Departamento en San Miguel (Lima)

Flat amoblado | Vista parcial al mar | | Departamento de inversión 7% de rentabilidad anual | Edificio de solo 15 departamentos.

Flat de 74 m², completamente amoblado, ubicado en un edificio exclusivo de solo 15 departamentos. Destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, así como por su ubicación a pocos pasos del Malecón Bertolotto y la Costa Verde.

Ideal para inversionistas. Actualmente el departamento se encuentra alquilado, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de junio de 2027, ofreciendo una rentabilidad anual estimada superior al 7% y flujo de ingresos desde el primer día.

Distribución:

- Sala-comedor con excelente iluminación natural y balcón con vista externa.
- Cocina americana con barra de melamine, muebles altos y bajos, totalmente equipada.
- Lavandería integrada y equipada, con terma oculta en mueble de melamine.
- Baño completo que funciona como baño de visitas y para el dormitorio secundario.
- Dormitorio secundario con clóset empotrado.
- Dormitorio principal con clóset empotrado y baño completo.
- Rollers instalados en todas las ventanas.

Características del inmueble:

- Área: 74 m²
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- Vista parcial al mar
- Departamento totalmente amoblado
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Mantenimiento aproximado: S/ 150

Ubicación:

- A media cuadra del Parque John Lennon.
- A pasos del Malecón Bertolotto y la Costa Verde.
- Cerca del Skatepark de San Miguel y del Parque de la Tercera Edad.
- A una cuadra de la Municipalidad de San Miguel, en una zona residencial y segura.
- A 10 minutos de Plaza San Miguel.
- Cerca de la UPC sede San Miguel.
- Rápida conexión a la Costa Verde y principales vías de la ciudad.

Edificio:

- Edificio de solo 15 departamentos.
- 5 pisos con 3 departamentos por nivel.
- Mantenimiento aproximado: S/ 150 mensuales.