Oficina Corporativa Implementada | Miraflores – Ubicación Estratégica

Excelente oportunidad de alquiler en el corazón corporativo y comercial de Miraflores. Presentamos una oficina de 185.30 m² totalmente implementada, ubicada en un edificio corporativo de primer nivel que ofrece la infraestructura técnica, seguridad y áreas comunes indispensables para el éxito de su operación.

Ficha Técnica de la Oficina
Área Total: 185.30 m²

️ Estado: Implementada y lista para mudanza inmediata.

️ Altura Libre: 2.80 metros de piso a techo, garantizando amplitud e iluminación natural.

Condiciones Comerciales y Contractuales
Estacionamientos: Disponibles a $150 + IGV cada uno.

Mantenimiento Aprox.: $2.50 / m² + IGV.

Plazo de Contrato: Mínimo 2 años forzosos.

Ubicación Conectada y Walking Distance
Situada estratégicamente en el centro de Miraflores, ofrece una conectividad vial inigualable y acceso inmediato a servicios clave para sus colaboradores y clientes:

Fácil Acceso: Conexión directa a las avenidas principales: Paseo de la República (Vía Expresa), Comandante Espinar y Av. Arequipa.

Comodidades a solo unos pasos (Walking Distance): Entidades bancarias principales, Starbucks, una amplia oferta de restaurantes, cafés, farmacias y servicios comerciales diversos.

Características de Infraestructura del Edificio
El inmueble destaca por su robusta ingeniería y equipamiento automatizado bajo un sistema de administración central:

️ Distribución: Edificio corporativo de 11 pisos de oficinas con local comercial en el primer piso.

️ Climatización Alta Eficiencia: Sistema de aire acondicionado centralizado respaldado por 2 equipos Chillers.

Continuidad Operativa: Grupo Electrógeno de 200 KW que garantiza energía de respaldo.

Accesibilidad: 3 modernos ascensores de alta velocidad.

️ Ventilación Mecánica: 4 equipos extractores de aire y 3 ventiladores de inyección de aire mecánico.

Seguridad de Estándar Corporativo
Monitoreo: Sistema de seguridad CCTV con 25 cámaras de vigilancia.

Protección: Sistema de detección y alarma contincendios, pozo contraincendios y bombas de agua automatizadas.

️ Áreas Comunes Premium para Propietarios
Optimice el uso de sus metros cuadrados privados aprovechando las áreas comunes del edificio:

Sala de Reuniones: 1 sala de reuniones totalmente equipada con aforo para 12 personas.

Comedor Corporativo: Amplio comedor para el personal con aforo para 58 personas.

¿Desea agendar una visita corporativa?
Contáctenos hoy mismo para coordinar una inspección técnica de la propiedad y asistirlo en la expansión de su empresa en Miraflores.