Alquilo Almacen en El Callao, en Nestor Gambeta 2,220 m²

ALQUILER DE ALMACÉN INDUSTRIAL – 2,220 m² – CALLAO

Excelente oportunidad para empresas que buscan un almacén con ubicación estratégica, seguridad permanente y fácil acceso a las principales vías del Callao y Lima.

Ubicado en el cruce de Ferroles con Av. Néstor Gambetta, frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a solo 5 minutos del Óvalo Cantolao, este almacén ofrece la infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

Área total: 2,220 m²

Características del inmueble:

Techo con 5 metros de altura.
Amplio patio de maniobras de 1,050 m² (compartido con dos almacenes).
Seguridad las 24 horas.
Torre de vigilancia.
Sistema de videovigilancia y seguridad perimétrica.
Servicios higiénicos.
Conexiones independientes de agua y energía eléctrica.
Red de desagüe.

Documentación y zonificación:

Certificación de áreas comunes.
Licencia vigente para almacén o depósito.
Zonificación I1.

Ubicación estratégica:

Acceso inmediato por Av. Néstor Gambetta.
Rápida conexión con Canta Callao, Morales Duárez, La Perla y San Martín de Porres.
A 10 minutos del cruce de Av. Canta Callao con Pista Nueva.
A 10 minutos de Av. Morales Duárez.
A 20 minutos del Óvalo La Perla y Av. La Marina.

Condiciones económicas:

Precio: US$ 4.10 por m² + IGV.
Renta mensual: US$ 9,020 + IGV.
El precio incluye vigilancia permanente y arbitrios municipales.

Condiciones de alquiler:

Modalidad 2x1 (dos meses de garantía y un mes de renta adelantada).
Los servicios de agua y energía eléctrica se pagan según consumo.
Es indispensable no registrar deudas en Infocorp.

Si desea recibir mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Con gusto resolveremos todas sus consultas y le brindaremos una atención personalizada.










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