Flat con Terraza | Vista Al Parque | 1er Piso | 3 Dorm.

Vive en una de las ubicaciones más atractivas de Barranco, frente al Parque Manuel Gonzales Prada y en el límite con Miraflores.
Este flat de primer piso destaca por su amplitud, su generosa área libre y una distribución cómoda para la vida familiar.
Una propuesta de estreno con excelente luz natural, terrazas privadas y el encanto de un edificio boutique.

151.50 m² | 115.00 m² techados + 36.50 m² libres | 3 dormitorios | 2 baños + baño de visita | 1er piso | Vista al parque | Terraza | Estreno

Distribución del inmueble:
- Ingreso a una zona social amplia con sala comedor de excelente proporción,
ideal para recibir y convivir con comodidad.
- Salida directa a terraza / área libre privada, perfecta para integrar interior y exterior, colocar una salita exterior,
comedor de apoyo o zona verde decorativa.
- Cocina integrada, de concepto contemporáneo, con muebles altos y bajos, diseñada para aprovechar mejor el espacio
y mantener conexión con el área social.
- Dormitorio principal con muy buena independencia, clóset y baño incorporado.
- Dos dormitorios secundarios con clósets, ideales para hijos, visitas o incluso para destinar uno como escritorio o cuarto multipropósito.
- Baño completo compartido para dormitorios secundarios.
- Baño de visita, clave para la dinámica social del departamento.
- Área de lavandería independiente.
- Ambientes con estética cálida y contemporánea, donde predominan los tonos neutros, la carpintería limpia y la sensación de amplitud.
- Acabados del proyecto: pisos laminados o enchapados en madra, porcelanatos y cerámicos de calidad, tablero de granito en cocina,
tableros de mármol en baños y clósets en melamina.
- Vista directa al parque, aportando mejor iluminación, sensación de apertura y un entorno mucho más agradable.

Áreas comunes:
- Lobby / recepción
- Ascensor de última tecnología
- Estacionamiento interior
- Acceso para personas con discapacidad
- Sensores de luz en áreas comunes
- Edificio boutique de solo 17 departamentos

Entorno cercano:
- Frente al Parque Manuel Gonzales Prada
- Muy cerca de Larcomar
- A minutos del Malecón de la Reserva
- Próximo al Parque Central de Miraflores
- Rápida salida hacia Costa Verde y Vía Expresa
- Cerca de Wong Benavides, Plaza Vea y la Estación Las Flores del Metropolitano

Características adicionales:
- Proyecto ubicado en calle cerrada y tranquila
- Límite ideal entre Barranco y Miraflores
- Edificio de baja densidad
- No paga alcabala
- Proyecto respaldado por el BCP
- Cocheras disponibles: simples y dobles
- Depósitos disponibles
- Ideal para quienes valoran terraza real, privacidad y ubicación premium