Local comercial · 44m²
alquiler
S/ 2,400
·
USD 705
Av. Tomás Valle 3479, Callao, Callao
Local Comercial 44 m² - Primer Piso, Parqueo, Alto Tránsito - Frente Hospital Negreiros
Local de 44 m² en piso, listo para operar y con pozo a tierra instalado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTO IMPACTO COMERCIAL
Av. Tomás Valle – Callao, frente al Hospital Negreiros y la Comisaría Ingunza.
️ Excelente visibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
️ A solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
️ Ubicado en una zona comercial consolidada, cerca de Tottus, Pizza Hut, Plaza Norte y el Mercado Santa Rosa.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Ubicado en primer piso, con acceso directo desde la avenida.
Área: 44 m² (4 m de frente × 11 m de fondo).
Ambiente amplio y funcional, con excelente iluminación natural.
Baño completo incluido.
Sistema eléctrico e hídrico independiente (medidores propios).
Pozo a tierra instalado, ideal para negocios que requieren esta implementación para operar o gestionar licencias.
Seguridad reforzada con puerta enrollable, mampara de vidrio y rejas metálicas.
Estacionamiento disponible.
️ EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD
- Cerca de importantes avenidas: Los Dominicos, Pacasmayo, Perú, Alejandro Bertello y El Olivar.
- Fácil acceso desde distintos puntos del Callao y Lima Norte.
- Zona con alto flujo comercial y transporte público permanente.
RUBROS IDEALES
Salud: farmacia, consultorios médicos, laboratorios clínicos y odontología.
Servicios profesionales: oficinas administrativas, asesorías y escuela de manejo.
Bienestar: spa, centro de estética y peluquería.
Educación: librería y centro de capacitación.
Otros: tiendas especializadas y agencias de servicios.
RUBROS NO PERMITIDOS
- Restaurantes.
- Car wash.
- Lubricadoras.
- Bares.
- Licorerías.
- Veterinarias.
INFORMACIÓN COMERCIAL
Alquiler mensual: S/ 2,400.00
Modalidad de pago: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
Disponibilidad: Inmediata.
Contrato mínimo: 1 año.
¡Haz crecer tu negocio en un local comercial en primer piso, con ubicación privilegiada, gran exposición comercial y listo para empezar a operar desde el primer día!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTO IMPACTO COMERCIAL
Av. Tomás Valle – Callao, frente al Hospital Negreiros y la Comisaría Ingunza.
️ Excelente visibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
️ A solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
️ Ubicado en una zona comercial consolidada, cerca de Tottus, Pizza Hut, Plaza Norte y el Mercado Santa Rosa.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Ubicado en primer piso, con acceso directo desde la avenida.
Área: 44 m² (4 m de frente × 11 m de fondo).
Ambiente amplio y funcional, con excelente iluminación natural.
Baño completo incluido.
Sistema eléctrico e hídrico independiente (medidores propios).
Pozo a tierra instalado, ideal para negocios que requieren esta implementación para operar o gestionar licencias.
Seguridad reforzada con puerta enrollable, mampara de vidrio y rejas metálicas.
Estacionamiento disponible.
️ EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD
- Cerca de importantes avenidas: Los Dominicos, Pacasmayo, Perú, Alejandro Bertello y El Olivar.
- Fácil acceso desde distintos puntos del Callao y Lima Norte.
- Zona con alto flujo comercial y transporte público permanente.
RUBROS IDEALES
Salud: farmacia, consultorios médicos, laboratorios clínicos y odontología.
Servicios profesionales: oficinas administrativas, asesorías y escuela de manejo.
Bienestar: spa, centro de estética y peluquería.
Educación: librería y centro de capacitación.
Otros: tiendas especializadas y agencias de servicios.
RUBROS NO PERMITIDOS
- Restaurantes.
- Car wash.
- Lubricadoras.
- Bares.
- Licorerías.
- Veterinarias.
INFORMACIÓN COMERCIAL
Alquiler mensual: S/ 2,400.00
Modalidad de pago: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
Disponibilidad: Inmediata.
Contrato mínimo: 1 año.
¡Haz crecer tu negocio en un local comercial en primer piso, con ubicación privilegiada, gran exposición comercial y listo para empezar a operar desde el primer día!
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