Departamento de 3 Dorm. y Cochera, a Paralelas de Malecon de La Reserva, Miraflores

Si buscas una propiedad estratégica para personalizar a tu gusto, con una distribución sólida y en una de las zonas más cotizadas y seguras de Lima, este departamento en la Calle Manco Cápac es la opción ideal.

Ubicado en el Piso 7 (último piso del edificio), el departamento destaca por su excelente iluminación natural en todos sus ambientes y por ofrecer una privacidad absoluta, al no tener vecinos en el nivel superior.

ENTORNO EXCLUSIVO Y CAMINABLE
La propiedad se ubica en un cuadrante residencial estratégico y seguro, permitiéndote disfrutar de los establecimientos más emblemáticos y comerciales de Miraflores sin necesidad de usar auto:

-A solo dos paralelas del Malecón de la Reserva: con acceso directo a los espectaculares Parques Antonio Raimondi y Faro de la Marina para disfrutar de áreas verdes frente al mar.

-Estilo de vida y deporte: apenas a una cuadra y media del exclusivo Club de Tenis Las Terrazas Miraflores.

-Eje comercial y ocio premium: caminando hacia el sur llegarás en minutos al centro comercial Larcomar y al Wong de Bajada Balta; y hacia el norte, estarás a pasos de la Av. José Pardo con el Metro, el Parque Kennedy y el tradicional café-restaurante "Haití".

-Conectividad total: rodeado de las mejores cafeterías de especialidad, restaurantes galardonados, bancos y centros culturales del distrito.

DETALLES TÉCNICOS Y DISTRIBUCIÓN
-Área ocupada total: 77.50 m² | Área techada: 75.98 m²
-Comedor y sala con balcón
-Cocina a remodelar con buena ventilación natural
-Lavandería con terma eléctrica y baño completo
-3 amplios dormitorios con excelente disposición de luz y ventilación.

*Estado: propiedad estructuralmente impecable, ideal para un proyecto de actualización de acabados en pisos y cocina.
**Incluye una cochera independiente en Sótano 1

️ SITUACIÓN JURÍDICA
-Documentación 100% en regla y saneada.
-Partidas electrónicas completamente independientes para el departamento y la cochera.
-Libre de cargas, hipotecas y gravámenes.

Precio de venta: $159,500 (incluye cochera)

Se agendan visitas con anticipación:
980. 501. 671