Alquiler de Departamento en Magdalena del Mar – 53 m² | 2 Dorm. | 2 Baños | Excelente Ubicación

¿Buscas un departamento en alquiler en Magdalena del Mar, moderno, funcional y estratégicamente ubicado?

Este departamento flat de 53 m², ubicado en el primer piso del moderno edificio TEN Parque Graña 2015, representa una excelente alternativa para quienes desean vivir en una zona residencial de Magdalena, con rápida conexión hacia Jesús María, Pueblo Libre, San Isidro y otros puntos de Lima.

El departamento N.° 104 se encuentra en Jr. Daniel Carrión 1016, esquina con el Parque Francisco Graña Garland, una ubicación privilegiada a solo 1 cuadra de la Av. La Marina, 2 cuadras de la Av. Brasil y 4 cuadras de la Av. Javier Prado Oeste.
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UN DEPARTAMENTO CÓMODO Y FUNCIONAL:

Sus 53 m² han sido distribuidos para aprovechar cada espacio:

- Sala y comedor con distribución práctica.
- Kitchenette moderna equipada con encimera y horno a gas, además de campana extractora.
- Lavandería.
- 2 dormitorios con closets.
- 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.
- Vista interna, ideal para quienes priorizan un ambiente más tranquilo.

Uno de sus principales atributos es que cuenta con conexión y suministro de gas natural operativo, incluyendo terma a gas, lo que permite disfrutar de mayor comodidad y eficiencia en el uso diario.

No dispone de cochera.
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VIVE EN UN MODERNO EDIFICIO EN ZONA RESIDENCIAL:

El edificio TEN Parque Graña 2015 cuenta con 10 pisos, semisótano, 3 sótanos y 2 modernos ascensores, con las siguientes áreas sociales:

- Lobby de ingreso
- Sala de coworking
- Gimnasio
- Sala Bar con parrilla
- Área de parrillas
- Piscina
- Sala infantil
- Estacionamientos para vehículos y bicicletas
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UNA UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO:

Vivir aquí significa tener cerca importantes avenidas, parques, comercios y servicios.

El edificio se encuentra junto al Parque Francisco Graña Garland y muy cerca de:

- Av. La Marina – 1 cuadra
- Av. Brasil – 2 cuadras
- Av. Javier Prado Oeste – 4 cuadras

Además, encontrarás en los alrededores supermercados, restaurantes, hospitales, instituciones educativas, parques, espacios deportivos y de recreación, así como diversas alternativas de transporte público.

Su ubicación en Magdalena del Mar, límite con Jesús María y Pueblo Libre, permite desplazarte con facilidad hacia diferentes distritos de Lima.
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CONDICIONES DEL ALQUILER:

Alquiler mensual: S/ 2,000

- Contrato de arrendamiento por 1 año.
- Modalidad 2x1: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
- Mantenimiento: S/ 300 aproximadamente, incluyendo vigilancia 24/7, mantenimiento de ascensores y áreas sociales, limpieza, jardinería, luz y agua de áreas comunes, además del consumo de agua del departamento.
- Se permite 1 mascota pequeña.
- Requisitos: sustento documentado de ingresos y buen registro en centrales de riesgo (Infocorp/Sentinel).
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¿TE GUSTARÍA CONOCERLO?
Si estás buscando alquilar un departamento de 2 dormitorios en Magdalena del Mar, con 2 baños, gas natural, áreas comunes y una ubicación estratégica cerca de las principales avenidas, esta puede ser una excelente opción para ti.

Contáctame hoy mismo al 9.8.6 7.3.4 4.1.2 y agenda pronto una visita.