Hotel · 3195m²
venta
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Av. Ricardo Rivera Navarrete , Lince, Lima
Oportunidad de Inversión! Venta de Hotel Activo y Rentable (Límite San Isidro / Lince)
DESCRIPCIÓN
La rentabilidad comercial de Lince con el perfil corporativo premium de San Isidro.
Se ofrece en venta exclusiva un activo hotelero de categoría 3 estrellas totalmente estabilizado, operativo y generando un sólido flujo de caja comprobable.
Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la obtención de ingresos inmediatos y la tenencia de un activo inmobiliario de altísima plusvalía, ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y comercial de Lima.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una de las avenidas más importantes de Lince, a solo pasos de la Av. Javier Prado y colindante con el Centro Financiero de San Isidro. Esta ubicación privilegiada permite captar toda la demanda corporativa de alto valor, operando inteligentemente con una estructura de costos municipales reducidos (ahorro de hasta un 60% frente a operar cruzando la avenida).
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Habitaciones: 69 habitaciones operativas y completamente equipadas.
Estructura: Imponente edificio de 10 pisos y sótanos.
Área Construida: Más de 3,000 m² de infraestructura moderna y optimizada.
Áreas Comunes: Lobby de recepción, comedor/restaurante, estacionamientos y áreas de servicio.
NEGOCIO EN MARCHA:
Rentabilidad Comprobable: Retorno de Inversión (ROI) altamente competitivo y atractivo para fondos de inversión (aprox. 8.5% - 8.68% anual).
Ingresos Auditables: Flujo de caja estable sustentado con declaraciones oficiales (SUNAT).
Público Cautivo: Sólida cartera de clientes corporativos (bancos, consultoras, ejecutivos) y excelente conectividad para turismo (Centro Histórico, Metropolitano).
Motivo de Venta: Migración de rubro para enfocarse en nuevos desarrollos inmobiliarios, dejando un negocio maduro y listo para transferir.
¿Por qué invertir en este activo?
No solo estás comprando metros cuadrados en una de las zonas con mayor proyección y valorización por m² de Lima, estás adquiriendo una verdadera "máquina de flujo de caja" operativa desde el día 1.
I.N.F.O. 9.2.7.6.5.4.2.7.9
La rentabilidad comercial de Lince con el perfil corporativo premium de San Isidro.
Se ofrece en venta exclusiva un activo hotelero de categoría 3 estrellas totalmente estabilizado, operativo y generando un sólido flujo de caja comprobable.
Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la obtención de ingresos inmediatos y la tenencia de un activo inmobiliario de altísima plusvalía, ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y comercial de Lima.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una de las avenidas más importantes de Lince, a solo pasos de la Av. Javier Prado y colindante con el Centro Financiero de San Isidro. Esta ubicación privilegiada permite captar toda la demanda corporativa de alto valor, operando inteligentemente con una estructura de costos municipales reducidos (ahorro de hasta un 60% frente a operar cruzando la avenida).
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Habitaciones: 69 habitaciones operativas y completamente equipadas.
Estructura: Imponente edificio de 10 pisos y sótanos.
Área Construida: Más de 3,000 m² de infraestructura moderna y optimizada.
Áreas Comunes: Lobby de recepción, comedor/restaurante, estacionamientos y áreas de servicio.
NEGOCIO EN MARCHA:
Rentabilidad Comprobable: Retorno de Inversión (ROI) altamente competitivo y atractivo para fondos de inversión (aprox. 8.5% - 8.68% anual).
Ingresos Auditables: Flujo de caja estable sustentado con declaraciones oficiales (SUNAT).
Público Cautivo: Sólida cartera de clientes corporativos (bancos, consultoras, ejecutivos) y excelente conectividad para turismo (Centro Histórico, Metropolitano).
Motivo de Venta: Migración de rubro para enfocarse en nuevos desarrollos inmobiliarios, dejando un negocio maduro y listo para transferir.
¿Por qué invertir en este activo?
No solo estás comprando metros cuadrados en una de las zonas con mayor proyección y valorización por m² de Lima, estás adquiriendo una verdadera "máquina de flujo de caja" operativa desde el día 1.
I.N.F.O. 9.2.7.6.5.4.2.7.9
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