Se Vende Casa de 3 Pisos Mas Azotea en Av Modelo - 140 m²

CASA COMERCIAL DE 4 NIVELES EN VENTA – VILLA EL SALVADOR

Av. Modelo – Villa El Salvador

Invierte en una propiedad estratégica con gran potencial de rentabilidad, ubicada en una de las avenidas comerciales más transitadas de Villa El Salvador. Ideal para quienes buscan generar ingresos constantes a través de alquileres, negocio propio o desarrollo multifamiliar.

Esta propiedad combina perfectamente espacios comerciales y residenciales, permitiendo múltiples fuentes de ingreso en un solo inmueble. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ubicación privilegiada, alta demanda y proyección de valorización.

Características Generales
Área de terreno: 140 m²
Área construida: 291 m²
4 niveles construidos (3 pisos + terraza)
Servicios de agua y luz independientes
Distribución funcional y adaptable para vivienda, comercio o alquiler
Distribución Estratégica
Primer Piso
Amplia tienda comercial y/o cochera
Minidepartamento independiente con:
3 habitaciones
Sala-comedor
Cocina
1 baño completo

Ideal para vivienda familiar, alquiler o implementación de negocio adicional.

Segundo Piso
2 habitaciones
1 baño completo
Cocina
Lavandería
1 habitación principal con baño incorporado

Perfecto para alquiler independiente o vivienda multifamiliar.

Tercer Piso
3 habitaciones
Cocina
1 baño completo

Espacio funcional con excelente distribución y potencial de renta inmediata.

Cuarto Piso
Minidepartamento con baño
Terraza con posibilidad de ampliación

Excelente oportunidad para seguir construyendo y aumentar la rentabilidad del inmueble.

Ubicación Estratégica
En plena Av. Modelo
A pocos minutos de la Estación Pumacahua
Cerca del Hospital de la Solidaridad
Próximo al Parque Industrial de Villa El Salvador
Zona de alto flujo peatonal y vehicular
Rodeado de comercios, transporte y servicios
¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión?
Posibilidad de generar múltiples ingresos mensuales
Alta demanda de alquiler en la zona
Ideal para vivienda, comercio y renta simultánea
Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo
Ubicación comercial consolidada
Propiedad amplia, versátil y lista para producir rentabilidad desde el primer día

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