Venta de Doble Departamento 164 m² con 2 Estacionamientos en Miraflores

MIRAFLORES | DOBLE DEPARTAMENTO | 164 m² | 2 ESTACIONAMIENTOS
Vive en uno, alquila el otro — o maximiza tu inversión desde el día 1

Ubicado en la exclusiva Calle Diez Canseco, en el corazón de Miraflores, este activo inmobiliario único ofrece dos departamentos independientes dentro de un mismo acceso privado, con una distribución inteligente que te da lo mejor de dos mundos: comodidad para vivir y rentabilidad inmediata.

DISTRIBUCIÓN
Departamento 1 — 95.30 m²
Recibidor de bienvenida
Sala y comedor amplios
Cocina con área de lavandería
Dormitorio principal con baño incorporado
Vestidor amplio — fácilmente convertible en 2° dormitorio o escritorio
1 estacionamiento
Departamento 2 — 69.15 m²
Sala / comedor
Cocina con área de lavandería
2 dormitorios
Baño completo
1 estacionamiento

EL EDIFICIO

Construcción sólida de 43 años, excelentemente conservada
Seguridad 24/7
2 cocheras paralelas en primer sótano
Mantenimiento: S/ 506 mensuales (incluye agua)

¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN?
Miraflores es el distrito de mayor demanda de alquileres cortos y largos en Lima. Con este inmueble puedes:

Vivir en el depa principal y alquilar el segundo (flujo inmediato)
Operar uno o ambos como Airbnb (alta rotación turística en la zona)
Ideal para familias que quieren independencia sin alejarse

CONDICIONES

Documentación en regla
Listo para transferencia inmediata
Área total: 164 m²

Calle Diez Canseco, Miraflores — A pasos de Larco, Kennedy y el malecón