Departamento en Venta – 3er Piso | Urb. Filadelfia – San Martín de Porres

¡Oportunidad única! Vive con tranquilidad, seguridad y a un precio difícil de encontrar en Lima: solo $46,000

Se vende amplio y luminoso departamento en tercer piso con ingreso independiente, ubicado dentro de la Urbanización Filadelfia (cerrada y con vigilancia), ideal para quienes buscan seguridad y comodidad.

Características principales:

Área total: 79.5 m² (terreno de 120 m²)
1 departamento por piso (mayor privacidad)
2 dormitorios bien ventilados
1 ambiente adicional (home office o estudio)
1 baño completo
Cocina sin amoblar, lista para diseñar a tu gusto, con conexión a gas Cálidda
Sala comedor amplia, iluminada y acogedora

️ Ventajas del departamento:

Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes
Ingreso independiente
Zona tranquila y segura

Ubicación estratégica:

A 3 cuadras de Av. Bertello (prolongación Av. Perú)
A 5 minutos de Canta Callao, Tottus, Sodimac y Casinelli
A 8 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
Cerca del futuro tramo de la Línea 1 del Metro de Lima

Documentación en regla:

Propiedad inscrita en SUNARP
Independizada
Declaratoria de fábrica registrada en municipalidad
Servicios independientes: luz, agua y gas

Ideal para vivienda propia o inversión (alta demanda de alquiler en la zona)

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925*964*139
Elvis Agente Inmobiliario