Terreno / Lote · 2601m²
alquiler
S/ 48,541
·
USD 14,490
Calle Santa Rosa , Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte
Terreno Industrial 2,601.76 m² · Zonificación I3 · a Pasos de Puente Santa Anita | Us$14490/mes
Terreno industrial de 2,601.76 m² en alquiler, ubicado en la Urbanización Industrial Santa Rosa, una de las zonas industriales más estratégicas de Lima Este — a pasos del Puente Santa Anita y la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central).
️Zonificación I3 (Gran Industria) según los últimos parámetros — permite una amplia gama de actividades: manufactura, plantas de producción, almacenes, centros de distribución y logística de gran escala.
Características del terreno:
Área total: 2,601.76 mt²
Medidas: frente 37.50 mt · laterales izquierda y derecha 64.80 mt · fondo 42.80 mt (forma regular, ideal para nave o patio de maniobras)
~50% de piso asfaltado, listo para operar; el resto disponible para adecuar según tu operación.
2 oficinas administrativas: una de 25 mt² aprox. y otra de 30 mt² aprox. con baño (a acondicionar a tu medida).
Energía: contó con potencia de hasta 50 Kw (actualmente pendiente de reconexión).
Cisterna instalada (pendiente de bomba).
Ubicación privilegiada — conectividad inmejorable:
A pasos del Puente Santa Anita y de la Av. Nicolás Ayllón, con acceso directo a la Carretera Central y la Panamericana.
Entorno consolidado, rodeado de empresas reconocidas del sector industrial.
Cerca del Mall de Santa Anita y del centro financiero de la zona (bancos, servicios y comercio).
Ideal para: plantas industriales, almacenes, centros de distribución, operadores logísticos, talleres o empresas que buscan un terreno amplio, de forma regular y con conectividad de primer nivel en Lima Este.
Precio de alquiler: US$ / mes (aprox. US$ 5.57 por m²) — una tarifa muy competitiva para un terreno I3 con esta ubicación y conectividad. Condiciones conversables.
Agenda tu visita hoy — Xervir Agencia Inmobiliaria · Omar Barrionuevo
️Zonificación I3 (Gran Industria) según los últimos parámetros — permite una amplia gama de actividades: manufactura, plantas de producción, almacenes, centros de distribución y logística de gran escala.
Características del terreno:
Área total: 2,601.76 mt²
Medidas: frente 37.50 mt · laterales izquierda y derecha 64.80 mt · fondo 42.80 mt (forma regular, ideal para nave o patio de maniobras)
~50% de piso asfaltado, listo para operar; el resto disponible para adecuar según tu operación.
2 oficinas administrativas: una de 25 mt² aprox. y otra de 30 mt² aprox. con baño (a acondicionar a tu medida).
Energía: contó con potencia de hasta 50 Kw (actualmente pendiente de reconexión).
Cisterna instalada (pendiente de bomba).
Ubicación privilegiada — conectividad inmejorable:
A pasos del Puente Santa Anita y de la Av. Nicolás Ayllón, con acceso directo a la Carretera Central y la Panamericana.
Entorno consolidado, rodeado de empresas reconocidas del sector industrial.
Cerca del Mall de Santa Anita y del centro financiero de la zona (bancos, servicios y comercio).
Ideal para: plantas industriales, almacenes, centros de distribución, operadores logísticos, talleres o empresas que buscan un terreno amplio, de forma regular y con conectividad de primer nivel en Lima Este.
Precio de alquiler: US$ / mes (aprox. US$ 5.57 por m²) — una tarifa muy competitiva para un terreno I3 con esta ubicación y conectividad. Condiciones conversables.
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