4 Piso de Estreno Depa en Santa Anita

DEPARTAMENTO DE ESTRENO FRENTE A PARQUE – SANTA ANITA

AMPLIO Y HERMOSO DEPARTAMENTO 120M2 3 HBS + 3 BAÑOS
Se alquila amplio y moderno departamento de estreno de 120 m², ubicado en el 4to piso de un edificio de 4 niveles, con una excelente ubicación frente al Parque El Pedregal, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Santa Anita.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Situado en una zona con alta conectividad y crecimiento urbano, a pocos minutos de avenidas principales como Av. Metropolitana, Av. Los Ruiseñores y Av. Huarochirí, lo que facilita el acceso rápido hacia distritos como Ate, La Molina y El Agustino.
Además, se encuentra cerca de:

Centros comerciales como Mall Aventura Santa Anita
Supermercados, colegios y mercados locales
Áreas verdes ideales para recreación familiar
Transporte público accesible en todo momento

Vivir frente a parque no solo brinda una vista privilegiada, sino también mayor iluminación natural, ventilación cruzada y un entorno más saludable y seguro.

CARACTERÍSTICAS:

Área: 120 m²
Sala amplia con grandes ventanas que permiten excelente iluminación y ventilación natural
Baño de visita
Cocina independiente con espacio de almacenamiento y ventilación hacia tragaluz
3 habitaciones amplias (principal con baño incorporado)
2 habitaciones secundarias con excelente ingreso de luz natural
1 baño completo compartido
Área de lavandería con patio interno
Pasillo amplio y funcional que conecta todos los ambientes
Todas las áreas cuentan con ventanas (excelente ventilación)
No cuenta con gas natural

SEGURIDAD Y ACCESO:
Ingreso independiente
Puerta principal del edificio con estructura de fierro
Puerta de ingreso al departamento reforzada
Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad

ACABADOS:
Pintura nueva
Porcelanato moderno en todos los ambientes

CONDICIONES:
Alquiler mensual: S/ 1,500
Servicios de agua y luz: independientes
Arbitrios: a cargo del inquilino
Condición: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto)

REQUISITOS:
Presentar nombre completo y DNI para coordinar visita
Certiadulto o Certijoven (CUL)
Sustento de ingresos
No estar reportado en centrales de riesgo (Infocorp / Sentinel)
En caso de empresa: documentación sustentatoria
Contrato mínimo de 1 año
Solo personas responsables y con buen perfil

Comentario como experto:
Este tipo de propiedades frente a parque en Santa Anita son altamente demandadas, especialmente por familias que buscan tranquilidad sin alejarse de zonas comerciales. Por metraje, ubicación y precio, este departamento tiene una excelente relación valor-beneficio.

Asi que no dejes pasar esta oportunidad agenda tu visita!

AGENTE INMOBILIARIOAUGUSTO CARBAJAL
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