Cuarto de servidor. - Baño mixto. - Oficina secundaria. Características del local: - Sistema contra incendios y detectores de humo. - Techos altos que aportan amplitud. - Acceso directo a la calle, perfecto para tienda o negocio con atención al público. - 2 baños adicionales. - Cuarto de limpieza. - Espacio comercial/tienda con puerta a calle. Áreas comunes: - Cafetería y terraza para uso compartido. Estacionamientos: - 7 estacionamientos en el primer sótano (actualmente uno de ellos utilizado como depósito). Son los primeros 7 estacionamientos. En caso de alquiler se dispone con 5 cocheras y no incluye el depositoPrecio de venta local: $650, 000Precio de venta estacionamiento: $Ver datosPrecio de Alquiler: $3200Una oportunidad única para establecer tu negocio o oficinas en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. ¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita!

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