Venta de Casa de 2 Pisos Mas Azotea y Aires

Gran Casa de 2 Pisos + Azotea en Magdalena – 504 m² de Oportunidad Única

Venta de Casa de 2 Pisos + Azotea y Aires – Jr. Bolívar 250, Magdalena del Mar

Área del terreno total: 504 m²
Estacionamiento: 25.30 m² (cochera para 4 autos)
Ampliación: 97.78 m²
Área techada: 338.29 m²
Área ocupada total: 586.69 m²
Antigüedad: 37 años (construida en 1989)
Estado de conservación: Bueno

Primer Piso

Sala y comedor amplios
Baño de visita
Jardín interior y área de parrilla
Cocina con comedor de diario
3 dormitorios con baño completo incluido
Escritorio ideal para home office
Área de lavandería con patio
Cuarto y baño de servicio completo

Segundo Piso

Hall de distribución
2 dormitorios con baño completo y closets
Cuarto de costura y depósito

Azotea + Aires

Espacio libre con gran potencial para terraza, ampliación o proyecto inmobiliario
Aires disponibles para futuras construcciones o inversión

Características constructivas

Muros de ladrillo, columnas y vigas de concreto armado
Techos aligerados de concreto armado
Pisos de laja, madera, laminado, porcelanato y cerámicos
Puertas paneladas y contraplacadas con marcos de madera selecta
Ventanas con marcos de madera y vidrios templados
Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas completas

Ubicación estratégica en Magdalena del Mar:

Avenidas principales: Av. Brasil, Av. Javier Prado, Av. Sucre
Clínicas cercanas: Clínica Stella Maris, Clínica Anglo Americana
Educación: Colegio San Antonio, Colegio María Reina, Universidad del Pacífico
Centros comerciales: Real Plaza Salaverry, Mall Plaza San Miguel
Supermercados: Wong, Metro, Tottus
Mercados tradicionales: Mercado Magdalena y Mercado San Miguel

Ideal para vivienda familiar o inversión inmobiliaria, con excelente conectividad y alta demanda en la zona.

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