Edificio en Venta en Comas | 561 m² | 21 Habitaciones | Ideal Para Inversión y Renta

Edificio en venta en Comas con 21 habitaciones, local comercial y 561 m² construidos, ideal para inversionistas, empresarios y emprendedores que buscan una propiedad para generar ingresos por alquiler y obtener alta rentabilidad. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Lima Norte.

Ubicado en Av. Guillermo de la Fuente, entre las avenidas Universitaria y Túpac Amaru, en una zona consolidada con alta demanda de alquiler de habitaciones, hospedajes, oficinas y comercios. Su ubicación sobre avenida de doble carril garantiza gran visibilidad, fácil acceso y excelente conectividad.

Características principales
Área de terreno: 150 m²
Área construida: 561 m²
Edificio de 4 pisos más azotea
21 habitaciones
Local comercial en primer piso
Amplia terraza

Distribución:
Primer piso
- Sala-comedor
- Cocina
- 2 habitaciones
- Baño
- Lavandería
- Cochera amplia adaptable como local comercial

Segundo piso
- 8 habitaciones
- 1 baño

Tercer piso
- 6 habitaciones
- 1 baño

Cuarto piso
- 5 habitaciones
- 1 baño

Azotea
- 2 habitaciones
- Amplia Terraza

Ideal para desarrollar:
Alquiler de habitaciones
Casa de hospedaje
Hostal
Residencia estudiantil
Vivienda multifamiliar
Consultorios
Oficinas administrativas
Centro de capacitación

Valor agregado:
- Baños remodelados.
- Ambientes empastados y recién pintados.
- Instalaciones eléctricas y sanitarias con mantenimiento reciente.
- Excelente estado de conservación.
- Listo para operar con mínima inversión.

Ubicación estratégica:
Muy cerca del Hospital Marino Molina, Universidad Privada del Norte, Centro Cívico Municipal, Banco de la Nación, colegios, comercios, mercados y transporte público, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de Lima Norte.

¿Por qué invertir en este edificio?
Si buscas un edificio rentable en venta, una propiedad para inversión inmobiliaria o un inmueble que genere flujo de caja mensual, esta es una excelente oportunidad. Su distribución permite obtener ingresos por múltiples unidades de alquiler, mientras el local comercial aporta una fuente adicional de rentabilidad.

Una propiedad ideal para inversionistas que desean hacer crecer su patrimonio con bienes raíces de alta demanda y gran potencial de valorización.

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