Casa · 96m²
venta
S/ 685,112
·
USD 204,511
Av. Los Próceres al 410 & Av El Carmen, Proceres, Santiago de Surco
Consultorio 303 en Venta | 96.65 m² | 3.er Piso | Frente a Av El Carmen | Surco
???? CONSULTORIO 303 EN VENTA | 96.65 M² | PISO | FRENTE A AV. EL CARMEN | SURCO
ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN médicos, odontólogos, profesionales independientes, empresas de servicios especializados e inversionistas patrimoniales.
Oportunidad para profesionales e inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario de formato amplio en una ubicación estratégica de Santiago de Surco, con frente a Av. El Carmen, próximo a ESSALUD, Prosegur y la Nueva Vía Expresa Sur.
El Consultorio 303 cuenta con 96.65 m² de área ocupada, amplios ambientes, vista urbana, ascensor e infraestructura de seguridad, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea y con suministros eléctricos independientes.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• Baño completo
• Medio baño
• 2 closets
• Vista a la ciudad
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
El edificio cuenta con:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios
? Detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización de seguridad
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en un punto de alta conectividad de Surco, junto a ESSALUD y Prosegur, con acceso hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres y el sistema de transporte masivo.
A pocos minutos de:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren Eléctrico
???? PERFIL PROFESIONAL
Por superficie, distribución y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para:
Consultorios médicos | Odontología | Psicología | Terapias | Centros especializados | Estudios profesionales | Oficinas de servicios
El espacio también puede evaluarse como activo destinado a alquiler profesional, sujeto a la demanda, renta de mercado y normativa aplicable.
???? TESIS DE INVERSIÓN
El atractivo del 303 está en combinar:
SUPERFICIE + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD + POTENCIAL DE RENTA
Puede adquirirse para uso propio, para desarrollar una actividad profesional o como activo patrimonial orientado a renta, dependiendo de la estrategia del comprador.
Adicionalmente, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos económicos y condiciones deberán verificarse documentalmente.
???? UNA PROPIEDAD CON OPCIONES
Hoy: consultorio / oficina profesional.
Mañana: activo de renta o patrimonio inmobiliario.
Una propuesta especialmente interesante para quien busca comprar un inmueble en una zona estratégica de Surco sin quedar limitado a una única estrategia de uso.
???? Solicite información detallada y coordine una visita privada.
El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.
Precio: ???? US$ 204,511.40 NEGOCIABLES
ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN médicos, odontólogos, profesionales independientes, empresas de servicios especializados e inversionistas patrimoniales.
Oportunidad para profesionales e inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario de formato amplio en una ubicación estratégica de Santiago de Surco, con frente a Av. El Carmen, próximo a ESSALUD, Prosegur y la Nueva Vía Expresa Sur.
El Consultorio 303 cuenta con 96.65 m² de área ocupada, amplios ambientes, vista urbana, ascensor e infraestructura de seguridad, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea y con suministros eléctricos independientes.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• Baño completo
• Medio baño
• 2 closets
• Vista a la ciudad
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
El edificio cuenta con:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios
? Detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización de seguridad
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en un punto de alta conectividad de Surco, junto a ESSALUD y Prosegur, con acceso hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres y el sistema de transporte masivo.
A pocos minutos de:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren Eléctrico
???? PERFIL PROFESIONAL
Por superficie, distribución y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para:
Consultorios médicos | Odontología | Psicología | Terapias | Centros especializados | Estudios profesionales | Oficinas de servicios
El espacio también puede evaluarse como activo destinado a alquiler profesional, sujeto a la demanda, renta de mercado y normativa aplicable.
???? TESIS DE INVERSIÓN
El atractivo del 303 está en combinar:
SUPERFICIE + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD + POTENCIAL DE RENTA
Puede adquirirse para uso propio, para desarrollar una actividad profesional o como activo patrimonial orientado a renta, dependiendo de la estrategia del comprador.
Adicionalmente, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos económicos y condiciones deberán verificarse documentalmente.
???? UNA PROPIEDAD CON OPCIONES
Hoy: consultorio / oficina profesional.
Mañana: activo de renta o patrimonio inmobiliario.
Una propuesta especialmente interesante para quien busca comprar un inmueble en una zona estratégica de Surco sin quedar limitado a una única estrategia de uso.
???? Solicite información detallada y coordine una visita privada.
El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.
Precio: ???? US$ 204,511.40 NEGOCIABLES
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