Local comercial · 1244m²
alquiler
S/ 26,250
·
USD 7,500
CALLE LLOQUE YUPANQUI, Trujillo, Trujillo
Alquiler Local Comercial, Calle Lloque Yupanqui, Trujillo
Ubicación estratégica: Calle Lloque Yupanqui, entre la Av. España y Av. Los Incas, a solo 5 cuadras de la Plaza de Armas de Trujillo. Se encuentra en un sector altamente transitado, rodeado de comercios, servicios y diferentes rubros, lo que garantiza una exposición privilegiada para tu marca y un flujo constante de clientes potenciales.
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
PRIMER PISO: Área Techada: 678.65m2
MEZZANINE: Área Techada: 566.33m2
Este local comercial ha sido diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y gran visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
- Amplios ambientes con mezanine, que permiten implementar oficinas administrativas, salas de atención o áreas de almacenamiento adicional.
- Fachada con mamparas de vidrio templado, perfectas para la exhibición de productos o branding de tu negocio.
- Puertas enrollables metálicas, que brindan seguridad al inmueble.
- Pisos de porcelanato, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento.
- Estructuras metálicas y techo de cobertura de calaminón, con excelente altura interna que proporciona adecuada ventilación e iluminación natural.
- Cuenta con instalación de pozo a tierra y medidor de luz trifásica, listo para soportar equipos de alto consumo eléctrico.
- Acceso vehicular para camiones de carga, lo que facilita operaciones de embarque y desembarque de mercadería.
RUBROS IDEALES PARA ESTE LOCAL:
- Por sus características, ubicación y accesibilidad, este local es ideal para negocios de alto impacto, tales como:
- Retail y comercio especializado: ferreterías, tiendas de electrodomésticos, repuestos automotrices, venta de muebles o decoración, minimarkets y tiendas de conveniencia.
- Servicios corporativos y educativos: oficinas administrativas, academias, centros de capacitación, clínicas, policlínicos o laboratorios.
- Logística y distribución: almacenes urbanos, empresas de courier y paquetería, distribución de abarrotes o productos de consumo masivo.
CONDICIONES DE ALQUILER:
- 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
- Cliente debe estar bien calificado en las centrales de riesgo.
- Contrato mediante Escritura Pública.
- Disponibilidad en octubre 2026
Atención exclusiva para inversionistas y empresas que buscan un espacio comercial versátil, seguro y en una zona estratégica para crecer y consolidar su negocio en Trujillo.
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
PRIMER PISO: Área Techada: 678.65m2
MEZZANINE: Área Techada: 566.33m2
Este local comercial ha sido diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y gran visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
- Amplios ambientes con mezanine, que permiten implementar oficinas administrativas, salas de atención o áreas de almacenamiento adicional.
- Fachada con mamparas de vidrio templado, perfectas para la exhibición de productos o branding de tu negocio.
- Puertas enrollables metálicas, que brindan seguridad al inmueble.
- Pisos de porcelanato, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento.
- Estructuras metálicas y techo de cobertura de calaminón, con excelente altura interna que proporciona adecuada ventilación e iluminación natural.
- Cuenta con instalación de pozo a tierra y medidor de luz trifásica, listo para soportar equipos de alto consumo eléctrico.
- Acceso vehicular para camiones de carga, lo que facilita operaciones de embarque y desembarque de mercadería.
RUBROS IDEALES PARA ESTE LOCAL:
- Por sus características, ubicación y accesibilidad, este local es ideal para negocios de alto impacto, tales como:
- Retail y comercio especializado: ferreterías, tiendas de electrodomésticos, repuestos automotrices, venta de muebles o decoración, minimarkets y tiendas de conveniencia.
- Servicios corporativos y educativos: oficinas administrativas, academias, centros de capacitación, clínicas, policlínicos o laboratorios.
- Logística y distribución: almacenes urbanos, empresas de courier y paquetería, distribución de abarrotes o productos de consumo masivo.
CONDICIONES DE ALQUILER:
- 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
- Cliente debe estar bien calificado en las centrales de riesgo.
- Contrato mediante Escritura Pública.
- Disponibilidad en octubre 2026
Atención exclusiva para inversionistas y empresas que buscan un espacio comercial versátil, seguro y en una zona estratégica para crecer y consolidar su negocio en Trujillo.
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