Excelente Oficina en Alquiler en Magdalena 188 m² + 2 Estacionamientos

Se alquila excelente oficina de 188 m2 con 2 estacionamientos en Magdalena, ubicada en piso 7 con ascensor. Cerca a Bancos, Cafeterías como Heladería 4d, La Baguette, D’sala Café, Delicass (pharmax), entre otros.
- Oficina en 7mo piso
- Area 188m2
- Concepto abierto con oficinas alrededor y un directorio
- 2 baños
- Aire acondicionado centralizado
- Vista al Parque Acosta y al mar
- Depósito interno
- 2 estacionamientos en el sótano (hay más estacionamientos disponibles en el edificio)
- Oficina implementada
- Mantenimiento mensual del edificio: S/. 9.5 al mes x mt2 aprox

Precio de alquiler / mes:
- Oficina : US$ 15.50 por m2 + IGV x 188 mt2 = US$ 2,914 + IGV
- Cocheras: US$ 185 + IGV cada una = US$ 370 + igv
Total: US$ 3,284 + IGV

Características / Facilidades del edificio (comunes):
- El edificio cuenta con 12 pisos más azotea
- Sala de uso múltiple
- Área de atención a proveedores con ingreso independiente
- Oficina administrativa, cuarto de control, y cambiadores y baños para el personal.
- Aire acondicionado centralizado para todo el edificio (2 chillers ya instalados).
- Sistema contra incendios centralizado.
- Generador de electricidad para casos de emergencia.
- Subestación eléctrica privada.
- Equipado con un sistema de seguridad integral
- 6 ascensores Otis inteligentes con llamada anticipada (2 negativos para conectar los

estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los pisos de oficinas desde el lobby).
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado