Local Comercial en Alquiler en Comas – 350 m² en Av Túpac Amaru

Se alquila amplio local comercial ubicado en Av. Túpac Amaru N.° 2945, Comas, en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para empresas y negocios que buscan gran exposición comercial y excelente conectividad.

El inmueble cuenta con un área de terreno de 156.27 m² y un área construida de 350.00 m² distribuidos en el segundo y tercer piso, ofreciendo espacios amplios y funcionales para distintos rubros comerciales y corporativos.

Características principales:

Área de terreno: 156.27 m²
Área construida: 350.00 m²
Ambientes ubicados en 2.º y 3.º piso
Excelente visibilidad y fácil acceso
Zona de alto flujo comercial

Condiciones comerciales:

Modalidad: Arrendamiento
Renta mensual: S/. 27,500.00 + IGV
Indexación anual: IPC Perú o 3% (el que resulte mayor)
Plazo de contrato: 10 años
Periodo forzoso: 5 años
Garantía: 01 mes de renta
Periodo de gracia: 30 días

Ideal para academias, centros médicos, oficinas administrativas, entidades financieras, gimnasios, institutos y negocios en general.

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