Venta de Departamento en Barranco — S/ 375,000

Jr. Enrique Barrón | 40 m² | Piso 4 | 1 Dormitorio

Vive o invierte en uno de los distritos con mayor demanda residencial y atractivo de estilo de vida en Lima.

Ubicado en Enrique Barrón, a pocos minutos del malecón de Barranco, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y acceso a áreas comunes diseñadas para un estilo de vida urbano moderno.

Es una propiedad en una zona de alta rotación de alquiler y demanda constante, tanto para vivienda como para inversión.

**Por qué esta zona tiene alta demanda:**
- Cercanía al malecón de Barranco
- Alta demanda de alquiler residencial y temporal
- Acceso a cafés, restaurantes y servicios
- Conectividad rápida hacia Miraflores, Surco y el centro de Lima
- Estilo de vida urbano, caminable y consolidado

**El departamento:**
- 40 m²
- Piso 4
- Vista interna (mayor tranquilidad)
- Sala comedor
- Cocina con gas natural
- 1 dormitorio independiente
- 1 baño con mampara de vidrio

Distribución eficiente, orientada al aprovechamiento del espacio y fácil mantenimiento.

**Áreas comunes:**
- Lobby
- Coworking
- Gimnasio
- Zona de yoga
- Spa y jardín
- Piscina
- Lounge BBQ
- Sala de juegos
- Billar bar
- Bike parking
- Terraza

**Ubicación estratégica**
A pocos minutos de:
- Malecón de Barranco
- Estadio Chipoco
- Av. Grau
- Av. República de Panamá
- Estación Balta
- Restaurantes, cafés y espacios culturales

**Perfil ideal:**
- Primera vivienda
- Personas que viven solas
- Parejas jóvenes
- Inversionistas con enfoque en alquiler
- Personas que priorizan ubicación sobre metraje

**Condición importante:** por tratarse de 40 m², se recomienda visitar la propiedad para validar distribución y funcionalidad según tus necesidades.

**Precio: S/ 375,000**

Si este perfil encaja contigo, puedo enviarte el video recorrido y coordinar una visita.

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