Alquilo Casa Para Uso Comercial en Esquina | San Isidro – Av Dos de Mayo | 2 Pisos + Patio

Casa de estilo clásico en esquina, con fachada hacia dos calles, molduras, chimenea, balcón y patio amplio. Ambientes de distintos tamaños para desarrollar una propuesta comercial conservando el carácter de la propiedad.

ALQUILER: US$ 7,000 MENSUALES

IMPORTANTE: No se permite demoler muros portantes interiores ni exteriores. Se conservarán la fachada y los elementos arquitectónicos originales. No se permite cocina pesada.

CARACTERÍSTICAS:

* Área de terreno: 343 m2
* Área construida declarada: 292.84 m2
* 2 pisos
* 9 ambientes más hall de ingreso, incluyendo el ambiente adicional junto al patio
* Salón con chimenea y molduras
* Salón alargado comunicado mediante arco
* Balcón en segundo piso
* Patio amplio con portón
* 4 estacionamientos dentro de la propiedad
* Posibilidad de hasta 8 estacionamientos en total, considerando espacios exteriores sujetos a disponibilidad

DISTRIBUCIÓN:

* Primer piso: hall de ingreso, 4 ambientes y medio baño
* Segundo piso: 4 ambientes y 2 baños separados; uno de los ambientes tiene salida al balcón
* Patio: 2 medios baños independientes
* Ambiente adicional al fondo, correspondiente a la antigua cochera techada, con baño contiguo
* Acceso al segundo nivel desde el interior y desde el patio, a través del descanso de la escalera

Para oficinas, estudios profesionales, centros de estética, showrooms o cafeterías y pastelerías con preparación ligera. Giro sujeto a compatibilidad municipal y aprobación de la propietaria.

Adecuaciones y retiro de divisiones de drywall únicamente con autorización previa.