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5 Locales Comerciales en venta en Zarate, San Juan de Lurigancho

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Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Venta Como Edificio de Cuatro Pisos Más Azotea o Como por Cada Piso
S/ 2,849,414 · USD 750,000
AV. WIRACOCHA 217, ZARATE, SAN JUAN DE LURIGANCHO

Zarate, San Juan de Lurigancho

200 m² tot.5 dorm.2 baños

Descripción: sólo se dará mayor información, A las personas interesadas queno se identifiquen plenamente, con sus nombres Y apellidos, número de celular, dni, correo electrónico válidos Y verificables, debido A la fuerte criminalidad que en estos momentos atraviesa el país. Consta de: venta de edificio de cuatro pisos más azotea, con seis unidades inmobiliarias, cada una con su partida registral. se puede vender por cada unidad independiente de acuerdo A cada partida electrónica inscrita en sunarp. El edificio consta de las siguientes unidades inmobliarias, cada una con su propia Partida Registral: primer piso: usd 307, 000. 00. 1. Puerta de ingreso por Jr. Wiracocha Nº Ver datos; 2. Consta de un ambiente amplio tipo salón; 3. Hay un espacio tipo bar, con repostero de albañilería; 4. Al fondo hay un ambiente para cocina con repostero de albañilería; 5. Un pequeño patio trasero, con baños para varones y otro para damas (sin sanitarios) . Segundo piso: usd 192, 000. 00. 1. Escaleras comunes de acceso directo al segundo nivel; 2. Un ambiente amplio tipo salón; 3. Dos medios baños; 4. Un hall de distribución; 5. Una pequeña oficina; 6. Un pequeño patio. Tercer piso: 154, 000. 00. 1. Con acceso directo a las escaleras comunes de acceso al tercer nivel; 2. Un ambiente amplio tipo salón; 3. Dos medios baños (sin sanitarios) ; 4. Un pequeño hall de distribución; 5. Una pequeña oficina. Cuarto piso: (departamento 401) usd 70, 000. 00. 1. Una sala-comedor; 2. Una cocina; 3. Un patio-lavandería; 4. Un baño tipo servicio (sólo ducha) ; 5. Dos dormitorios (uno con closet; 6. Un baño completo: cuarto piso: (departamento 402) usd 70, 000. 00. 1. Sala-comedor; 2. Una cocina; 3. Un baño; 4. Dos dormitorios; 5. Un baño sin sanitarios. Azotea: 1. Con acceso a través de las escaleras comunes; 2. Un minidepartamento, con un dormitorio; 3. Un baño de servicio; 4. Una lavandería sin techar; 5. Un tanque elevado de material noble ubicado sobre el baño de servicio; 6. La azotea cuenta con parapetos de ladrillo. Linderos, áreas Y perímetro: Conforme la partida electrónica, los linderos del área del terreno del edificio, se describen de la siguiente manera:  Por el frente: con el Jirón Wiracocha, una línea recta que mide: 8. 00 mL;  Por la derecha: entrando con propiedad de terceros, una línea recta que mide: 25. 00 mL;  Por la izquierda: entrando con propiedad de terceros, una línea recta que mide 25. 00 mL;  Por el fondo: con propiedad de terceros, una línea recta que mide: 8. 00 mL. AntigÜedad: la edificación tiene una antigüedad promedio de 24 años, con un estado de conservación regular. Instalaciones: tiene instalaciones empotradas para el servicio de agua y desague; así como para las instalaciones eléctricas. Zonificación: Éste inmueble se encuentra ubicado en zonificación cz (Comercial Zonal, conforme al plano de zonificación del uso de los suelos de Lima Metropolitana Ordenanza Nº 620-mml) . El edifico se encuentra desocupado. Ubicación Y referencias: El edificio se encuentra ubicado en una zona urbana muy consolidada con todos los servicios públicos y privados de electricidad, agua, teléfono, internet y cable y con las vías públicas totalmente terminadas y en buen estado. Éste inmueble se encuentra en zona urbana integrada por bancos, restaurantes, locales comerciales, discotecas, cevicherías, pollerías, notarías, farmacias etc. De igual manera, en la zona hay áreas verdes, serenazgo, colegios y otros. Como vías importantes y principales de acceso están la avenida Gran Chimú, Malecón Checa, Av. Próceres de la Independencia y la vía de Evitamiento. También se puede disfrutar de varios parques verdes cerca, siendo los siguientes parques: parque Atahualpa, parque Ollantay, parque Micaela Bastidas, parque Ayar manco, entre otros. Puedes solicitar una visita guiada al edificio previa anticipación y coordinación con el asesor inmobiliario indicando tu número telefónico, nombre completo y tu correo electrónico y previa identificación con tu D. N. I. , sin estos requisitos no se podrá mostrar el inmueble en forma personalizada. Este inmueble se vende en el estado en el que se encuentra, razón por la que se ha bajado el precio significativamente. Solicite informes Y propuestas al asesor inmobiliario. muchas gracias por su compresión