!excelente Oportunidad de Inversion!

**PROPIEDAD EN 1er PISO – SAN MARTÍN DE PORRES**
Amplio metraje, excelente ubicación y gran potencial de revalorización

Si buscas una propiedad en **primer piso, con ambientes amplios y múltiples posibilidades de distribución**, esta puede ser una excelente oportunidad para vivienda o inversión.

Área de terreno: 148.50 m²

Antigüedad: 50 años (remodelado)

Area para estacionamiento (2 vehiculos) o poner un negocio por tener puerta independiente hacia la calle

Distribución

• Sala y comedor amplios
• Baño de visita, con conexión lista para instalar ducha
• Área de cocina abierta, lista para diseñarla y equiparla a tu gusto
• 2 Dormitorios
• Ambiente adicional que puede convertirse en **family room, comedor de diario o tercer dormitorio**
• Patio con lavadero
• 1 baño completo
• Área de lavandería
• 2 estacionamientos con acceso independiente y por el departamento

Cuenta con medidor de luz independiente y conexión de gas Cálidda.

Ideal para:

- Familias o parejas que buscan comodidad en una sola planta
- Inversionistas que deseen remodelar y revalorizar
- Personas que buscan adaptar la propiedad a sus necesidades

Ventajas destacadas

- Excelente metraje para redistribuir y modernizar los ambientes
- Espacios amplios y versátiles
- Primer piso, práctico y funcional
- 2 estacionamientos que pueden ser para negocio
- Posibilidad de crear una distribución completamente personalizada
- Gran potencial para modernizar y aumentar su valor

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A media cuadra de la Panamericana Norte – Paradero Purina, con fácil acceso a transporte público, comercio, servicios y principales vías de conexión.

Además, cuenta con fácil acceso al **Terminal Naranjal del Metropolitano**.

SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Agenda tu visita y descubre todo lo que puedes lograr en este espacio.



T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado