Penthouse Dúplex 156 m² - Piscina Privada & Terraza Bbq - Vista Al Mar Punta Hermosa / Urb. Miramar

Se Vende Penthouse Dúplex de 156 m² con Piscina Privada, Terraza BBQ y Vista al Mar.
Ubicación: Mar Arábigo 229 Urb. Miramar, Punta Hermosa, (Arriba de Playa Blanca y está a pasos del CLUB NÁUTICO). Solo a 45 minutos de Lima.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA?
- ÁREA TOTAL: 156 m² perfectamente aprovechados en 2 niveles independientes.
- EXCLUSIVIDAD Y PRIVACIDAD: Edificio moderno de solo 3 años de antigüedad, NO es un condominio masivo. Solo 2 departamentos por piso.
- COMODIDADES DEL EDIFICIO: Cuenta con moderna recepción/conserjería, ascensor y doble acceso/salida peatonal y vehicular (por Calle Mar Arábigo y Salida por Mar Báltico).

- DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE ENSUEÑO:
- PRIMER NIVEL (Área Íntima & Social):
- Gran Sala - Comedor con excelente iluminación natural, ventilación cruzada y hermosa vista diagonal al mar.
- Cocina Abierta Estilo Americana: Equipada con tableros de granito, reposteros altos y bajos empotrados de primera calidad. ¡Ya viene equipada con encimera y campana extractora listas para usar!
- 2 Dormitorios Secundarios amplios, frescos y cómodos.
- 1 Baño Completo compartido, finamente enchapado en porcelanato con mueble bajo y tablero de granito.
- Cuarto de Depósito Interno, o un ambiente para poner a la cena.
- SEGUNDO NIVEL (Tu Área Social Privada en Casa):
- Espectacular Terraza con Techo Sol y Sombra de madera, ideal para reuniones y parrillas.
- Zona BBQ / Parrilla equipada para disfrutar en familia o con amigos.
- Piscina Privada en el último piso para disfrutar del sol de Punta Hermosa con total intimidad.
- Acogedora Sala de Estar techada conectada a la terraza social.
- Dormitorio Principal amplio con baño completo incorporado.
- 1 Baño de Visitas Completo que atiende el área social.
- Lavandería Independiente equipada con terma de gran capacidad

- POTENCIAL Y BENEFICIOS ADICIONALES:
- Excelente potencial de diseño y decoración interior (espacios muy versátiles).
- Ideal para vivienda permanente, casa de playa o inversión de altísima rentabilidad en plataformas como Airbnb / Booking.
- Documentación 100% Saneada | Listo para transferencia inmediata.

PRECIO:
- Precio Departamento: USD $228,000 (Abiertos a recibir ofertas serias)
- Cochera y 1 closet deposito: USD $12,000
- Mantenimiento: S/. 400 aprox. (Incluye conserjería, limpieza y ascensor)
- Antigüedad: Solo 3 años aprox.

¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!
Atención directa y coordinaciones rápidas. Escríbenos por WhatsApp al 9.4.9.1.0.5.7.2.0. para conocer este exclusivo Penthouse en Punta Hermosa.