Casa en Venta – Urb. Ingeniería, San Martín de Porres

DATOS PRINCIPALES

Terreno: 160 m²

Más de 400 m² construidos

4 niveles

10 habitaciones

6 baños

3 cocinas

3 lavanderías

Local comercial con baño y vista a calle

Cochera

Propiedad actualmente desocupada

DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL

La propiedad cuenta con ambientes distribuidos en varios niveles, incluyendo salas-comedor, cocinas, dormitorios y baños, lo que permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento.

El primer piso cuenta con un espacio comercial con baño y acceso hacia la calle, ideal para generar un ingreso adicional.

Los niveles superiores cuentan con ambientes independientes y una distribución que puede adaptarse para alquiler de habitaciones, vivienda multifamiliar u otras modalidades de inversión, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A pocos minutos de importantes puntos de la zona:

Universidad Peruana Cayetano Heredia

Hospital Cayetano Heredia

Universidad Nacional de Ingeniería – UNI

SENATI

RENIEC

Comisaría

Av. Eduardo de Habich

Panamericana Norte

Transporte público y principales vías de conexión

Una ubicación con demanda potencial de estudiantes, profesionales y familias, por su cercanía a universidades, hospitales, centros de estudio y vías principales.

POTENCIAL DE RENTA

Renta potencial proyectada de hasta S/ 8,000 mensuales, dependiendo de la modalidad de alquiler, ocupación y condiciones de mercado.

IMPORTANTE: La propiedad se encuentra actualmente desocupada, por lo que este monto corresponde a una proyección de renta y no a un ingreso actualmente percibido.

Una propiedad pensada para quien busca patrimonio + ubicación + potencial de generación de ingresos.