Departamento · 1 dormitorio
venta
S/ 1,015,685
·
USD 295,000
Mantenimiento S/ 580
Jirón 28 de Julio al 400, Barranco, Lima
Venta Flat de 63 m² + 80.22 m² de Aires - Barranco
¡Exclusivo Penthouse con Aires Propios en el Corazón de Barranco!
Selecta Inmobiliaria presenta una extraordinaria oportunidad de inversión o vivienda en el distrito más bohemio y cotizado de Lima. Este acogedor departamento de 143 m² de área total (63 m² construidos + 80 m² de aires independientes) se ubica en el Jr. 28 de Julio, en un tercer piso. Destaca por ser un espacio sumamente silencioso, confortable, con excelente iluminación natural y una ubicación verdaderamente insuperable. ¡Vive a solo pasos de la Plaza de Barranco, el Malecón y el Puente de los Suspiros!
Distribución del Departamento (63 m² AC + 80 m² Aires)
• Área Social: Sala-comedor amplia y luminosa con vista posterior, perfecta para desconectarse del ruido exterior.
• Cocina: Práctico estilo kitchenette equipado con muebles altos y bajos, e instalación para cocina a gas (balón).
• Dormitorios y Estudio: 1 dormitorio principal con clóset y vista interior (ideal para cama Queen) que garantiza un descanso absoluto, además de un ambiente de estudio independiente.
• Baño: 1 baño completo externo con ducha.
• Zona de Servicio: Área de lavandería independiente equipada con terma eléctrica.
• Estacionamiento: Incluye 1 cochera techada simple.
Nota: Los 80 m² de aires propios representan un lienzo en blanco con un potencial enorme para diseñar una terraza privada, zona BBQ o un espacio de home office al aire libre.
El Edificio: Privacidad y Exclusividad
• Baja densidad: Edificio de solo 3 pisos y un total de 4 departamentos (máximo 2 por piso), lo que garantiza tranquilidad y seguridad.
• Diseño: Linda fachada con excelente mantenimiento (Construcción del año 2011).
• Seguridad: Recepción con portería.
• Mantenimiento: S/. 580 soles aprox. (incluye el consumo de agua).
• Importante: El edificio es de arquitectura clásica/baja y no cuenta con ascensor.
Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida
Ubicado en una calle tranquila y segura, estarás rodeado de la magia de Barranco. A solo unos minutos caminando disfrutarás de:
• Gastronomía y Ocio: Los mejores restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, bares culturales y tiendas boutique.
• Cultura y Turismo: El Puente de los Suspiros, la Bajada de Baños, museos de arte y los puntos más icónicos del distrito.
• Naturaleza: El Malecón de Barranco y un rápido acceso a las playas.
• Servicios a la mano: Bancos, supermercados, casas de cambio y farmacias.
Situación Legal y Financiamiento
• Documentación 100% en regla, lista para una transferencia inmediata.
• Propiedad apta para ser financiada con el banco de tu preferencia.
• La venta está afecta al pago de alcabala.
Selecta Inmobiliaria presenta una extraordinaria oportunidad de inversión o vivienda en el distrito más bohemio y cotizado de Lima. Este acogedor departamento de 143 m² de área total (63 m² construidos + 80 m² de aires independientes) se ubica en el Jr. 28 de Julio, en un tercer piso. Destaca por ser un espacio sumamente silencioso, confortable, con excelente iluminación natural y una ubicación verdaderamente insuperable. ¡Vive a solo pasos de la Plaza de Barranco, el Malecón y el Puente de los Suspiros!
Distribución del Departamento (63 m² AC + 80 m² Aires)
• Área Social: Sala-comedor amplia y luminosa con vista posterior, perfecta para desconectarse del ruido exterior.
• Cocina: Práctico estilo kitchenette equipado con muebles altos y bajos, e instalación para cocina a gas (balón).
• Dormitorios y Estudio: 1 dormitorio principal con clóset y vista interior (ideal para cama Queen) que garantiza un descanso absoluto, además de un ambiente de estudio independiente.
• Baño: 1 baño completo externo con ducha.
• Zona de Servicio: Área de lavandería independiente equipada con terma eléctrica.
• Estacionamiento: Incluye 1 cochera techada simple.
Nota: Los 80 m² de aires propios representan un lienzo en blanco con un potencial enorme para diseñar una terraza privada, zona BBQ o un espacio de home office al aire libre.
El Edificio: Privacidad y Exclusividad
• Baja densidad: Edificio de solo 3 pisos y un total de 4 departamentos (máximo 2 por piso), lo que garantiza tranquilidad y seguridad.
• Diseño: Linda fachada con excelente mantenimiento (Construcción del año 2011).
• Seguridad: Recepción con portería.
• Mantenimiento: S/. 580 soles aprox. (incluye el consumo de agua).
• Importante: El edificio es de arquitectura clásica/baja y no cuenta con ascensor.
Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida
Ubicado en una calle tranquila y segura, estarás rodeado de la magia de Barranco. A solo unos minutos caminando disfrutarás de:
• Gastronomía y Ocio: Los mejores restaurantes de autor, cafeterías de especialidad, bares culturales y tiendas boutique.
• Cultura y Turismo: El Puente de los Suspiros, la Bajada de Baños, museos de arte y los puntos más icónicos del distrito.
• Naturaleza: El Malecón de Barranco y un rápido acceso a las playas.
• Servicios a la mano: Bancos, supermercados, casas de cambio y farmacias.
Situación Legal y Financiamiento
• Documentación 100% en regla, lista para una transferencia inmediata.
• Propiedad apta para ser financiada con el banco de tu preferencia.
• La venta está afecta al pago de alcabala.
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