Se Vende Amplio Departamento Dúplex, en Av Surco – Santiago de Surco

????UBICACIÓN:El departamento dúplex, se encuentra en un 5to y 6to piso, ubicado en Av. Surco cuadra 3, a la altura de la cuadra 41 de la Av. Santiago de Surco (ex Av. Tomás Marsano).
La Av. Surco es una arteria vital que conecta rápidamente con distritos como Miraflores y Barranco, a través de las Avenidas, Av. Santiago de Surco, Av. Ayacucho y la Vía Expresa Sur.
Además, cerca encontrarás, restaurantes, colegios, gimnasio, farmacias, veterinaria, lavandería, etc
Zona tranquila y residencial con una excelente conectividad y acceso a diversos servicios.

????ÁREA DEL DEPARTAMENTO DÚPLEX:
? ÁREA OCUPADA: 233.15 M2 ÁREA TECHADA: 194.60 M2 ÁREA LIBRE: 38.55 M2
? 1er. NIVEL: ÁREA OCUPADA: 114.50 M2 ÁREA TECHADA: 114.50 M2.
? 2do NIVEL : ÁREA OCUPADA: 118.65 M2 ÁREA TECHADA: 80.10 M2 ÁREA LIBRE: 38.55 M2

????? DISTRIBUCIÓN:
? 1er. NIVEL:
?Amplia sala comedor, con balcón para macetas, vista externa, buena iluminación, sala con piso microcemento pulido color negro, área de comedor con pared revestida en microcemento tipo arena.
? Cocina abierta integrada a la sala, con mueble altos y bajos de melamina, espacio para refrigeradora de 2 puertas, tablero de granito, incluye espacio de alacena, vista externa e iluminada.
? Baño de visita, paredes y piso de porcelanato metálico.
? Sala de estar con buena iluminación, piso microcemento pulido negro.
? Dormitorio principal amplio, iluminado, con walking closet, baño completo incluye tina, con piso de porcelanato tipo madera negro.
? Dormitorio secundario, con buena iluminación, con closet de melamina y piso de porcelanato blanco.
? Baño completo incluye tina.
? Escalera con barandas de acero y piso de microcemento pulido, que da al 2do. Nivel.

? 2do. NIVEL:
? 2dormitorios con closet, ambos con buena iluminación.
? Baño completo externo.
? Estudio con puerta de mampara.
? Área de gimnasio, con techo alto (el espacio puede ser usado como family room).
? Estudio con puertas de mamparas.
? Área de lavandería, incluye therma marca SOLE, de 80 litros.
? Baño de visita completo, cerca de la terraza.
? Amplia terraza, rodeado de vidrio templado con agarradores de acero, con piso de porcelanato tipo piedra, área de parrilla, esta terraza nos muestra linda vista exterior.

???? INCLUYE:
? Cochera.

????EDIFICIO:
? Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso.
? Ascensor.
? Servicio de vigilancia las 24 horas, Intercomunicador.
? Cámaras de seguridad.
? Elevador para discapacitados.

ADICIONALES:
? Pago de mantenimiento mensual S/ 400.00.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
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