Casa · 8 dormitorios
venta
S/ 963,200
·
USD 280,000
Pastor Sevilla, Villa el Salvador, Lima
Se Vende Edificio Comercial en Av Pastor Sevilla
Casa Comercial de 4 Niveles + Semisótano y Terraza en Venta – Villa El SalvadorAv. Pastor Sevilla – Villa El Salvador
Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en plena avenida comercial y con zonificación CZ (Comercio Vecinal), lo que permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y alto tránsito.
Características Generales
• Área de terreno: 190 m²
• Área construida: 527 m²
• 4 niveles + semisótano + terraza
• Agua y luz independientes
Distribución con enfoque en rentabilidad
Semisótano (69 m²):
Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio.
Primer piso:
Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial.
Segundo piso:
7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas.
Tercer piso:
Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios.
Cuarto piso:
Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble.
Ubicación estratégica
• En plena Av. Pastor Sevilla
• A pocos minutos del Óvalo Mariátegui
• Cerca del Hospital de Emergencias de VES
• Próximo al Parque Industrial
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular
Esta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos.
Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.
R.U.C
Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en plena avenida comercial y con zonificación CZ (Comercio Vecinal), lo que permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y alto tránsito.
Características Generales
• Área de terreno: 190 m²
• Área construida: 527 m²
• 4 niveles + semisótano + terraza
• Agua y luz independientes
Distribución con enfoque en rentabilidad
Semisótano (69 m²):
Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio.
Primer piso:
Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial.
Segundo piso:
7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas.
Tercer piso:
Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios.
Cuarto piso:
Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble.
Ubicación estratégica
• En plena Av. Pastor Sevilla
• A pocos minutos del Óvalo Mariátegui
• Cerca del Hospital de Emergencias de VES
• Próximo al Parque Industrial
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular
Esta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos.
Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.
R.U.C
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