Alquilo Local Comercial Puerta a Calle – Urb. Santa Catalina (A Pasos de Javier Prado) Usd 1580

Excelente oportunidad para marcas y operadores que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Santa Catalina (zonificación CZ)

Ubicado a pasos de Av. Javier Prado y a minutos del Centro Comercial Santa Catalina, rodeado de edificios empresariales y nuevos edificios residenciales de alta densidad.

Zona con flujo ejecutivo consolidado de lunes a viernes y creciente demanda residencial.

EL LOCAL

Área aproximada: 50 m2
Altura interior: cerca de 3 m
Baño: 1
Estado: totalmente habilitado (entrega inmediata)

Servicios independientes:
- gas cálidda
- energía eléctrica
- agua Sedapal
- sin pago de mantenimiento

Local en primer piso, puerta a calle, con vereda amplia al frente.

VALOR DIFERENCIAL

El frente del local permite el desarrollo de una franja exterior utilizable (sujeto a gestión municipal del inquilino), ideal para:
- mobiliario ligero
- barra exterior
- macetería decorativa
- atención complementaria

Esto brinda un plus importante de visibilidad y experiencia comercial.

IDEAL PARA
- cafetería de especialidad
- dark kitchen
- minimarket
- centro estético
- barbería o salón boutique
- botica
- tienda especializada
- negocio de conveniencia premium

(Otros rubros sujetos a evaluación municipal y del operador.)

CONDICIONES

Precio de alquiler: 1580 dolares

Disponibilidad inmediata