Vendo Edificio Comercial 5 Pisos Casa - Alto Flujo Rentabilidad - Ate

ANTHONY VELASQUEZ
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*** VENDO | EDIFICIO COMERCIAL + CASA EN ESQUINA – AV. JAVIER PRADO, ATE ***
** Alta rentabilidad | Flujo inmediato | Ubicación estratégica
** Invierte en un edificio comercial de 5 pisos en esquina + casa independiente de 4 pisos, ideal para generar renta adicional o vivir sin afectar la operación comercial.
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*Ficha técnica
* Terreno: 292 m²
* Construido: +800 m²
* Edificio de 5 pisos + casa de 4 pisos (ingreso independiente)
* Uso comercial / mixto

** Distribución
* 1er piso: 2 locales con baño (alto flujo y doble vitrina)
* 2do al 4to: 2 oficinas por piso + baños (ideal salud, oficinas o coworking)
* 5to: ambiente amplio con baño (almacén o expansión)
* Casa: totalmente independiente, perfecta para renta o vivienda propia

** Ubicación clave
En plena Av. Javier Prado, esquina Calle París:
* Frente al Corredor Javier Prado
* Cerca de Línea 2 del Metro
* A pasos del Estadio Monumental
* Rápido acceso a La Molina, San Isidro y Miraflores
* Cerca a C.C. Puruchuco y zona empresarial

** ¿Por qué invertir?
* Múltiples fuentes de ingreso (comercial + residencial)
* 7+ unidades rentables desde el día 1
* Inversión diversificada
* Alta demanda y valorización en crecimiento

** Agenda tu visita hoy mismo.
Soy Anthony, escríbeme por DM o WhatsApp y te ayudo a cerrar esta oportunidad.

ANTHONY VELASQUEZ
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