Vendo Ocasión. Casa Como Terreno o Para Vivir. Villa Maria del Triunfo. Remate. Precio de Ocasion

Vendo.Ocasión.Casa como terreno o para vivir. Villa Maria del Triunfo

Se vende. Ocasión. Casa como terreno o para habitar inmediatamente. Vallecito bajo. Villa María del Triunfo.

Ideal para inversionistas o para aprovechar una ocasión única de comprar una casa a un buen precio.

Área de terreno: 195 m2
Área construida: 220 m2
Frente: 9 metros
Fondo: 21 metros
Sector Vallecito Bajo
Cerca al cruce de José Carlos Mariátegui y Av. Latinoamérica.
Cerca al Colegio José María Arguedas y al Complejo Deportivo de VMT
Distrito: Villa María del Triunfo
5 dormitorios/3 baños

Casa delantera (100 m2) y casa posterior de 3 niveles (40x 3= 120 m2)
Al medio hay un patio grande, ideal para 2 ó 3 familias independientes que pueden compartir un patio interno común y un ingreso común.

VALOR DE TASACION:

1.-Valor de terreno: USD/m2: 400
Área Terreno: 195 m2
Valorización de Terreno: 195 x 400 USD/m2 =USD 78,000

2.-Valor de construcción: USD/m2: 400
Área construida: 220m2
Valorización de construcción: 220 x 400= USD 88,000

Valor Total de Tasación: USD 78,000 + USD 88,000 = USD 166,000

CALCULO DE PRECIO DE VENTA:

1.-Valor de terreno: USD/m2: 350
Área Terreno: 195 m2
Valorización de Terreno: 195 x 350 USD/m2 =USD 68,250

2.-Valor de construcción: USD/m2: 300
Área construida: 220m2
Valorización de construcción: 220 x 300= US 66,000

Valor Total: USD 68.250 + USD 66,000= USD 134,250

3.-PRECIO DE OCASION: Se vende en USD 120,000 (S/ 420,000) !!!!!!!

Casa libre de cargas y gravámenes
Registrada en Sunarp y en la Municipalidad
Trato directo con propietarios
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