Venta Departamento 77 m² | 3 Dorm. + Cuarto de Servicio | San Miguel

Con solo 3 años de antigüedad, este departamento en el Condominio Alto Venezuela combina modernidad, distribución inteligente y una ubicación que revaloriza tu inversión. Una propiedad seminueva con el espacio extra que marca la diferencia.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
En plena Av. Venezuela, a pasos del Metro Faucett y Promart
Cercanía inmediata a la UNMSM y la PUCP
Fácil acceso a bancos y servicios esenciales

EL GRAN DIFERENCIAL:
Home Office / Ambiente Plus — habitación independiente con baño propio, ideal como oficina privada, cuarto de visitas o de servicio. Un espacio que no encontrarás en otros departamentos del condominio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área: 77 m²
Antigüedad: Solo 3 años — estructura seminueva y acabados modernos
Piso 10 con vista interna — ambiente tranquilo, iluminado y con excelente ventilación natural

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL:
Sala-comedor amplia con balcón privado
3 dormitorios cómodos y luminosos
Home Office / Ambiente Plus con baño propio
3 baños completos
Cocina cerrada con muebles altos/bajos

ÁREAS COMUNES DEL CONDOMINIO:
Sala de Adultos
Sala de Niños
Zona de Juegos
Zona de Parrillas
Sala de Cine
Gimnasio Exterior
Jardín con juegos para Niños
Áreas Verdes
Seguridad 24/7

DATOS DE INVERSIÓN:
Departamento: S/ 355,000
Cochera (opcional): S/ 65,000
Mantenimiento: S/ 200/mes (incluye agua y seguridad 24/7)

SITUACIÓN LEGAL:
Documentación en regla, independizados en Sunarp. Disponible para adquisición mediante crédito hipotecario o al contado.
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