¡Oportunidad de Inversión! Propiedad de 4 Niveles con Gran Potencial Comercial en Lima Norte

Ubicación estratégica a la espalda de RENIEC, cerca de MegaPlaza y de los principales ejes comerciales de Lima Norte.

Invierte en una propiedad ubicada en una zona de alta actividad comercial, ideal para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan amplitud, versatilidad y gran proyección para desarrollar un negocio o proyecto de inversión.La propiedad se encuentra en la Urb. Industrial Panamericana Norte, San Martín de Porres, muy cerca de MegaPlaza, con rápido acceso a la Av. Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, y rodeada de hoteles, restaurantes, discotecas, empresas, comercios, entidades y diversos servicios.

Características principales
Área de terreno: 192 m²
Área construida declarada: 160 m²
4 niveles físicos
Cochera abierta para 1 vehículo
Propiedad actualmente desocupada
Precio: US$ 400,000 – Negociable

Distribución
Primer nivel
Cochera abierta para 1 vehículo
Oficina ubicada al ingreso
Amplio ambiente de uso múltiple / almacén
Un espacio versátil que puede adaptarse como recepción, oficinas, showroom, almacén, área operativa o atención al público.

Segundo nivel
Amplia sala-comedor
Cocina cerrada y espaciosa
Dormitorio principal con baño privado
3 habitaciones secundarias
1 baño compartido
Terraza con buena iluminación natural

Tercer nivel
Amplia área libre tipo azotea
Zona de lavandería
2 habitaciones
1 baño

Cuarto nivel
Área libre
Ambiente adicional que puede utilizarse como depósito o almacén

UBICACIÓN CON GRAN PROYECCIÓN COMERCIAL
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación en un sector estratégico de Lima Norte, caracterizado por un importante movimiento comercial, empresarial y de servicios.

A la espalda de RENIEC
Cerca de MegaPlaza
Rápido acceso a Av. Carlos Izaguirre
Cerca de Panamericana Norte
Próxima a empresas, entidades públicas y oficinas
Rodeada de hoteles y hospedajes
Restaurantes, comercios y servicios en los alrededores
Zona con importante actividad comercial y de entretenimiento
Excelente conectividad y acceso hacia distintos puntos de Lima Norte
¡UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES!

Gracias a sus 192 m² de terreno, cuatro niveles físicos y diversos ambientes, presenta gran potencial para ser adaptada a diferentes proyectos, tales como:
Hotel u hospedaje
Clínica, policlínico o consultorios
Oficinas administrativas o corporativas
Instituto, academia o centro de capacitación
Coworking
Restaurante o cafetería
Sede empresarial
Almacén con oficinas administrativas
Centro de servicios
Proyecto de renta por ambientes u oficinas

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada de Lima Norte
A pocos minutos de importantes centros comerciales y avenidas principales
192 m² de terreno
4 niveles físicos con múltiples ambientes
Distribución versátil y adaptable a diferentes proyectos
Propiedad actualmente desocupada
Excelente alternativa para empresas, inversionistas y desarrolladores

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas de mayor movimiento de Lima Norte.
Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.