Alquiler Local - Almacén – 1,140 m² – 4 Pisos Urb. Zárate, Sjl

LOCAL COMERCIAL DE 1,140 m² en Av. Santa Mónica Urb.. Zárate, SAN JUAN DE LURIGANCHO

Se alquila Local de 1,140 m², acondicionado con varios ambientes, ubicado en Av. Santa Mónica, Urb. Zárate, San Juan de Lurigancho, una zona estratégica y rodeada de áreas residenciales de alto tránsito.
Ubicación estratégica
Av. Santa Mónica, Urb. Zárate – San Juan de Lurigancho.
A pocos minutos de Puente Nuevo.
Rápido acceso a las avenidas Próceres de la Independencia, Chimú y otras importantes vías de conexión.
Rodeado de una amplia zona residencial y comercial, con alto flujo de potenciales usuarios.

Características del inmueble
Área de terreno: 1,140 m².
Local de 4 niveles.
Más de 10 baños.
Amplios ambientes.
Ambientes para oficinas y almacenes.
Ascensor de carga (requiere revisión técnica para verificar su funcionamiento).
Espacios listos para adecuarse a distintos modelos de atención.

Ideal para:
Taller - almacén - oficinas (todo en un solo lugar)
Almacenes
Callcenter
Fábrica

Condiciones de alquiler
US$ 8,000 mensuales negociable
Contrato mínimo de 5 años.
Condiciones: 3 meses de adelanto + 3 meses de garantía.
Actualmente no cuenta con licencia de funcionamiento, la cual deberá ser tramitada por el arrendatario según el giro de su actividad.

Solicita mas detalles y agenda una visita para conocer el potencial de este inmueble.