Vendo Departamento Flat en Malecon de Miraflores

Malecòn Cisneros 9xx departamento 6 Miraflores
PRECIO : Venta $680,000 documentos en òrden
A.T : 236 m2 FLAT 24 ANTIGUEDAD: DEL 2015
Tres cocheras paralelas y un depósito, Edificio con Areas comunes
CORREDORES: Gabriela bonilla cel. Ver datos/Pedro Garufi Ver datos

CARACTERISTICAS: Disponibilidad inmediata!!
Departamento flat con 236 m2 , con 3 dormitorios con baño incorporado cada uno.
Mas 3 cocheras paralelas y dos depósitos en sòtano
Excelente departamento FLAT Piso 6, con vista al mar y a una cuadra del Faro de La Marina, en Malecòn Cisneros, Miraflores
Acceso directo al departamento con 2 ascensores con llave. Puerta servicio a escalera de emergencia.
Amplia Sala/Comedor de buen tamaño con amplio balcón/terraza que abriendo las mamparas se integran a la Sala/Comedor con vista al Morro Solar, Faro, canchas de tenis y vista al mar.
La terraza con piso de porcelanato color arena tiene una jardinera a lo largo de la terraza. El murete de la terraza está recubierto en porcelanato tipo madera. La Terraza de buen tamaño también con vista al Faro de la Marina y al mar. El precio incluye las luminarias y los rollers color blanco ya instalados.
Sala de estar de doble altura junto a la Terraza con mueble tipo librero con chimenea de etanol, con puertas de melamine enchapado color beige para espacio de la TV, con ventanas y rollers con vista al mar. Las mamparas de la sala tienen láminas de protección UV recién instaladas.
Nicho amplio en la sala con mueble de bar y tablero de mármol blanco. Espacio para instalar vinera mediana.
Junto a la sala y también con vista al mar, estudio con librero amplio de madera y mueble con puertas, separado por celosía de madera.
El ángulo del departamento es tal que el sol no muere directamente ni en la sala ni el comedor, lo que lo mantiene fresco en verano y evita decoloración de los muebles.
Jardinera con riego por goteo con temporizador rodea toda la fachada que da a Malecón Cisneros.
Todas las habitaciones cuentan con cableado de red CAT-5.
Baño de visitas con acabados modernos, inodoro one piece color blanco, tablero de mármol tipo piedra color negro, ovalín redondo, espejo empotrado en la pared sobre mueble de baño.
La cocina es amplia con Isla con tablero de granito color negro que sirve también como comedor de diario. Muebles de melamine en color blanco, espacio para refrigeradora de dos puertas. Reposteros altos y bajos en melamine color blanco. Tablero de granito color negro en las superficies de reposteros bajos. Lavadero cromado con dos pozas de acero inoxidable, ventanas corredizas con vista a calle y mar. Las ventanas de la cocina cuentan con láminas de protección UV.
La cocina incluye campana moderna, horno empotrado General Electric, lavaplatos General Electric Monogram, espacio para microondas, etc.
Lavanderìa de buen tamaño con ventanas corredizas con vista al mar y calle. Lavadero de gran tamaño con acabado de granito y muebles de melamine color blanco.
Terma eléctrica sole de 50 litros. Balòn grande de gas para cocina a gas. Tuberías ya instaladas por si se desea instalar termotanque a gas o conexión de gas de la calle cuando esté disponible.
Cuarto de servicio con baño completo y ropero, con buenos acabados e instalación de TV. Incluye tarima y colchón a la medida.
Pasadizo hacia los tres dormitorios, con pisos de madera y clósets ropa blanca.
Los baños de los tres dormitorios y el baño de visita cuentan con sanitarios Kohler y griferías monocomando Vainsa. Las duchas tienen ducha española y además ducha teléfono.
Los roperos de los tres dormitorios tienen tubos deshumedecedores instalados.
DORMITORIO PRINCIPAL de buen tamaño con vista al Faro de la Marina y al Malecón Cisneros. Clósets con acabado de poliruretano de pared a pared en ambos lados del dormitorio y espacio para tv. Los clósets tienen zapateras, repisas, colgadores, etc. en melamine color blanco y espacio superior para maletas y similares.
El baño en dormitorio principal es incorporado. Pisos de porcelanato color beige, mueble de baño con dos pozas con griferia cromada y tres cajones. Tablero de mármol color marròn claro. Espejo de pared a pared. Inodoro one
piece color blanco. Tina de buen tamaño con jacuzzi instalado. Ducha con mampara de vidrio y griferia cromada. Ventanas con vista al mar.
SEGUNDO DORMITORIO: pisos de madera, ventana con vista al malecón, rollers en ventanas, clòset de pared a pared en acabado poliruretano color blanco. Mueble tipo escritorio con repisas en color blanco.
BAÑO INCORPORADO, mueble de baño de una poza con griferia cromada. Cajones en melamine color blanco. Tablero de granito color gris. Inodoro color blanco one piece, espejo empotrado pared a pared. Tina con puerta de vidrio.
TERCER DORMITORIO: pisos de madera, venana vista a calle, rollers en ventanas, clóset de pared a pared en acabado poliruretano color blanco. Mueble tipo escritorio con repisas en color blanco.
El departamento se encuentra en excelentes condiciones para su uso. Un solo dueño. Casi nuevo. No tiene hipoteca. Tiene acabados modernos, pisos de madera, vista al mar, vista al Malecòn Cisneros y al faro de la marina. El precio del departamento incluye 3 cocheras paralelas, un depósito grande y un medio depósito. Los muebles que se encuentran en el departamento se pueden vender.
El edificio tiene un bonito Lobby de Recepciòn, Portero las 24 horas del día los 7 dias de la semana, dos ascensores, áreas comunes: Un buen gimnasio con buenos aparatos para hacer ejercicios, Jacuzzi, dos salones para eventos con área para BBQ. Junta de propietarios constituida legalmente.
Entrada peatonal por Malecón Cisneros y Calle José Gálvez. Cámaras de seguridad en todo el perímetro. Extractores de CO2 en los estacionamientos. El edificio cuenta con grupo electrógeno que garantiza ascensores y bombas de agua de presión constante