Local Industrial El Lucumo Zonificación I2

Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminado

Se ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Ate, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales.

Precio: $4.80 x m2 + igv
Zonificación: I2
Características generales:
• Área de terreno: 2,478 m²
• Área techada: 1,860 m²
• Área de patio de maniobras: 606 m²
• Área de oficina: 95.88 m²

Infraestructura y ambientes:
• Servicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas
• Servicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas
• Comedor
• Oficina con baño privado
• Baño para visitas
• Garita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior)
• Exclusa de seguridad
• Portón automático

Especificaciones técnicas:
• Losa de concreto marca RINOL, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica)
• Cobertura marca Precor tipo POL de 50 mm

La losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada MONOFLOOR, bajo el sistema RCR CONDUCTIL VRS, con las siguientes características:
• Resistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de LINK EVR
• Espesor de losa: 16 cm
• Refuerzo: fibra de vidrio Anticrack HP 67/36, dosificada en 5 kg/m³

Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga:
• Carga puntual fija (apoyo de estantería): 6,000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo)
• Carga repartida: 5,000 kg/m²
• Carga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2,500 kg por rueda

Con estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia.




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