Departamento · 2 dormitorios
venta
S/ 778,600
·
USD 229,000
Mantenimiento S/ 450
Jirón Pérez Roca, Barranco, Lima
Inversión | Dúplex Alquilado + Cochera en Barranco
INVERSIÓN EN BARRANCO | DÚPLEX CON INQUILINO Y RENTA ACTIVA
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad ya generando renta desde el primer día.
En venta exclusivo dúplex ubicado en Jr. Pérez Roca, Barranco, en una zona residencial privilegiada entre Av. Grau y Av. San Martín, cerca del malecón, restaurantes, cafés y de los principales atractivos del distrito.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado mediante contrato vigente, con una renta fija mensual de S/3,500, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con flujo de ingresos inmediato.
ARQUITECTURA CON IDENTIDAD
El departamento forma parte de un singular proyecto residencial desarrollado por Graña y Montero, con participación de reconocidos profesionales como la arquitecta Ruth Alvarado y el ingeniero Óscar Borasino.
Su diseño destaca por espacios amplios, excelente iluminación natural y elementos arquitectónicos difíciles de encontrar en proyectos actuales.
Uno de sus principales atributos es su amplia sala-comedor con espectacular techo de doble altura, que brinda una gran sensación de amplitud y personalidad.
CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX
- 119.45 m² de área construida/techada
- Distribuido en 2 niveles
- 2 dormitorios amplios
- Dormitorio principal con walk-in closet
- Sala-comedor con techo de doble altura
- Chimenea
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Baño principal con acabados en mármol
- Segundo baño
- Cocina independiente
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio
- Carpintería y detalles en madera
- 1 cochera techada
El edificio cuenta con agradables jardines interiores y vigilancia 24/7.
IMPORTANTE: el departamento se encuentra en el 4.º piso y el edificio no cuenta con ascensor.
IDEAL PARA INVERSIÓN
Actualmente se encuentra ocupado por un inquilino con contrato vigente y renta mensual de S/3,500, permitiendo al nuevo propietario adquirir un inmueble que ya se encuentra generando ingresos.
Una excelente alternativa para inversionistas que valoran ubicación, arquitectura, metraje y rentabilidad inmediata en Barranco.
Precio de venta: US$229,000
Incluye cochera.
Visitas únicamente previa coordinación, respetando los horarios del inquilino.
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad ya generando renta desde el primer día.
En venta exclusivo dúplex ubicado en Jr. Pérez Roca, Barranco, en una zona residencial privilegiada entre Av. Grau y Av. San Martín, cerca del malecón, restaurantes, cafés y de los principales atractivos del distrito.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado mediante contrato vigente, con una renta fija mensual de S/3,500, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con flujo de ingresos inmediato.
ARQUITECTURA CON IDENTIDAD
El departamento forma parte de un singular proyecto residencial desarrollado por Graña y Montero, con participación de reconocidos profesionales como la arquitecta Ruth Alvarado y el ingeniero Óscar Borasino.
Su diseño destaca por espacios amplios, excelente iluminación natural y elementos arquitectónicos difíciles de encontrar en proyectos actuales.
Uno de sus principales atributos es su amplia sala-comedor con espectacular techo de doble altura, que brinda una gran sensación de amplitud y personalidad.
CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX
- 119.45 m² de área construida/techada
- Distribuido en 2 niveles
- 2 dormitorios amplios
- Dormitorio principal con walk-in closet
- Sala-comedor con techo de doble altura
- Chimenea
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Baño principal con acabados en mármol
- Segundo baño
- Cocina independiente
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio
- Carpintería y detalles en madera
- 1 cochera techada
El edificio cuenta con agradables jardines interiores y vigilancia 24/7.
IMPORTANTE: el departamento se encuentra en el 4.º piso y el edificio no cuenta con ascensor.
IDEAL PARA INVERSIÓN
Actualmente se encuentra ocupado por un inquilino con contrato vigente y renta mensual de S/3,500, permitiendo al nuevo propietario adquirir un inmueble que ya se encuentra generando ingresos.
Una excelente alternativa para inversionistas que valoran ubicación, arquitectura, metraje y rentabilidad inmediata en Barranco.
Precio de venta: US$229,000
Incluye cochera.
Visitas únicamente previa coordinación, respetando los horarios del inquilino.
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