En Venta Local Comercial + Aires 63 m². Param 5 Pisos

Jr. Cusco , Magdalena del Mar
A pocas cuadras del Mercado de Magdalena, en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y gran proyección de valorización.
Ideal para inversionistas que buscan un retorno de inversión.

Excelente oportunidad para quienes buscan combinar:
️ flujo de caja inmediato
️ seguridad patrimonial
️ valorización del terreno
️ y potencial de desarrollo futuro

63 m² de terreno
Zonificación CZ homologada
Parámetros para 5 pisos + azotea
Excelente exposición comercial

Propiedad actualmente generando ingresos

Local principal de 63 m², 4.5m de frente
- Ingreso independiente hacia el segundo piso
(segundo piso en construcción)
total renta proyectada, 90 mil soles anuales

Ideal para:
- inversión patrimonial
- renta comercial
- valorización de capital a mediano y largo plazo

La combinación de:
️ ubicación estratégica
️ ingresos inmediatos
️ y escasez de terrenos comerciales en la zona

convierte esta propiedad en un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

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Elvis Alanya – Agente Inmobiliario
Century 21 aura