Se Vende Departamento de 193 m² en 1er Piso

Espacioso departamento ubicado en primer piso, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras, con ambientes amplios y excelente distribución.
Dirección: Av. Guardia Chalaca 1329 – Callao
Piso: 1er piso
Área total: 193 m²
Antigüedad: 51 años
Distribución:
- 3 dormitorios amplios
- Sala comedor de buen tamaño
- Hall cerca a dormitorios (ideal para sala de estar)
- Cocina amplia e independiente con espacio para comedor de diario
- Lavandería espaciosa
- Cuarto y baño de servicio
- 2 terrazas que aportan iluminación y ventilación natural
- Puerta principal y puerta de servicio

Características destacadas:
- Primer piso (acceso directo y cómodo)
- Metraje amplio y poco común: 193 m²
- Ambientes bien definidos
- Doble ingreso (principal y de servicio)
- Excelente iluminación natural
- Gran potencial para remodelación
Ubicación estratégica:
- En avenida Guardia Chalaca
- Fácil acceso a vías principales
- Cerca de comercios, colegios, bancos y transporte público
- Zona urbana consolidada del Callao, cerca a Centros Educativos como colegio San Antonio, Innova School, Maristas, colegio América, Universidad del Callao, Hospitales como Sabogal y Carrión, además de fácil acceso a transporte público, a circuito de playas y próximamente a la linea 2 de la estación de metro.
* El sistema de agua/desague y eléctrico se renovó hace 12 años. Luz con medidor independiente y agua común del edificio pero se puede independizar.
* El edificio de tan sólo tiene 3 pisos, 12 departamentos en total.
* Cochera para visitas o par uso diurno.
* El mantenimiento promedio mensual es de 140 soles incluye el agua del departamento, luz áreas comunes, mantenimiento jardines, limpieza áreas comunes y mantenimiento general. Precio Negociable, Toda la documentación en regla.
citas fáciles.!
AGM